WIOM vous présente LE CHATEAU DE LA ROSERAIE sur la commune de HEM
Le château de la Roseraie dresse une façade monumentale et de Caractère en plein cœur de la campagne d’Hem.
La noblesse et la qualité de ses matériaux sont le gage d’un cadre de vie pérenne et de grande qualité.
Les appartements ont été réfléchis avec le plus grand soin, pour permettre à chacun de profiter de son intérieur en toute plénitude.
Idéal comme résidence principale ou investissement.
Ces logements sont éligibles au dispositif Pinel optimisable au déficit foncier.
Pour de plus amples renseignements, prenez contact avec Notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

WIOM vous propose de découvrir la residence LE LILAS à BOULOGNE SUR MER
Au pied de la promenade des berges de la Liane, une résidence à l’architecture contemporaine singulière et élégante, captive le regard.
Proche des commodités indispensables (crèches et écoles, centre commercial, lieux culturels et sportifs), notre nouvelle résidence LE LILAS s’inscrit sur un site exceptionnel faisant l’objet d’une métamorphose d’envergure : le quartier République-Éperon. Vont y voir le jour logements neufs mais aussi complexe hôtelier, centre de thalasso, multiplexe, salle de spectacle, commerces, équipements sportifs, pôle multimodal.
Ouverts sur l’horizon, nos appartements neufs du 2 au 4 pièces sont prolongés d’un grand balcon. Vous profitez ainsi pleinement, selon leur localisation, de vues dégagées sur la Liane et le port de plaisance, sur le centre-ville et la vieille ville fortifiée. Le Lilas accueille aussi au rez-de-chaussée un jardin public qui ajoute à l’esthétique du cadre de vie et témoigne de la conception soignée dont a bénéficié le projet.
ELIGIBLE TVA Réduit 5.5% (sous conditions)
Pour plus de renseignements, contactez notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

WIOM vous propose de découvrir en plein centre de LENS la RESIDENCE LE CLOS FROISSART.
Acec ces 7 appartements de type LOFT et ses 8 parkings de 3 métres de large, cette résidence a voulu marquer la différence.
LE RESIDENCE LE CLOS FROISSART offre des surfaces supérieures aux résidences classiques.
Mais surtout, elle met l'accent sur le confort en offrant à ses futurs occupants la CLIMATISATION réversible.
Sa situation est idéale en coeur de ville, à proximité de tout : à pied, à 2 minutes de l'hypercentre, à 5 minutes de la gare et 15 minutes de la faculté.
ELIGIBLE à DENORMANDIE
LES PRIX SONT INDIQUES FRAIS DE NOTAIRE INCLUS
N'hésitez pas prenez rendez vous avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

WIOM vous présente sur la commune de WAMBRECHIES, une rencontre entre un passé mémorable et un futur respectueux.
L’enjeu premier de la réhabilitation est de conserver l’âme du lieu en rénovant l’existant de manière cohérente avec son histoire.
Cette résidence s’inscrit dans le concept Eloa. Eloa, ce sont des résidences intergénérationnelles qui bénéficient d’espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées par l’animateur présent sur place (cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques…), des appartements du T2 au T4? Rooftop vue sur Deûle, Parkings et boxs privatifs en sous-sol, Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, Local vélo équipé.
ELIGIBLE PINEL, Monument historique
Pour de plus amples renseignements, contactez notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

WIOM vous propose de découvrir VILLA LEONIE à STELLA PLAGE
Située à l’angle du boulevard Labrasse et de la rue de la concorde, Villa LEONIE est à proximité immédiate des principaux commerces essentiels de la commune et à 800m de la plage. La ville de Le TouquetParis Plage est en outre rapidement accessible.
Toiture traditionnelle et matériaux utilisés confèrent à Villa LEONIE un caractère intemporel à votre investissement. Composé de seulement 10 appartements et une cellule commerciale dans le respect des dernières normes
environnementales , Villa LEONIE est une résidence à taille humaine .Des parkings ou garages sous sol disponibles à proximité immédiate
ELIGIBLE PINEL
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WIOM vous propose de découvrir "NOVEA" à ANZIN
Investissez au sein une nouvelle résidence dédiée idéalement aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, située tout proche de Valenciennes et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6%.
La ville abrite notamment Rubika, l'une des meilleures facultés de Design produit de France, située à seulement 5 min en vélo, ou à 16 min en tramway dont l’arrêt se situe à seulement 5 min. à pied.
Toutes proches, les universités de Polytechnique des Hauts-de-France, l’IUT ainsi que le centre Hospitalier de Valenciennes viennent conforter le besoin de nombreux jeunes actifs et d'étudiants à la recherche de logements.
La proximité avec Valenciennes, accessible en seulement 6 min en voiture, ainsi que la gare TGV reliant Lille Flandres, Douai et Paris Nord, constitue un atout majeur.
La commune est également très bien desservie par les nombreux bus et tramway, qui parcourent l'ensemble de la ville et offrent un accès facile à notre résidence
ELIGIBLE LMNP
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WIOM vous propose de découvrir la résidence "SAINT MARTIN" à LILLE, 36 appartements (tous avec terrasse ou loggia) allant du T2 au T5.
A proximité des commerces, des services, du métro, la résidence offre des prestations et finitions haut de gamme : cuisine et salle de bains équipées, parquet massif, volets roulants électriques…
Au rez-de-chaussée les appartements bénéficient de jardins privatifs et de belles terrasses (24 m2 en moyenne), en étages de grandes terrasses ou loggias, en sous-sol de stationnement individuel pour chaque appartement et de parc à vélos.
Autant d’atouts pour un achat en résidence principale ou investissement locatif serein, qualitatif et optimisé
N'hésitez pas prenez contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

WIOM vous propose de découvrir LE CLOS DES SAULES sur la commune de GENECH
Ce domaine confidentiel composé de maisons "prêtes-à-vivre" dans un cadre verdoyant.
Il est composé de 26 maisons installées au calme d’un domaine intimiste et généreusement arboré. Depuis la rue Joseph Béghin, une voie de circulation douce dessert l’ensemble des maisons individuelles. Celles-ci sont déclinées en 4 modèles et présentent une architecture classique sobre, reprenant les couleurs et les matériaux locaux pour s’assurer une parfaite intégration dans leur environnement.
De 4 à 6 pièces, les maisons promettent une vie de famille heureuse au sein d’espaces soigneusement agencés. nous vous proposons 4 modèles de maisons individuelles de plain pied ou à étage avec 3 ou 4 chambres, idéal pour une vie de famille épanouie. Les moments de vie en famille ou entre amis sont prolongés à l’extérieur avec la présence de jardins privatifs clôturés et engazonnés pour chacune des maisons. Chaque modèle a été pensé pour répondre à tous les styles de vie et à vos besoins de confort. Un soin particulier a été accordé devant les garages avec la présence d’espaces végétalisés.
La façade principale des maisons est parée de briques ton rouge orangé où la porte d’entrée et la porte du garage de teinte gris anthracite apportent un délicat contraste. Les façades arrières et latérales adoptent quant à elles un élégant enduit ton clair. Les toitures, habillées de tuiles, alternent les couleurs rouge ou noire.
Toutes les maisons DU CLOS DES SAULES sont livrées « clés en main »
Pour de plus amples renseignements, contactez notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

WIOM vous présente L'INTERFACE" à LA MADELEINE
OFFRE COMMERCIALE jusqu'au 30 Novembre 2024, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Situé rue du Général de Gaulle, axe central et commerçant de la ville, L'INTERFACE bénéficie d'un emplacement idéal. Voisine de Lille, La Madeleine offre un cadre verdoyant, calme et sain. D'architecture contemporaine, cette résidence se compose de 29 logements allant du 2 au 4 pièces. Les appartements bénéficient tous d'une place de parking, ainsi que d'un espace extérieur. Laissez vous séduire par L'INTERFACE située au cœur de la ville et de la métropole lilloise
ELIGIBLE PINEL
Pour de plus amples informations, prenez contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

WIOM vous présente L'ABBAYE DES BENEDICTINS à HAUTMONT
Inscrit au titre des Monuments Historiques, l’Abbaye des Bénédictins, située en centre-ville d’Hautmont, marque significativement le paysage de la ville.
L’histoire de l’Abbaye se poursuit en ouvrant un nouveau chapitre avec l’aménagement de 43 logements, du studio au 3 pièces, dont des duplex. Certains logements disposeront d’une cave et/ou d’une place de parking privative. Plusieurs appartements bénéficieront d’une vue dégagée sur la rivière dans un environnement calme, entre nature et ville.
% de défiscalisation, 100% des travaux déductibles
Pour de plus amples renseignements, prenez dés à présent contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80