WIOM vous propose ce local commercial situé au centre-ville d'Anzin-Saint-Aubin. Avec sa double vitrine et ses 115 m², il est parfait pour débuter ou développer votre activité en toute tranquillité. L'établissement est situé sur une petite place disposant d'une quinzaine de places de parking.

Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Sainte-Catherine !
Une maison de ville spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare sur le secteur.

✨ Ses atouts majeurs :
✅ 151 m² habitables, parfaits pour une vie de famille confortable.
✅ 3 belles chambres, lumineuses et bien agencées.
✅ 1 salle d’eau fonctionnelle.
✅ Parcelle principale de 1 348 m²
✅ Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 1 296 m², idéale pour créer du stationnement.

📍 Emplacement premium :
À proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital, et à seulement 5 minutes des places d’Arras.


🔥 Un bien unique sur le secteur, parfait pour une famille, un projet évolutif ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et révéler tout le potentiel de ce bien 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de Fresnes, sur un axe stratégique permettant de rejoindre facilement Lille, Paris et l’autoroute, cette maison offre de nombreuses possibilités.

👉 Caractéristiques :

Maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs

Possibilité de défiscalisation

Terrain d’environ 400 m²

Option de réhabilitation complète ou de démolition pour profiter pleinement du terrain

💡 Gros potentiel sur un secteur recherché, parfait pour un projet personnel ou un investissement.

📍 À saisir rapidement !

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🏡 Maison semi-individuelle avec jardin et stationnements – Idéal 1er achat ou investissement

Maison semi-individuelle de 61 m², située en retrait de rue dans le haut de Houdain, offrant un bon compromis entre accessibilité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une cuisine équipée Ixina (2024), récente et fonctionnelle
- Un dégagement donnant accès à une salle de douche rénovée et WC indépendant

À l’étage :
- Un palier desservant 2 chambres passantes
- Un bureau, idéal télétravail ou espace nuit complémentaire

🌿 Extérieurs & annexes :
- Un jardin exposé sud-est de 308 m² ☀️
- Une dépendance
- Une cave, pratique pour le stockage
- 2 places de stationnement privatives devant la maison 🚗

📍 Localisation pratique, à proximité des axes et commodités
(secteur dynamique)

🎯 Idéal pour :
- Primo-accédants
- Investisseurs souhaitant un bien avec potentiel

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Situé en plein cœur d’Arras, à deux pas des places, découvrez ce superbe appartement de 44,47 m² alliant charme et modernité, au sein d’un environnement calme et sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux aux volumes agréables, sublimé par de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.

Côté nuit, une belle chambre avec dressing vous offre un espace cosy et fonctionnel.

✨ Prestations de qualité :
Double vitrage pour une isolation optimale
Accès Internet haut débit
Stores pour plus d’intimité
Accès PMR
Résidence sécurisée avec portail électrique et vidéophone

📍 Emplacement premium : proche immédiat des commerces, transports et des célèbres places d’Arras.

💼 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations soignées.

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Rare sur le secteur !

À seulement quelques mètres de la Place Darras, découvrez cette place de parking privative située au sein d’une résidence hautement sécurisée (accès contrôlé, environnement calme et protégé).

🔒 Sécurité optimale : idéal pour stationner sereinement votre véhicule au cœur d’Arras

📍 Emplacement premium : hypercentre, proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations

💼 Investissement stratégique : forte demande locative sur le secteur, parfait pour un placement patrimonial ou pour un usage personnel

👉 Un véritable atout dans un secteur où le stationnement est rare et recherché !

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Rare sur le secteur !

À seulement quelques mètres de la Place Darras, découvrez cette place de parking privative située au sein d’une résidence hautement sécurisée (accès contrôlé, environnement calme et protégé).

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📍 Emplacement premium : hypercentre, proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations

💼 Investissement stratégique : forte demande locative sur le secteur, parfait pour un placement patrimonial ou pour un usage personnel

👉 Un véritable atout dans un secteur où le stationnement est rare et recherché !

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Rare sur le secteur !

À seulement quelques mètres de la Place Darras, découvrez cette place de parking privative située au sein d’une résidence hautement sécurisée (accès contrôlé, environnement calme et protégé).

🔒 Sécurité optimale : idéal pour stationner sereinement votre véhicule au cœur d’Arras

📍 Emplacement premium : hypercentre, proximité immédiate des commerces, restaurants et administrations

💼 Investissement stratégique : forte demande locative sur le secteur, parfait pour un placement patrimonial ou pour un usage personnel

👉 Un véritable atout dans un secteur où le stationnement est rare et recherché !

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HYPER-CENTRE
SPECIAL INVESTISSEUR !

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 96 m² à fort potentiel, idéalement située en hyper-centre de Lens, à proximité immédiate des commerces et de l’université.

Les premières photos ont été retravaillées afin de proposer une projection d’aménagement et de rénovation. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

✨ Les atouts du bien :

- Surface habitable : 90 m²
- 2 chambres + 1 chambre enfant / bureau
- 1 salle de bains au RDC avec WC séparés
- Spacieuse pièce de vie de 33 m²
- Chaudière gaz récente (2020)
- DPE D
- GARAGE avec porte motorisée

🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou de réaliser un investissement à fort rendement.

📍 Emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

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🏢 Bureaux 120 m² – Idéal professions libérales – 4 bureaux + salle de réunion – Stationnements

Vous recherchez des locaux fonctionnels pour votre activité ?
Découvrez ces bureaux d’environ 120 m², situés au 1er étage d’un bâtiment sécurisé.

✨ Configuration idéale pour une activité structurée :
• 4 bureaux indépendants
• 1 salle de réunion
• 1 bureau avec balcon sur rue
• 1 kitchenette
• 1 WC
• Distribution fluide via un couloir central

🚗 Les + :
• 2 places de stationnement privatives
• Bâtiment sécurisé
• Locaux immédiatement exploitables

💼 Parfait pour : cabinet d’avocats, expert-comptable, assurance, professions paramédicales ou toute activité tertiaire.

👉 Aucun aménagement à prévoir – installation rapide possible

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