A vendre immeuble de rapport sur Saint Pol sur Ternoise proche du centre-ville.

L'ensemble repose sur une parcelle
cadastrale de 441 m2.

Les constructions représentent une surface au sol de 298m2 contenant :

Un immeuble de 298 m2 au sol sur 3 niveaux et avec 5 garages de 28,26,27,28 et 37 m2.

L’immeuble se compose de 5 appartements sur 3 niveaux pour une surface d'environ 417 m2, 2 studios au rez de chaussée 2 appartements T2 au ler étage 1 appartements spacieux T3 bis au 2ème étage.

Une cave et une cour de 146m2 complètent ce bien.

Les 2 appartements du rdc sont à refaire entièrement, les 3 autres sont à rafraîchir.

Idéal pour investisseur et possibilité de créer du déficit foncier.

Très beau potentiel à saisir.

Potentiel locatif 25000€ annuel
Bien à vous,

WIOM vous propose cet appartement de 53,3 m², situé dans la charmante commune de La Madeleine.

Idéalement localisé, il se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, une pharmacie, un poste de police et d'autres services pratiques pour le quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour , d'une cuisine , d'une salle de bains ainsi que d'une chambre.

Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un investissement locatif que pour des primo-accédants à la recherche de leur premier logement.

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Wiom vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 138 m² située dans la paisible commune de Neuville-Saint-Vaast. Idéalement située à seulement 13 minutes de la ville d'Arras, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, ce bien vous offre salon une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
L'extérieur comporte une terrasse, un jardin clos parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.

De plus, une laverie pratique, une véranda lumineuse et deux dépendances supplémentaires viennent compléter cet espace extérieur, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement.
Le premier étage abrite deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une autre chambre vous attend, accompagnée d'un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, offrant ainsi un potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau ou une salle de bain.

Cette maison offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de potentiel, parfaite pour une famille cherchant un nouveau foyer dans un environnement paisible.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations, et pour organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir.

WIOM vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 120 m² située à Harnes.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace et la clarté qu’offre cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de bain, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une belle luminosité, grâce aux grandes ouvertures sur une terrasse et un beau jardin exposé sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil du matin jusqu’au soir.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables de 15, 16 et 13 m2.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation, et d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, assurant un excellent confort thermique. Le cumulus est également neuf. Pour plus de praticité, la maison dispose d’un garage et d’une cave, offrant des espaces supplémentaires de rangement.

Cette maison allie modernité, confort et praticité. Si vous recherchez une habitation sans travaux, où vous n'avez plus qu’à poser vos valises, cette maison est faite pour vous.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

WIOM vous propose en exclusivité cette maison individuelle en pierre blanche de 145 m² avec une dépendance de 230 m² à Marœuil.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle offrant 145 m² de charme et de confort moderne à Marœuil. Le rez-de-chaussée met en valeur de superbes carreaux de ciment d'origine, ajoutant une touche d'authenticité à ce bien.
La maison comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires au deuxième étage. La toiture en ardoise, récemment rénovée, est accompagnée d'un insert bois double combustion avec conduit de cheminée neuf, assurant un chauffage performant et convivial en plus des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un petit jardin paysagé, un bassin et un potager pour les amoureux de la nature. La propriété dispose de deux accès indépendants avec portail motorisé et offre une capacité de stationnement permettant de garer jusqu'à une dizaine de véhicules en extérieur. Vous profiterez également d’un garage motorisé pour plus de confort.

Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 230 m², équipée de panneaux solaires, avec une toiture et une isolation neuve. Cet espace est à aménager selon vos besoins et offre de nombreuses possibilités : création de gîtes, de chambres d'hôtes, activité commerciale ou même d'une seconde habitation.

Avec un DPE C, cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et la performance énergétique moderne.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

À vendre dans un secteur prisé de Marcq-en-Barœul, magnifique maison type belle étage, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Idéale pour une vie de famille, cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort moderne.

Cette maison dispose de six chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'une terrasse privée donnant sur le jardin, idéale pour profiter de moments de tranquillité.
Le séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse suspendue sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur.
Vous trouverez également deux salles de bain modernes, situées à proximité des chambres pour plus de confort. Une buanderie séparée vient s'ajouter pour faciliter le quotidien.

Enfin, un garage privatif et plusieurs places de stationnement devant la maison vous offriront une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent fonder leur foyer dans un environnement calme et recherché.

Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité rare à Marcq-en-Barœul !

Situé dans la commune de Croix, cet appartement de 39,63 m² (surface totale de 45 m²) en rez-de-chaussée est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 480 €/mois, soit 10,67 €/m², il garantit un rendement locatif stable et attractif. Avec un standing normal et un bon état général, ce bien est un investissement serein et sans tracas.

Un appartement bien agencé et fonctionnel

Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, offre un agencement pratique et une surface bien optimisée. En bon état, il ne nécessite pas de travaux immédiats, ce qui permet une continuité locative fluide. L’eau chaude est collective et le bien est raccordé au tout-à-l’égout, assurant une gestion simple des services essentiels pour les locataires.

Emplacement et confort

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile, tout en conservant un environnement tranquille. Les charges annuelles s'élèvent à 760 €, ce qui garantit un coût maîtrisé pour le propriétaire. L’immeuble est entretenu et bien situé à Croix, une commune appréciée pour sa proximité avec les commodités et les transports.

Rendement locatif stable

Avec un loyer de 480 €/mois, cet appartement présente un rendement locatif attractif, assurant des revenus réguliers à l’investisseur. Le bon état général et la gestion efficace des charges renforcent encore la valeur de cet investissement immobilier.

Conclusion

Cet appartement de 39,63 m² à Croix, déjà loué et en bon état, constitue une opportunité d’investissement idéale. Avec un loyer en place, des charges maîtrisées et une localisation stratégique, il offre un rendement locatif stable pour un investissement sans surprise.

Maison individuelle spacieuse et lumineuse à Anzin-Saint-Aubin

Découvrez cette charmante maison de 135 m², idéalement située à Anzin-Saint-Aubin, sur un terrain de 555 m². Parfaitement adaptée pour une famille à la recherche de confort et d’espace, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 4 chambres et ses prestations modernes, cette propriété se distingue par son cadre de vie privilégié dans un quartier recherché.

Un rez-de-chaussée moderne et fonctionnel

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle. La cuisine neuve, ouverte sur le séjour, allie modernité et convivialité, créant un espace idéal pour les moments en famille. Le grand hall d'entrée mène à un dressing spacieux et pratique, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre un espace à la fois lumineux et accueillant, propice à la détente.

Espace nuit à l’étage, calme et confortable

À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses accueillent toute la famille dans un cadre calme et confortable. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, assurant un agencement pratique et bien pensé.

Extérieurs sans vis-à-vis et stationnement aisé

À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, et l’allée privative offre un stationnement supplémentaire pour deux voitures.

Conclusion

Cette maison individuelle est une véritable perle à Anzin-Saint-Aubin, offrant un emplacement de choix et un agencement moderne. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à installer vos meubles et profiter pleinement de cette superbe demeure à proximité de toutes les commodités.

Wiom a le plaisir de vous présenter cette maison de ville de 115 m² située dans la commune de Benifontaine.

Offrant de grands volumes et une belle luminosité. Cette maison se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Elle dispose également d'une cave, d'un grand garage ainsi que de dépendances qui permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable.
Un grenier de 25 m² offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un autre espace selon vos besoins. Un extérieur agréable complète ce bien.

Cette maison à rénover est parfaite pour des primo-accédants ou pour une famille qui souhaite réaliser des travaux et créer leur cocon. Les investisseurs y trouveront également une belle opportunité, avec la possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements.

Située à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, et les axes autoroutiers, cette maison est un véritable coup de cœur.

Ne manquez pas cette opportunité rare à fort potentiel. Programmez une visite pour découvrir tout ce qu'elle peut offrir. N'hésitez pas à contacter l'agence Wiom dès aujourd'hui.

WIOM vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison individuelle de 220 m², de type semi plain-pied, idéalement conçue pour offrir confort et espace.

Située dans la commune de Guesnain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un magnifique jardin, créant une atmosphère conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement intégrée à cet espace, apportant fonctionnalité et modernité.

La maison, en semi plain-pied, dispose de cinq chambres, offrant à chacun un espace privé et confortable.

À l’extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : une piscine vous attend pour des après-midi ensoleillés, complétée par une grande terrasse où vous pourrez partager des moments conviviaux en plein air. Le jardin, entièrement aménagé, offre un cadre verdoyant et serein.

Côté pratique, la maison est équipée de deux portails indépendants : l’un à l’avant, permettant de stationner trois véhicules, et l’autre, motorisé, offrant un accès direct au sous-sol où deux voitures peuvent être garées en enfilade. Le sous-sol complet vous offre également de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception !