🏡 Plain-pied : 98m², Vimy by WIOM
✨ Wiom vous présente une belle opportunité sur la commune de Vimy !
Un charmant plain-pied fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement pratique.

✨ Ses atouts :
✅ 98m² habitables, bien agencés pour un confort au quotidien.
✅ 3 chambres, parfaites pour accueillir famille, bureau ou espace invités.
✅ Un bel espace de vie séjour / cuisine d’environ 45m²
✅ Garage attenant.
✅ Parcelle de 637m², offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

📍 Localisation idéale : à Vimy, proche des commodités, commerces, écoles et axes principaux.

🔥 Une opportunité à saisir sur Vimy, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied.

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Hyper centre / Proche gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, découvrez deux plateaux de 60 m² chacun, situés au 1er étage.

Idéalement placés en hypercentre, à deux pas de la gare, des places et de toutes les commodités, ces biens offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (résidence principale, investissement locatif, marchand de biens…).

Chaque plateau dispose d'un box privatif

Ces biens représentent une opportunité parfaite pour optimiser votre fiscalité grâce au déficit foncier, tout en bénéficiant d’un emplacement premium et recherché pour un investissemnt à long termes.

✅ Hyper centre Arras
✅ 2 plateaux de 60 m²
✅ Box de stockage
✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Fort potentiel d’aménagement et valorisation
✅ Idéal pour déficit foncier

📞 Opportunité rare pour investisseur ou projet sur mesure – À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Proche centre / Gare

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée.

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ce bien en bon état général offre de beaux volumes et un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Vous bénéficierez également de prestations rares en centre-ville :
🚗 Un box privatif
🚗 Une place de stationnement

Situé dans une copropriété calme avec gestion amiable, cet appartement combine emplacement stratégique et praticité au quotidien.

✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Rez-de-chaussée
✅ Bon état général
✅ Garage + stationnement
✅ Emplacement recherché

📞 À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’une copropriété rénovée à taille humaine de 6 lots, découvrez deux plateaux d’appartements situés au 2ème étage, d’une surface de 63 m² chacun.

Idéalement situés en hypercentre, à proximité immédiate de la gare, des places et de toutes les commodités, ces biens offrent un fort potentiel d’aménagement et de valorisation

Ces deux lots disposent de :
🚗 Une place de stationnement extérieure privative
🚗 Un box privatif

Ces plateaux constituent une opportunité idéale pour un projet d’investissement, avec la possibilité d’optimiser votre fiscalité, notamment via du déficit foncier, idéal pour un investissement patrimonial.

✅ Emplacement premium
✅ 2 lots de 63 m²
✅ Stationnements
✅ Copropriété rénovée (6 lots)
✅ Fort potentiel de valorisation

📞 Idéal investisseur ou marchand de biens – Opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Arras – Hyper centre / Proche gare

Idéalement situé en hypercentre d’Arras, à deux pas de la gare et des places, venez découvrir ce charmant studio de 25 m² en rez-de-chaussée.

Ce bien, en bon état général, se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Vous bénéficierez également d’un box privatif, un vrai atout en centre-ville !

Situé dans une copropriété rénovée et à taille humaine de 6 lots, avec gestion amiable, ce bien profite d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants…).

✅ Emplacement recherché
✅ Faibles charges
✅ Idéal investisseur ou primo-accédant

📞 À visiter sans tarder et pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les maisons avec 4 chambres + jardin + garage dans ce secteur partent très vite. Celle-ci est une opportunité à saisir rapidement.

Située en secteur arrière gare, à proximité immédiate des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cette maison d’environ 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Vous y trouverez :

✨ Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois 🔥
🛏️ 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée (idéal pour une suite, un bureau ou une vie de plain-pied)
🌿 Un jardin agréable pour profiter des beaux jours
🚗 Un garage, un vrai atout dans ce secteur

📍 Emplacement ultra pratique : tout se fait rapidement (gare, écoles, commerces).

👉 Une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre, idéale pour une famille.

📩 Les biens comme celui-ci se vendent en quelques jours.

Contactez-nous directement pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère entièrement rénovée – 330 m² – Divion
Située sur la commune de Divion, cette élégante maison des années 1910-1920 développe environ 330 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative : toiture, menuiseries, prestations intérieures… tout a été repensé avec goût, dans le respect du cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente.
➡️ Côté nuit
À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer 7 à 8 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, projet d’accueil, investissement…).

➡️ Atout rare : usage professionnel possible
Un local professionnel attenant à la maison permet d’envisager facilement une activité libérale, bureaux ou cabinet, tout en conservant une parfaite séparation entre vie privée et professionnelle.
➡️ Extérieurs
Le tout est implanté sur un beau parc arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

📍 Divion – une commune pratique et bien située
Divion séduit par sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services, ainsi que sa situation stratégique à proximité de Béthune et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes, rénovation haut de gamme et polyvalence d’usage.
📞 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Divion, cette élégante maison des années 1910-1920 développe environ 330 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative : toiture, menuiseries, prestations intérieures… tout a été repensé avec goût, dans le respect du cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente.
➡️ Côté nuit
À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer 7 à 8 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, projet d’accueil, investissement…).

➡️ Atout rare : usage professionnel possible
Un local professionnel attenant à la maison permet d’envisager facilement une activité libérale, bureaux ou cabinet, tout en conservant une parfaite séparation entre vie privée et professionnelle.
➡️ Extérieurs
Le tout est implanté sur un beau parc arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

📍 Divion – une commune pratique et bien située
Divion séduit par sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services, ainsi que sa situation stratégique à proximité de Béthune et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes, rénovation haut de gamme et polyvalence d’usage.
📞 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les demeures de caractère avec volumes et potentiel sont extrêmement rares. Celle-ci développe 438 m² habitables et offre une base exceptionnelle pour un projet de vie ambitieux.

Située à Doullens, cette propriété séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrez :

✨ Une vaste galerie et des espaces de réception lumineux
🛋️ Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir
🍽️ Cuisine équipée avec arrière-cuisine
💼 Bureau, dressing, buanderie
🚿 Plusieurs salles d’eau pour un confort optimal

À l’étage :

🛏️ 4 grandes chambres
🛁 Salle de bain + salle d’eau
Au second :
🛏️ Une chambre supplémentaire
📦 Deux greniers de 32 et 58 m², idéals pour créer de nouveaux espaces

À l’extérieur :

🌳 Terrain de 865 m² sans vis-à-vis
☀️ Terrasse et espace détente
🚗 Garage + atelier

👉 Cette propriété nécessite quelques travaux, mais offre un potentiel énorme : résidence principale de standing, projet familial, chambres d’hôtes ou investissement patrimonial.

📍 Un bien unique sur le secteur, pour ceux qui recherchent volume, cachet et opportunité de valorisation.

📩 Les biens de ce type ne restent jamais longtemps sur le marché.

Contactez-nous directement pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les colocations déjà exploitées et rentables sont extrêmement rares sur le marché. Celle-ci est déjà en place et fonctionne depuis 2022.

Située à Saint-Laurent-Blangy, à proximité immédiate de la gare et de l’université, cette maison de rapport est exploitée en colocation de 8 chambres meublées, actuellement louée.

👉 Un investissement sécurisé avec :

🛏️ 8 chambres meublées
📈 Exploitation en place depuis 2022 (historique et stabilité locative)
🔧 Rénovation complète en 2021

⚡ DPE C, performance énergétique maîtrisée

📍 Emplacement stratégique, forte demande locative étudiante et jeunes actifs.

👉 Aucun lancement à prévoir, vous reprenez un produit clé en main, déjà rentable.

📩 Les biens avec rentabilité immédiate ne restent jamais longtemps disponibles.

Contactez-nous directement pour recevoir le détail des loyers, de la rentabilité et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr