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🏠 WIOM vous propose cette maison à rénover – Idéal investisseur – Prix attractif – Saint-Pol-sur-Ternoise
À Saint-Pol-sur-Ternoise, découvrez cette maison de 72 m² offrant un excellent potentiel locatif ou une belle opportunité de valorisation patrimoniale.
📍 Située à proximité des commodités
Elle se compose de :
Une cuisine indépendante,
Un séjour,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Une buanderie,
Un garage.
✅ Menuiseries en double vitrage
✅ Toiture en bac acier en bon état
➡️ Pas de gros œuvre à prévoir
💰 Prix attractif, parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec budget travaux maîtrisé.
📈 Forte demande locative dans le secteur – À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif avec du déficit foncier ? ✨
Ne manquez pas cette opportunité rare – T3 traversant de 57 m² en rez-de-chaussée
Situé dans un immeuble de caractère récemment rénové (façade, toiture, parties communes et menuiseries), ce bien unique du projet vous offre :
➡️ 57 m² traversant en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel
➡️ Un plateau brut
➡️ Un accompagnement pour la partie travaux
🏡 Ses points forts :
Petite copropriété
Belle luminosité grâce à sa double exposition
Emplacement stratégique : face au lycée Baudimont et au Pôle Supérieur, proche du centre-ville, des commerces et des transports
Potentiel locatif élevé et valorisation assurée
Idéal pour déficit foncier, investisseur ou primo-accédant
⚡ Bien exclusif – contactez-nous vite avant qu’il ne disparaisse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
📍 Idéalement situé à deux pas du centre-ville d’Arras, ce local commercial de 51 m² offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique.
💼 Parfait pour une activité tertiaire : cabinet d’assurance, courtier, agence de services, profession libérale…
✅ Surface fonctionnelle, facilement aménageable selon vos besoins
✅ Belle vitrine – Visibilité directe depuis la rue
✅ Quartier dynamique, proche des commerces et stationnements
🔑 Libre immédiatement – Opportunité rare dans ce secteur recherché.
👉 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-nous.
👉 Venez découvrir cette **magnifique longère entièrement rénovée avec goût**, située à **Anzin-Saint-Aubin**, dans un **secteur très prisé** aux portes d’Arras.
✨ **Un intérieur spacieux & baigné de lumière**
Dès l’entrée, le charme opère :
* Grand **salon-séjour lumineux** 🛋️
* **Cuisine contemporaine** équipée 🍽️
* **Arrière-cuisine** pratique
* **Dressing** 👗
* **Salle d’eau** moderne 🚿
L’**extension récente** offre un superbe **bureau lumineux** avec vue sur le jardin, menant à une suite parentale d’exception
🛌 **Un étage pensé pour la famille**
À l’étage :
* **3 belles chambres** 🧒👧🧑
* Une **grande mezzanine polyvalente** : salle de jeux, bureau ou coin détente selon vos envies 🎮📚🧘
* Une **seconde salle de bain** avec **baignoire + douche**
Chacun y trouve facilement son espace et son intimité.
🌿 **Extérieurs conçus pour profiter toute l’année**
Sur plus de **1500 m² de jardin paysagé**, vous profitez de :
* Une **terrasse de 100 m²** en bois antidérapant 🌞
* Une **piscine chauffée 8x4 m**, idéale pour les moments en famille ou entre amis 🏊♂️🍹
🚗 **Confort & situation idéale**
* **Portail motorisé**
* **Places de stationnement**
* Proximité des **commodités**, **écoles**, **golf** ⛳ et **axes routiers** 🚘
Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.
📞 **Intéressé ?** Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur… à visiter sans tarder ⚡
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