À la recherche d'un bien unique alliant volumes, luminosité et confort de vie ? Découvrez cette superbe maison d'architecte développant 188 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de 1 478 m², entièrement clôturée côté jardin, sans vis-à-vis et piscinable.

✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Hall d'entrée cathédrale offrant un effet "waouh" dès l'arrivée
✔ Espace nuit indépendant au rez-de-chaussée avec chambre, salle de bains et WC
✔ Bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale
✔ Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
✔ Cellier / cave attenante
✔ Double garage de 30 m² avec porte motorisée et accès jardin

🛏 À l'étage :
✔ Mezzanine ouverte sur le hall
✔ 4 chambres dont une suite parentale avec double dressing
✔ Salle de bains avec douche
✔ WC indépendant

⚙️ Prestations de qualité :
✅ Chaudière Frisquet à condensation (2022)
✅ Isolation des combles
✅ Menuiseries aluminium double vitrage
✅ Porte d'entrée sécurisée 3 points
✅ Adoucisseur d'eau BWT (2020)
✅ Fibre optique
✅ Domotique pour les volets roulants du rez-de-chaussée
✅ Système d'alarme avec double sirène

🌳 Un cadre de vie privilégié, au calme, avec un jardin parfaitement exposé au sud pour profiter pleinement des beaux jours.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. ✨

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ À découvrir sans tarder – Loft d’exception à Ivry-sur-Seine ✨

Plongez dans l’univers unique de ce loft lumineux et contemporain, niché au cœur du petit Ivry-sur-Seine dans une rue privée où le stationnement est gratuit. Véritable havre de paix, ce bien rare conjugue volumes généreux, lumière naturelle abondante et design moderne.

🛋️ Pièce de vie spectaculaire :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Le coin salon, sublimé par un poêle moderne et des poutres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Uniques comme le sol en verre qui laisse entrevoir les étages inférieurs.

🍽️ Cuisine ouverte et fonctionnelle :
Pensée pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
🛏️ 1 suite parentale & 3 chambres modulables :
Un espace de nuit confortable, complété par plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier…

📍 Un emplacement privilégié :
Situé dans un secteur recherché, à proximité de la Porte d’Italie,des commerces, transports et services, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie original, lumineux et connecté.

🔑 Un bien coup de cœur à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À découvrir sur la commune d’Agny : magnifique maison rénovée de 95,88 m² alliant modernité et confort

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

La maison dispose également de 3 belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’espaces parfaitement optimisés pour accueillir une famille.

✨ Les + du bien :
•⁠ ⁠Double vitrage aluminium
•⁠ ⁠Volets roulants électriques
•⁠ ⁠Domotique et thermostat connecté
•⁠ ⁠Très bonne isolation
•⁠ ⁠Belle luminosité
•⁠ ⁠Terrasse extérieure

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien clé en main.
📍 Agny
📐 95,88 m²
🛏 3 chambres
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Sainte-Catherine !
Une maison de ville spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare sur le secteur.

✨ Ses atouts majeurs :
✅ 151 m² habitables, parfaits pour une vie de famille confortable.
✅ 3 belles chambres, lumineuses et bien agencées.
✅ 1 salle d’eau fonctionnelle.
✅ Parcelle principale de 1 348 m²
✅ Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 1 296 m², idéale pour créer du stationnement.

📍 Emplacement premium :
À proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital, et à seulement 5 minutes des places d’Arras.


🔥 Un bien unique sur le secteur, parfait pour une famille, un projet évolutif ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et révéler tout le potentiel de ce bien 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HYPER-CENTRE
SPECIAL INVESTISSEUR !

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 96 m² à fort potentiel, idéalement située en hyper-centre de Lens, à proximité immédiate des commerces et de l’université.

Les premières photos ont été retravaillées afin de proposer une projection d’aménagement et de rénovation. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

✨ Les atouts du bien :

- Surface habitable : 90 m²
- 2 chambres + 1 chambre enfant / bureau
- 1 salle de bains au RDC avec WC séparés
- Spacieuse pièce de vie de 33 m²
- Chaudière gaz récente (2020)
- DPE D
- GARAGE avec porte motorisée

🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou de réaliser un investissement à fort rendement.

📍 Emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère entièrement rénovée – 330 m² – Divion
Située sur la commune de Divion, cette élégante maison des années 1910-1920 développe environ 330 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative : toiture, menuiseries, prestations intérieures… tout a été repensé avec goût, dans le respect du cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente.
➡️ Côté nuit
À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer 7 à 8 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, projet d’accueil, investissement…).

➡️ Atout rare : usage professionnel possible
Un local professionnel attenant à la maison permet d’envisager facilement une activité libérale, bureaux ou cabinet, tout en conservant une parfaite séparation entre vie privée et professionnelle.
➡️ Extérieurs
Le tout est implanté sur un beau parc arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

📍 Divion – une commune pratique et bien située
Divion séduit par sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services, ainsi que sa situation stratégique à proximité de Béthune et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes, rénovation haut de gamme et polyvalence d’usage.
📞 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Divion, cette élégante maison des années 1910-1920 développe environ 330 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative : toiture, menuiseries, prestations intérieures… tout a été repensé avec goût, dans le respect du cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente.
➡️ Côté nuit
À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer 7 à 8 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, projet d’accueil, investissement…).

➡️ Atout rare : usage professionnel possible
Un local professionnel attenant à la maison permet d’envisager facilement une activité libérale, bureaux ou cabinet, tout en conservant une parfaite séparation entre vie privée et professionnelle.
➡️ Extérieurs
Le tout est implanté sur un beau parc arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

📍 Divion – une commune pratique et bien située
Divion séduit par sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services, ainsi que sa situation stratégique à proximité de Béthune et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes, rénovation haut de gamme et polyvalence d’usage.
📞 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée en 1752, cette remarquable bâtisse en pierre, issue d’une ancienne abbatiale, s’inscrit avec élégance au cœur de l’un des secteurs historiques les plus recherchés d’Arras.

Derrière une façade authentique, empreinte de caractère et d’histoire, la maison révèle des volumes équilibrés et parfaitement exploitables. L’intérieur, volontairement épuré, offre une toile neutre, pensée pour laisser libre cours à toutes les ambitions d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond de 3,30 m, conférant aux espaces une sensation immédiate de volume et de standing. Un cadre idéal pour imaginer des pièces de vie lumineuses, ouvertes et résolument contemporaines, sans contrainte structurelle.

La propriété développe cinq chambres et deux salles de bains, offrant une configuration solide et adaptable, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet patrimonial réfléchi.

En cœur de ville, fait particulièrement rare, deux espaces extérieurs distincts viennent compléter l’ensemble, apportant calme, intimité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Un bien confidentiel, chargé de près de trois siècles d’histoire, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu à façonner, où le cachet de l’ancien rencontre la liberté du projet


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous présente une opportunité rare à Marœuil !
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.

✨ Ses atouts :
✅ 85m² habitables avec une belle base à exploiter.
✅ 3 chambres, parfait pour accueillir une famille.
✅ Garage de 80m², idéal artisan, stockage ou aménagement futur.
✅ Terrain de 1600m², offrant espace, tranquillité et liberté.
✅ Partie constructible (sous réserve d’acceptation de permis), véritable levier de valorisation.

📍 Localisation recherchée : cadre calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Travaux à prévoir : une toile vierge pour créer un lieu de vie à votre image ou maximiser votre rentabilité.

🌿 Le combo gagnant : surface, terrain, dépendances et potentiel de construction.

🔥 Un bien stratégique : résidence principale familiale ou opération d’investissement avec forte création de valeur.

📩 Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Wiom vous présente une opportunité sur la commune de Vimy !
Une charmante longère de plain-pied offrant un beau potentiel.

✨ Ses atouts :
✅ 95m² habitables

✅ 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

✅ Plain-pied pratique, pour un confort de vie au quotidien.

✅ Parcelle cadastrée de 333m², permettant de profiter d’un extérieur.

✅ Rafraîchissement extérieur à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts.

📍 Localisation : située sur la commune de Vimy, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

🔥 Une belle opportunité pour un premier achat avec potentiel.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette longère ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr