Belle maison familiale – Construction 2015 – Biache-Saint-Vaast
Située dans la commune recherchée de Biache-Saint-Vaast, à seulement quelques minutes de l’A1, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien comme pour recevoir.

🛏️ Côté nuit
Trois chambres confortables
Agencement pratique et bien pensé

🌿 Les extérieurs
Jardin agréable, parfait pour les beaux jours
Garage et stationnements, pouvant accueillir plusieurs véhicules
Accès sécurisé grâce à un portail motorisé et un portillon à l’avant

📍 Emplacement
Proche des écoles
Accès rapide aux axes routiers
Environnement calme et familial

👉 Une maison clé en main, sécurisée et idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de praticité.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

💥 Immeuble de rapport – Investissement locatif / colocation – Hyper-centre de Douai 💥

🏡 Entièrement rénovée en 2022 – Vendue meublée et libre

Idéal investisseur 📈
Cette maison de ville exploitée en colocation est située en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

🔑 Composition du bien :
➡️ 5 chambres de 9 à 15 m²
➡️ 2 salles de douches
➡️ 2 WC séparés
➡️ Séjour avec cuisine équipée, fonctionnel et convivial

💰 Données financières clés :
✔️ Loyer mensuel hors charges : 2 050 €
✔️ Rentabilité attractive : 12 %
✔️ Bien relouable immédiatement après la vente
✔️ Aucun travaux à prévoir

🪑 Vendu entièrement meublé : investissement clé en main, parfait pour un projet LMNP ou colocation gérée.

🎯 Produit rare sur le secteur, idéal pour investisseur recherchant rendement, sécurité locative et emplacement premium.

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🏡 Maison à louer – Arras

Wiom vous propose à la location cette belle maison de 90 m² située à Arras, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Elle se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain agréable.
Vous profiterez également d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, et d’un garage pour stationner en toute tranquillité.

📐 Surface : 90 m²
🛏️ Chambres : 3
🌿 Jardin
🚗 Garage
📍 Proximité commerces et services
💶 Loyer : 1 200 € / mois

📞 Disponible de suite – à visiter sans tarder !

🏡 Appartement 70 m² – Rez-de-jardin – 2 chambres – Carnin

Situé au sein d’une ancienne brasserie réhabilitée, ce bel appartement de 70 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

✨ Aucun travaux à prévoir
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

🛏️ Côté nuit :
2 chambres confortables
1 salle de douche moderne

🌳 Les + de la copropriété :
Jardin commun
Résidence sécurisée

🚗 Stationnement :
2 places de parking en enfilade dans un garage fermé avec porte électrique

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous présente une belle opportunité à Marœuil !
Une maison pleine de charme, entièrement rénovée il y a 5 ans, située au fond d’une impasse calme.

✨ Ses atouts :
✅ 79m² habitables, agencés avec goût et praticité.
✅ 2 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée.
✅ Cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
✅ Jardin d’environ 200m², exposé Est, sans aucun vis-à-vis.

📍 Localisation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

🌿 Le combo gagnant : calme, confort, modernité et intimité

🔥 Une opportunité rare à Marœuil, parfaite pour un premier achat ou un nouveau départ dans un cadre paisible.

📩 Ne la laissez pas filer. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant.
⭐ Les atouts qui vont vous séduire :

• Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage LED intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions.
• Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir.
• 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous.
• Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier.
• Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique.
• Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été.
• Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance.

📍 Localisation idéale
Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras.

❤️ Une maison rare sur le secteur
Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous propose cet appartement de standing en plein cœur d’Arras !
Un bien rare, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant charme, modernité et emplacement exceptionnel.

Ses atouts :
✅ 172 m² habitables, prestations de qualité
✅ Une pièce de vie spectaculaire de 81 m², lumineuse et idéale pour recevoir
✅ 3 chambres, dont une magnifique suite parentale
✅ Cheminée feu de bois, pour une ambiance chaleureuse et élégante
✅ Rénovation complète, agencement soigné, aucun travaux à prévoir
✅ Emplacement privilégié, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et des célèbres places arrageoises

📍 Vivez le confort moderne dans un cadre historique et vivant

🏠 Un appartement d’exception, à visiter sans tarder !
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite ! 🚀

WIOM Immobilier vous propose cette maison de ville située à Mazingarbe, une commune dynamique offrant un fort potentiel locatif, idéale aussi bien pour un investissement patrimonial sécurisé que pour un primo-accédant ou une famille à la recherche de confort et de praticité.
La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine moderne et équipée, offrant une configuration parfaitement adaptée à la location familiale, à une occupation en résidence principale ou à une colocation selon votre projet.
Les menuiseries PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique, limitant les charges et assurant une exploitation sereine du bien dans le temps.
🔑 Atouts du bien
Typologie recherchée : maison 3 chambres
Adaptée investisseur / primo-accédant / famille
Agencement fonctionnel et volumes agréables
Faibles vacances locatives sur le secteur
Bien facile à entretenir
📍 Pourquoi Mazingarbe ?
Commune attractive du Béthunois, à proximité de Béthune, Lens et Liévin
Accès rapide aux axes routiers A26 et A21
Écoles, commerces, transports et services à proximité
Marché immobilier accessible, idéal pour un premier achat
Demande locative stable et durable
Ce bien constitue une opportunité polyvalente, que ce soit pour habiter ou investir dans un secteur à fort potentiel.
📞 Contactez WIOM Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Wiom vous propose cette maison contemporaine 5 pièces – 116 m² – Liévin (62800)✨

Dans un environnement paisible de Liévin, à proximité immédiate des écoles et des axes routiers (A21), venez découvrir cette maison individuelle récente de 116 m² au style moderne et épuré.

Dès l’extérieur, son allure cubique, sa terrasse et son jardin bien exposé séduisent immédiatement. La large baie vitrée apporte une belle lumière naturelle dans les pièces de vie. Un garage ainsi que des places de stationnement privatives complètent ce bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, une buanderie pratique, un WC indépendant et un accès direct au garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne avec baignoire et douche, d’un dressing et d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou être transformée en troisième chambre.

Chauffage par poêle à pellets pour un confort optimal.

Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, idéale pour une famille. À visiter sans tarder !

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Contactez-nous pour organiser une visite 📞

✨ À louer – Charmant appartement 45 m² à Lens, proche Louvre-Lens ✨

WIOM vous propose à la location ce ravissant appartement de 45 m², idéalement situé au cœur de la commune de Lens, à deux pas du célèbre musée du Louvre-Lens.
L’appartement se compose d’un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

📍 Situation privilégiée : environnement calme, proche des commodités, transports et du Louvre-Lens.
🔥 Chauffage : électrique.
📦 Logement libre d’occupation.

Un bien idéal pour une personne seule ou un couple, alliant confort, luminosité et emplacement de choix.