👉 Venez découvrir cette **magnifique longère entièrement rénovée avec goût**, située à **Anzin-Saint-Aubin**, dans un **secteur très prisé** aux portes d’Arras.

✨ **Un intérieur spacieux & baigné de lumière**

Dès l’entrée, le charme opère :
* Grand **salon-séjour lumineux** 🛋️
* **Cuisine contemporaine** équipée 🍽️
* **Arrière-cuisine** pratique
* **Dressing** 👗
* **Salle d’eau** moderne 🚿

L’**extension récente** offre un superbe **bureau lumineux** avec vue sur le jardin, menant à une suite parentale d’exception

🛌 **Un étage pensé pour la famille**

À l’étage :
* **3 belles chambres** 🧒👧🧑
* Une **grande mezzanine polyvalente** : salle de jeux, bureau ou coin détente selon vos envies 🎮📚🧘
* Une **seconde salle de bain** avec **baignoire + douche**

Chacun y trouve facilement son espace et son intimité.

🌿 **Extérieurs conçus pour profiter toute l’année**
Sur plus de **1500 m² de jardin paysagé**, vous profitez de :

* Une **terrasse de 100 m²** en bois antidérapant 🌞
* Une **piscine chauffée 8x4 m**, idéale pour les moments en famille ou entre amis 🏊‍♂️🍹

🚗 **Confort & situation idéale**

* **Portail motorisé**
* **Places de stationnement**
* Proximité des **commodités**, **écoles**, **golf** ⛳ et **axes routiers** 🚘

Tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable.

📞 **Intéressé ?** Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur… à visiter sans tarder ⚡

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr