WIOM vous présente cette maison semi-plain-pied de 155 m² située dans la charmante commune de La Herlière.

Elle offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien, ainsi qu'une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Côté extérieur, profitez d’un jardin et d’une grande terrasse entièrement carrelée, idéale pour vos moments de détente ou de réception.

Située à proximité d’un étang propice aux balades en famille, d’une école, d’un centre médical, et des transports en commun, cette maison combine confort et praticité.

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WIOM vous propose de découvrir cette maison de plain-pied située dans la commune de Sainte-Catherine, offrant une surface habitable généreuse de 138 m².

Dès l’entrée, vous serez charmé par son salon-séjour. La maison dispose également d’une salle à manger , les trois belles chambres offrent un espace de repos confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir vos invités. Une véranda lumineuse, véritable extension de la maison, vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur le jardin.

Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité. Vous bénéficierez d’un garage double, pratique pour stationner vos véhicules ou pour servir d’espace de rangement supplémentaire. Son jardin arboré, intime et soigné, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Située à quelques minutes seulement de la ville d’Arras, cette maison offre un emplacement stratégique : vous profiterez à la fois du calme d’un environnement résidentiel et de la proximité immédiate avec les commodités qu’offre Sainte-Catherine. Commerces, écoles, services, et axes de transport sont à votre portée pour simplifier votre quotidien.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez y écrire votre prochaine histoire.
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Wiom vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 173 m², idéalement située dans la commune très prisée d’Anzin-Saint-Aubin, aux portes d’Arras.
Conçue en 2022, cette propriété atypique allie design moderne, fonctionnalité et performances énergétiques. Construite en ossature bois, elle a été pensée pour maximiser l’espace utile tout en garantissant un confort optimal au quotidien.

L’agencement de cette maison est à la fois ingénieux et modulable. Grâce à une exposition sud/sud-ouest, elle bénéficie d’un chauffage naturel grâce à l’ensoleillement, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie. Lorsqu’il fait moins beau, une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs prend le relais, assurant une température idéale à toute saison. De plus, le plan d’implantation a été conçu pour limiter au maximum les espaces perdus : aucun couloir, des pièces bien distribuées et une disposition des menuiseries en aluminium côté sud/sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle.

L’intérieur de la maison est spacieux et lumineux. Vous découvrirez un vaste séjour de 42 m², idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine ouverte SCHMIDT, également de 42 m², équipée d’appareils de qualité. La cuisine est pensée de manière pratique avec des tiroirs à l'anglaise et un espace de tri des déchets. Le salon est tout aussi généreux.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrant un véritable espace de tranquillité. La grande salle de bain est équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne, le tout avec des matériaux de haute qualité.Une seconde salle d’eau avec douche et lavabo, un coin bureau et deux WC suspendus complètent l’ensemble, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.

L’extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel. Le jardin, orienté sud-ouest, abrite une piscine en céramique de 8x3 mètres, équipée d’un abri téléscopique pour préserver la chaleur et éviter les salissures. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur, ce qui permet de profiter d’une baignade agréable tout au long de l’année, tout en réduisant la consommation d’énergie. Un filet de détente suspendu au bord de l’eau vous permettra de vous relaxer, tout en étant bercé par le soleil, pour une ambiance de vacances chez soi.

Le terrain de 665 m² et un abri de jardin en bois de 16 m² pour plus de rangement. Avec 4 places de stationnement extérieures, vous n’aurez plus à vous soucier de trouver une place de parking. De plus, en optant pour une chambre aménagée en garage isolé (si besoin), vous pourrez facilement y garer votre véhicule.

Enfin, cette maison bénéficie encore de la garantie constructeur, vous assurant ainsi un investissement en toute sérénité. Si vous êtes à la recherche d’un bien unique aux portes d’Arras, ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, bien-être et économies d’énergie.

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