Bâtie aux alentours de 1800, cette demeure en pierre, issue d’une ancienne abasial, s’inscrit dans l’un des quartiers historiques les plus recherchés d’Arras.
Derrière son enveloppe chargée d’histoire, la maison propose aujourd’hui des volumes sains et lisibles, avec une approche plus sobre et neutre à l’intérieur, laissant une liberté totale de projection et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m apporte une vraie sensation d’espace et de confort, idéale pour repenser les pièces de vie selon ses envies, sans contraintes architecturales fortes.
La maison développe cinq chambres et deux salles de bains, une base solide pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Atout rare en cœur de ville : le bien bénéficie de deux extérieurs distincts, offrant calme et intimité dans un environnement urbain privilégié.

Située au cœur de Arras, cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d’un lieu à réinventer, où l’histoire se lit à l’extérieur et où l’intérieur devient une page blanche.

🏡 Maison bel étage 99m² – La Chapelle-d’Armentières

Vous cherchez une maison soignée, lumineuse et sans travaux ?

📍 Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison bel étage de 1962, parfaitement entretenue et rénovée avec soin au fil des années.

Dès l’entrée, un hall dessert :
✨ Une pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine Ixina équipée neuve (2025), prolongé par une véranda baignée de lumière.
✨ Un toilette indépendant
✨ Un accès au double garage motorisé de 50 m² et à l'espace buanderie

À l’étage :
🛏️ 3 chambres entre 9 et 11 m²
🛁 Salle de douche moderne avec double vasque, rénovée en 2021

À l’extérieur :
🌳 Jardin de 300 m² soigneusement entretenu, avec 2 terrasses
🚗 Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison

Côté confort :
🔧 Pompe à chaleur (2022) – adoucisseur d’eau – toiture et combles isolés (2015)

💯 Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles !

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Drocourt, au sein d’une résidence paisible, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un primo-accédant à la recherche de confort et de tranquillité.

➡️ Intérieur
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon / salle à manger convivial, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et bien agencée, avec accès direct à l’extérieur.
L’espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain et des rangements pratiques.
➡️ Extérieurs & stationnement
Vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, idéal pour les moments en famille.
Un garage double complète le bien, offrant un véritable confort au quotidien.

➡️ Cadre de vie – Drocourt
Commune appréciée pour son calme, sa proximité des commodités, écoles et axes routiers, Drocourt séduit par son équilibre entre vie de quartier et accessibilité.

✨ Une maison agréable, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder.