Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2020, située au cœur d’une résidence récente et recherchée. Moderne, lumineuse et généreuse en volumes, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.

✨ Le véritable coup de cœur : sa superbe véranda baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace supplémentaire idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison et recevoir famille et amis.

La maison bénéficie d’un agencement en semi plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.
À l’étage, l’espace nuit accueille 4 belles chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’articule autour d’une belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central, créant un véritable espace de partage au quotidien.

Le garage a été aménagé en salle de sport, offrant une pièce supplémentaire pouvant également évoluer selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de terrain, dans le prolongement de la véranda, idéale pour les beaux jours.

✅ 170 m² habitables
✅ Construction 2020
✅ Semi plain-pied
✅ Suite parentale au RDC
✅ 4 chambres à l’étage
✅ 5 chambres au total
✅ Salle de bains avec baignoire balnéo
✅ Cuisine équipée avec îlot central
✅ Grande véranda lumineuse
✅ Salle de sport
✅ Jardin et résidence récente

❤️ Une maison récente aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. Un bien à découvrir rapidement !

🏡✨ WIOM vous propose cette charmante maison individuelle de plain-pied de 97,55 m², idéalement située à proximité des axes routiers et des commerces pour un quotidien pratique et confortable ! 🚗🛍️

☀️ Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée d’un chauffage électrique complété par un poêle 🔥, parfait pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.

🛏️ Vous découvrirez :
✔️ 3 chambres spacieuses
✔️ Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour 🍽️🛋️
✔️ Un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis 👨‍👩‍👧‍👦✨
✔️ Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos envies 📦🔧

🌳 À l’extérieur, profitez également de deux places de parking privatives à l’intérieur de la propriété 🚘🔐.

Cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et praticité au quotidien 💛

💶 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison semi-individuelle de caractère des années 1930 – 130 m²

À seulement 15 minutes d'Arras, découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 1930, développant 129,83 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle parfaitement au confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall sublimé par son authentique sol en carreaux de ciment, véritable signature de cette demeure.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un second escalier mène aux combles entièrement aménagés, où vous découvrirez une spacieuse troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, parfaite pour une suite parentale, un espace adolescent ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 750 m², d'une terrasse, de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage motorisé d'environ 40 m² et une cave complète ce bien.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour les amoureux de l'ancien.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur !

À seulement quelques mètres de la Place Darras, découvrez cette place de parking privative située au sein d’une résidence hautement sécurisée (accès contrôlé, environnement calme et protégé).

🔒 Sécurité optimale : idéal pour stationner sereinement votre véhicule au cœur d’Arras

📍 Emplacement premium : hypercentre, proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations

💼 Investissement stratégique : forte demande locative sur le secteur, parfait pour un placement patrimonial ou pour un usage personnel

👉 Un véritable atout dans un secteur où le stationnement est rare et recherché !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡✨ À LOUER – Charmant Duplex de 33 m²

📍 Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et plein de charme ? Ne cherchez plus !

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, ce triplex de 33 m² saura vous séduire par son agencement optimisé.
🍽️ Dès l'entrée, découvrez une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents de cuisinier.

🛁 Au premier niveau, vous profiterez :
d'une salle de bains,
d'une belle pièce de vie, idéale pour aménager un salon cosy 🛋️ ou un espace nuit selon vos envies.
🛏️ À l'étage, une chambre indépendante vous offre un véritable coin nuit, calme et confortable.

🌟 Les atouts :

✅ triplex agréable et bien agencé
✅ Cuisine équipée 🍳
✅ Chambre séparée 🛌
✅ Petit immeuble de 3 logements seulement 🏠
✅ Quartier pratique et proche des commodités 📍


💙 Un logement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
📞 N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Situé en plein cœur d’Arras, à deux pas des places, dans une résidence sécurisée. Découvrez ce superbe appartement de 44,47 m² alliant charme et modernité, au sein d’un environnement calme et sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux aux volumes agréables, sublimé par de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.

Côté nuit, une belle chambre avec dressing vous offre un espace cosy et fonctionnel.

✨ Prestations de qualité :
Double vitrage pour une isolation optimale
Accès Internet haut débit
Stores pour plus d’intimité
Accès PMR
Résidence sécurisée avec portail électrique et vidéophone

📍 Emplacement premium : proche immédiat des commerces, transports et des célèbres places d’Arras.

💼 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations soignées.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant.
⭐ Les atouts qui vont vous séduire :

• Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage LED intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions.
• Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir.
• 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous.
• Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier.
• Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique.
• Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été.
• Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance.

📍 Localisation idéale
Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras.

❤️ Une maison rare sur le secteur
Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À louer – Maison de ville 3 chambres – Hyper centre d'Hénin-Beaumont

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 85 m², idéalement située en plein cœur d'Hénin-Beaumont, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Elle se compose de :
✨ Un séjour lumineux et convivial
✨ Une cuisine équipée
✨ Une salle de bain avec baignoire et douche
✨ Une petite cour extérieure d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours

À l'étage :
🛏️ Trois chambres, chacune équipée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique.

Les + du logement :
✅ Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
✅ Emplacement recherché en hyper centre
✅ Proche de toutes les commodités
✅ Disponible rapidement

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.