🏡 Maison de caractère en hyper-centre de Harnes – 402 m² habitables, double accès, jardin exposé Sud et garage double motorisé

Située en plein cœur de Harnes, cette maison de ville des années 1930 offre un cachet exceptionnel et un potentiel rare grâce à ses volumes généreux, son double accès et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

✨ Ses atouts principaux :
- 402 m² habitables sur plusieurs niveaux
- Salon lumineux de 39 m²
- Séjour / cuisine de 70 m², idéal pour les repas conviviaux
- 6 chambres spacieuses
- 3 salles de bains
- 1 terrasse au 1er étage et 2 terrasses au rez-de-chaussée donnant sur un jardin exposé plein Sud
- Double garage motorisé avec accès indépendant, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Cave
- Buanderie fonctionnelle
- Pièce supplémentaire actuellement utilisée comme petit salon / salle de sport
- Dépendance dans le jardin, idéale pour un espace de rangement, atelier ou bureau

💼 Deux pièces sont actuellement aménagées en cabinet médical (salle d’attente + bureau), offrant la possibilité d’un usage mixte habitation / professionnel, ou facilement transformables selon vos besoins.

🔥 Confort et praticité :
- Chaudière neuve
- Double accès (avant et arrière)
- Charme de l’ancien : parquets, moulures, hauteurs sous plafond

🏠 Une maison pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en plusieurs logements avec stationnements privatifs.

📍 Emplacement idéal :
En plein hyper-centre de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

📞 Une visite s’impose !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison unique alliant charme, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez de la visibilité, du passage et du potentiel ? Ne cherchez plus !

Wiom vous propose en exclusivité ce superbe fonds de commerce idéalement situé rue Ampère à Arras, au cœur de la zone commerciale Auchan — l’un des secteurs les plus dynamiques de la région.

🧱 Local de plain-pied – 1 017 m² avec 6,3 m de hauteur sous plafond, parfait pour tous types d’activités :
🍽️ restaurant / brasserie
💪 salle de sport / show-room
🛍️ commerce spécialisé
🎯 toute activité recevant du public

✅ Excellent état – aucun travaux à prévoir
✅ Grand parking privatif
✅ Accès facile centre-ville & gare d’Arras
✅ Flux constant de clients et enseignes nationales à proximité

💶 Loyer : 16 400 € TTC/mois (charges, TF & gestion incluses)

👉 Un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme pour développer votre activité dans un secteur à forte attractivité !

🌐 www.wiom.immo

🏡 Vimy – Maison individuelle de 145 m² avec beau potentiel

Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un excellent cadre de vie sur la commune recherchée de Vimy.

📐 145 m² habitables
🛏️ 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
🏠 Toiture neuve – gros poste déjà réalisé
🌳 Parcelle cadastrée de 1 094 m² jardin spacieux et exploitable
📦 Dépendances idéales pour stockage ou futurs aménagements

La maison n’est pas entièrement rénovée, ce qui représente une véritable opportunité pour personnaliser et valoriser le bien selon vos envie.

📍 Vimy à proximité, écoles, commerces, environnement calme et recherché.

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial.

📩 Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison bel étage 99 m² – La Chapelle-d’Armentières

Vous cherchez une maison soignée, lumineuse et sans travaux ?

📍 Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison bel étage de 1962, parfaitement entretenue et rénovée avec soin au fil des années.

Dès l’entrée, un hall dessert :
✨ Une pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine Ixina équipée neuve (2025), prolongé par une véranda baignée de lumière.
✨ Un toilette indépendant
✨ Un accès au double garage motorisé de 50 m² et à l'espace buanderie

À l’étage :
🛏️ 3 chambres entre 9 et 11 m²
🛁 Salle de douche moderne avec double vasque, rénovée en 2021

À l’extérieur :
🌳 Jardin de 300 m² soigneusement entretenu, avec 2 terrasses
🚗 Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison

Côté confort :
🔧 Pompe à chaleur (2022) – adoucisseur d’eau – toiture et combles isolés (2015)

💯 Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles !

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📍 Situation exceptionnelle, en plein cœur de ville, dans l’une des rues commerçantes les plus dynamiques d’Arras.

Ce local bénéficie d’un flux piéton constant et d’une visibilité optimale, idéal pour toute activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté ou concept store.

✨ Les atouts du bien :

🏢 Immeuble d’environ 200 m² au total
🛍️ Surface de vente de 60 m² parfaitement agencée et en excellent état
🔧 Aucun travaux à prévoir – installation et exploitation immédiates
💰 Loyer attractif : 2 400 € / mois

💡 Une opportunité rare de s’implanter sur l’un des emplacements les plus recherchés du centre-ville d’Arras, à proximité directe des grandes enseignes et des lieux de passage incontournables.

📞 À découvrir sans tarder avec WIOM, votre partenaire de confiance pour vos projets professionnels sur Arras et sa CUA.

Vous cherchez le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui ? 🎯
Cette jolie fermette en semi-plein pied, entièrement rénovée en 2024, est un vrai coup de cœur ❤️

📍 Bucquoy — à seulement 15 min d’Arras 🚗💨
Un cadre paisible, tout en restant proche de la vie active !

🔑 Les atouts qui font la différence :
🧱 160 m² habitables
🛏️ 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée
🚿 À l’étage : 2 chambres avec leur point d’eau
➕ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre à l’étage selon vos besoins 🛠️
🌞 Terrain plein sud sur 1 093 m²
🏠 Deux dépendances pour stockage, atelier ou projet perso
🚙 Carport pratique au quotidien

🛍️ Commodités à proximité :
🏫 écoles, 🧺 commerces, 🏥 services de santé, 🚌 accès faciles…
Le combo parfait entre tranquillité et praticité ✅

🌱 Un extérieur plein de promesses, une rénovation complète, un style unique…
💎 Un bien clé en main, rare sur le secteur !

📩 Contactez Wiom dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à Fampoux, à seulement 10 minutes d’Arras, cet immeuble offrant un beau potentiel d’exploitation et de nombreuses possibilités.
👉 Au rez-de-chaussée, un plateau commercial d’environ 144 m², actuellement aménagé en bar-brasserie. Cet espace lumineux et bien agencé peut facilement être transformé selon vos projets : restaurant, commerce, bureau, atelier, salle de réception ou même extension d’habitation.
👉 À l’étage, un appartement d’environ 66 m² comprenant une chambre, une pièce de vie agréable, une cuisine et une salle d’eau. L’ensemble est lumineux, bien entretenu et prêt à être occupé ou loué.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec carport et espace détente, offrant un environnement calme et agréable.
👉 Le terrain est constructible, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou de nouvelle construction selon vos besoins.
✅ Les atouts :
Emplacement recherché à Fampoux (axe Arras – Douai)
Deux espaces distincts (activité + logement)
Belle superficie totale : +210 m²
Terrain clos et constructible
Menuiseries PVC double vitrage
Potentiel locatif ou mixte habitation / commerce
Carport et stationnement
Fampoux est une commune dynamique et agréable, à proximité immédiate d’Arras, Feuchy, Athies et Saint-Laurent-Blangy, avec écoles, commerces et gare.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur, artisan ou commerçant, ou pour toute personne souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison familiale 4 chambres – 128 m²
📍 À deux pas de McArthurGlen, des écoles et des transports

Vous cherchez un chez-vous spacieux, pratique et bien situé pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus !

Cette maison de 128 m², idéalement située à Roubaix, vous offre tout le confort nécessaire au quotidien dans un environnement vivant et accessible.

✨ Ce que vous allez aimer :
•⁠ ⁠👨‍👩‍👧‍👦 Quatre vraies chambres, idéales pour une famille avec enfants
•⁠ ⁠🛋️ Un séjour lumineux et chaleureux pour partager vos moments en famille
•⁠ ⁠🍽️ Une cuisine indépendante avec espace repas
•⁠ ⁠🛁 Deux salles de bains, dont une avec WC – fini les files d’attente le matin !
•⁠ ⁠🌿 Une petite cour extérieure pour que les enfants puissent jouer ou simplement prendre l’air

🚶 Tout est à proximité :
•⁠ ⁠Le centre commercial McArthurGlen à 5 min à pied
•⁠ ⁠Écoles, crèches et collèges dans le quartier
•⁠ ⁠Gare SNCF, métro ligne 2, bus : déplacements facilités
•⁠ ⁠Parc Barbieux à quelques minutes pour les balades du week-end
•⁠ ⁠La fameuse Piscine de Roubaix pour vos sorties culturelles en famille

🔧 Des petits travaux à prévoir ? Oui. Mais c’est aussi l’occasion de personnaliser votre futur cocon, à votre goût, selon vos envies.

💬 Une maison qui offre espace, potentiel et localisation idéale pour voir grandir ses enfants ?

📞 Contactez-nous pour une visite – Une belle opportunité à saisir !

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Découvrez ce magnifique bien alliant authenticité et élégance moderne, situé au cœur du village prisé de Sus-Saint-Léger.
Avec ses 241 m² habitables et plus de 6 000 m² de terrain en plein cœur du village, il offre un cadre de vie unique où le charme de l’ancien se marie à des prestations contemporaines.
Ce bien d’exception se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cheminée conviviale pour des soirées chaleureuses, ainsi que par ses menuiseries aluminium double vitrage et volets électriques, garantissant confort et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et intimiste, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Alliant caractère, confort et modernité, ce manoir conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne familiale.
✨ Un bien rare, pour les amoureux des demeures de charme et des volumes généreux.
📍 Sus-Saint-Léger – secteur calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur prisé de l’arrière-gare à Arras, cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée en 2025 offre un confort moderne et de très beaux volumes.

✨ Elle comprend :

💤 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
🛁 1 salle de bain supplémentaire.
💼 1 bureau, idéal pour le télétravail.
🚗 Un grand garage en sous-sol.
🌿 Un espace de plus de 30 m² en rez-de-jardin, parfait pour aménager un logement indépendant, un Airbnb ou une activité libérale selon vos besoins.

À l’extérieur, un jardin clos complète l’ensemble, offrant calme et intimité 🌸

🔋 DPE C – rénovation complète (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sols, peintures...)

📍 Proche gare, centre-ville et commodités.

💎 Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr