Situé sur l’emblématique Place du Théâtre, en plein cœur de l’hypercentre d’Arras, cet imposant immeuble en pierre blanche développe plus de 300 m² sur trois niveaux.

Édifié sur un axe commerçant dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, parkings, gare), il bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée : surface commerciale

1er et 2e étages : grands plateaux bruts

Très grande cave en sous-sol

Compteur unique (configuration actuelle)

État :
Immeuble entièrement à rénover — fort potentiel de valorisation.

Opportunités :

Projet commercial d’envergure

Division en plusieurs logements

Immeuble mixte commerce / habitation

Investissement patrimonial en hypercentre

Son architecture de caractère, ses volumes généreux et sa localisation exceptionnelle en font un bien rare sur le secteur d’Arras.

Bâtie aux alentours de 1800, cette demeure en pierre, issue d’une ancienne abasial, s’inscrit dans l’un des quartiers historiques les plus recherchés d’Arras.
Derrière son enveloppe chargée d’histoire, la maison propose aujourd’hui des volumes sains et lisibles, avec une approche plus sobre et neutre à l’intérieur, laissant une liberté totale de projection et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m apporte une vraie sensation d’espace et de confort, idéale pour repenser les pièces de vie selon ses envies, sans contraintes architecturales fortes.
La maison développe cinq chambres et deux salles de bains, une base solide pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Atout rare en cœur de ville : le bien bénéficie de deux extérieurs distincts, offrant calme et intimité dans un environnement urbain privilégié.

Située au cœur de Arras, cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d’un lieu à réinventer, où l’histoire se lit à l’extérieur et où l’intérieur devient une page blanche.

T3 à rénover au cœur d’Arras – dernier lot disponible

Traversant, lumineux et fonctionnel, ce T3 de 57 m² en rez-de-chaussée se situe dans un immeuble de caractère entièrement rénové (façade, toiture, parties communes et menuiseries).

Ce lot offre :
✔️ Un plateau brut à aménager selon vos envies
✔️ Possibilité de déficit foncier pour les investisseurs
✔️ Accompagnement travaux possible pour sécuriser l’investissement ou la rénovation

📍 Emplacement stratégique
Face au lycée Baudimont et au Pôle Supérieur, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.
Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal autant pour un investissement que pour y vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en retrait de la route, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison individuelle de **137,7 m²**, bâtie sur une parcelle d’environ **1 300 m²**.

✨ **Les atouts du bien :**

* Grand séjour lumineux aménagé dans une extension
* Salle à manger conviviale
* Cuisine récente, moderne et fonctionnelle
* Véranda d’environ 25 m² ouverte sur le jardin
* Sous-sol complet
* Garage
* Aucun travaux à prévoir

🛏 **Semi plain-pied très recherché :**

* 1 chambre au rez-de-chaussée
* Salle d’eau rénovée
* WC indépendant
* 2 chambres supplémentaires à l’étage

La maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un jardin spacieux idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

📍 Secteur prisé de Baillieul-Sir-Berthoult
🏠 Maison entretenue avec soin
🌳 Grand terrain

Une opportunité rare sur le secteur !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

Située dans la commune prisée d’Agny, au sein d’une résidence récente, calme et recherchée, cette maison de plain-pied construite en 2023 (encore sous garantie décennale) offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique.

🏡 Un intérieur lumineux et parfaitement agencé

Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Côté nuit :
🛏️ 3 chambres confortables d’environ 11 m² chacune
📐 Agencement moderne et fonctionnel

⚙️ Confort et performance énergétique
🔹 Pompe à chaleur
🔹 Chauffage au sol
🔹 Maison basse consommation
🔹 Construction récente (2023)

🌞 Extérieurs soignés et bien exposés
☀️ Terrasse de 20 m² exposée sud / sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée
🧰 Abri de jardin de 15 m² pour vélos, outils ou stockage
🚗 2 places de stationnement privatives à l’avant

📍 Emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, écoles et axes rapides, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel récent d’Agny.

✅ Maison clé en main, sans travaux, économique à l’usage

Nichée à l’abri des regards à 10 minutes à l'ouest de Bethune, derrière un portail motorisé 🚪⚡, cette magnifique maison de 350 m² allie volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu. Une demeure entretenue avec soin, prête à vous accueillir… sans travaux (simplement à remettre à votre goût pour en faire votre chez-vous) 🏡💛

🌟 Le sous-sol : un véritable espace bien-être & loisirs

Garage 3 véhicules 🚗🚗🚗
Espaces de rangement + local technique

Et surtout… un incroyable espace de plus de 120 m² dédié à la détente :
🏊 Piscine intérieure chauffée + 💦 jacuzzi
🍸 bar convivial avec ouverture sur une terrasse pour prolonger les moments entre amis ou en famille ☀️

🏠 Au rez-de-chaussée : lumière, circulation, convivialité

Vous découvrirez :

Deux grandes pièces de vie, ouvertes sur l’extérieur 🌿

Une grande cuisine centrale, pensée comme un lien naturel entre les deux espaces 👨‍🍳✨

Un vaste hall d’entrée élégant, qui dessert :
✅ un bureau (ou chambre en RDC)
✅ l’accès au sous-sol et aux étages

🛏️ 1er étage : confort premium & suite XXL

Une suite parentale exceptionnelle de +70 m² 🤍
(dressing + pièce d’eau)

Deux autres chambres

Une pièce d’eau entre les chambres

Une buanderie pratique au quotidien 🧺

🎬 2e étage : espace cinéma & suites

Une pièce actuellement en salle de cinéma 🎥🍿 (pouvant devenir chambre, salle de jeux, bureau…)

Deux suites parentales, chacune avec sa salle d’eau 🚿✨

🌳 Extérieurs & option rare

Le tout sur une belle parcelle en retrait, calme et sécurisée 🌿🔒
Et en option : possibilité d’acquérir avec la propriété un ancien local de plain-pied d’environ 300 m² à rénover — idéal projet pro, atelier, stockage, investissement… 💡

🏡 Wiom vous propose cet appartement de standing en plein cœur d’Arras !
Un bien rare, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, alliant charme, modernité et emplacement exceptionnel.

Ses atouts :
✅ 172 m² habitables, prestations de qualité
✅ Une pièce de vie spectaculaire de 81 m², lumineuse et idéale pour recevoir
✅ 3 chambres, dont une magnifique suite parentale
✅ Cheminée feu de bois, pour une ambiance chaleureuse et élégante
✅ Rénovation complète, agencement soigné, aucun travaux à prévoir
✅ Emplacement privilégié, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et des célèbres places arrageoises

📍 Vivez le confort moderne dans un cadre historique et vivant

🏠 Un appartement d’exception, à visiter sans tarder !
📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite ! 🚀

🏡 Maison 80 m² – Semi-mitoyenne par le garage – Saint-Laurent-Blangy

Située dans une résidence calme et prisée de Saint-Laurent-Blangy, cette maison semi-mitoyenne par le garage, construite dans les années 1970, offre 80 m² habitables et bénéficie d’une rénovation complète au rez-de-chaussée.

✨ Rez-de-chaussée rénové :
- Cuisine neuve, équipée, ouverte sur une pièce de vie traversante de 25 m²
- Isolation, placo, électricité refaits
- Chaudière de 2023

🔼 À l’étage :
- Rafraîchissement global à prévoir
- Palier desservant 3 chambres (de 9 à 11 m²)
- Salle de douche

🌿 Extérieur :
- Terrasse et jardin exposé sud d’environ 40 m²
- Accès piéton par l’arrière
- Garage + stationnement privatif

Maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant un bien déjà modernisé sur la partie principale, dans un quartier calme et recherché.

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Emplacement rêvé, au cœur d’Arras, cette superbe maison de caractère sur 4 niveaux + cave saine de 60 m² a été entièrement rénovée en 2022 : toiture ardoise neuve, façade refaite, menuiseries neuves… rien à prévoir !

💎 RDC (idéal pro ou mixte) :
1 pièce rangement/vestiaire + 2 pièces attenantes donnant sur la cour intérieure (parfaites pour salle d’attente / bureau / atelier) + wc/évier.
Deux entrées distinctes sous le porche 🚪 – idéal profession libérale ou espace locatif !

✨ 1er étage : grande cuisine séparée, salon, salle à manger, bureau, wc.
🪞 2e étage : 2 chambres avec dressing intégré, salle de bain douche italienne, wc, dressing indépendant / salle de jeux.
🛏️ 3e étage : 3 chambres, salle d’eau ou bain à aménager selon vos envies, wc + arrivée machine à laver.

🚗 Stationnement jusqu’à 5 véhicules sous le porche + cour intérieure de 60 m².
🎩 Parquet chevron, moulures, volumes généreux, charme et prestige garantis !

🏠 Usage habitation ou mixte – idéal famille nombreuse, profession libérale ou investisseurs recherchant emplacement premium et grandes surfaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Un pied-à-terre raffiné au pied du Beffroi d’Arras ✨

Situé au rez-de-chaussée de la Villa du Lion, copropriété intimiste de seulement 6 logements 🏢, ce studio de 25 m² 🏠 séduit par son emplacement rare 📍, à quelques mètres de la Place des Héros et du Beffroi 🏰.

Idéal pour un premier achat 💼 ou un investissement locatif de prestige 💎, ce bien combine praticité 🛋️ et élégance ✨.

La villa met à disposition des prestations rares en cœur de ville 🏙️ :

Box privatif en cave 📦

Salle de sport commune 🏋️‍♀️

Le confort est assuré grâce aux pompes à chaleur réversibles 🌡️ et aux puits de lumière 🌞, qui apportent une clarté naturelle 🌟.

👉 Un petit bijou 💎, dans une copropriété haut de gamme, idéalement située au cœur de l’histoire et de l’effervescence arrageoise 🏛️.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
Pour toutes les informations, rejoignez-nous directement sur WhatsApp via le lien suivant :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr