✨ À découvrir sans tarder – Loft d’exception à Ivry-sur-Seine ✨

Plongez dans l’univers unique de ce loft lumineux et contemporain, niché au cœur du petit Ivry-sur-Seine. Véritable havre de paix, ce bien rare conjugue volumes généreux, lumière naturelle abondante et design moderne.

🛋️ Pièce de vie spectaculaire :
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par le séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. Le coin salon, sublimé par un poêle moderne et des poutres apparentes, vous invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Uniques comme le sol en verre qui laisse entrevoir les étages inférieurs.

🍽️ Cuisine ouverte et fonctionnelle :
Pensée pour les amoureux de la gastronomie, la cuisine s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
🛏️ 1 suite parentale & 3 chambres modulables :
Un espace de nuit confortable, complété par plusieurs pièces à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de sport, atelier…

📍 Un emplacement privilégié :
Situé dans un secteur recherché, à proximité de la Porte d’Italie,des commerces, transports et services, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie original, lumineux et connecté.

🔑 Un bien coup de cœur à visiter sans attendre !

🏡 Wiom vous propose cette villa d’exception à Bouvigny-Boyeffles
Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, idéale pour les amoureux d’espaces et de confort.

Ses atouts :
✅ 265 m² habitables, volumes généreux et lumineux.
✅ 3 belles chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’ami.
✅ Construction récente (2012), alliant modernité et qualité.
✅ Garage de 70 m² : pour plusieurs véhicules ou un espace atelier.
✅ Piscine exposée sud-est, pour des journées ensoleillées en toute tranquillité.
✅ Un bien de prestige, rare sur le secteur.

📍 Située à Bouvigny-Boyeffles, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités.
Un cadre de vie idéal pour une famille.

✨ Une opportunité unique de vivre dans une villa moderne, spacieuse et élégante.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

🏡 Wiom vous propose cette villa d’exception à Bouvigny-Boyeffles
Une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, idéale pour les amoureux d’espaces et de confort.

Ses atouts :
✅ 265 m² habitables, volumes généreux et lumineux.
✅ 3 belles chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’ami.
✅ Construction récente (2012), alliant modernité et qualité.
✅ Garage de 70 m² : pour plusieurs véhicules ou un espace atelier.
✅ Piscine exposée sud-est, pour des journées ensoleillées en toute tranquillité.
✅ Un bien de prestige, rare sur le secteur.

📍 Située à Bouvigny-Boyeffles, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités.
Un cadre de vie idéal pour une famille.

✨ Une opportunité unique de vivre dans une villa moderne, spacieuse et élégante.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Proximité centre d’Arras – Secteur Préfecture

📍À moins de 10 min de la Place des Héros, découvrez cet appartement lumineux de 61 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, récemment restaurée (façades en pierre blanche, parties communes et appartement) avec des prestations de qualité.

✨ Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre lumineuse, d’une suite parentale et son WC indépendant.

📍 Emplacement de choix :

À proximité immédiate des écoles et commerces
À moins de 900 mètres de la gare d’Arras

⚡ Clim reversible

🏢 Façade en pierre blanche récemment rénovée, parties communes et appartement avec des prestations soignées

💡 Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien offre un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation.

📞 Une opportunité à ne pas manquer – Contactez-nous pour organiser une visite !

WIOM vous présente cette belle maison individuelle de 158 m², idéalement située dans la commune de Boisleux-Saint-Marc, à seulement 20 minutes d’Arras.

Vous serez immédiatement séduit par la qualité de ses prestations extérieures : un boulodrome pour vos moments de convivialité, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une très grande dépendance sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage.

À l’intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois belles chambres, d’une suite parentale confortable, d’un bureau pouvant également servir d’espace télétravail, d’une salle de bains, d’une buanderie fonctionnelle et de deux toilettes.

Idéal investisseur, cette maison vous offre une véritable qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des transports en commun.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

✨ **Confort, espace et sérénité à seulement 15 min d’Arras dans la commune de Boiry-Becquerelle**

Vous rêvez d’une maison familiale alliant volumes généreux, matériaux de qualité et prestations modernes ? Ne cherchez plus, cette pépite rare est faite pour vous !

📍 **Un emplacement idéal :**
Située à seulement 10 minutes d’Arras, 15 minutes du centre-ville, et 45 minutes de Paris en TGV, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main : boulangerie, crèche (avec disponibilité), école, coiffeur, traiteur, épicerie fine, paysagiste et producteurs locaux.

🏠 **Un intérieur chaleureux et spacieux :**

* Grand salon-séjour lumineux de **45 m²** avec insert bois
* Salle à manger baignée de lumière, **isolation haut de gamme en laine de bois**
* **Cuisine équipée** de 50 m² ouverte, parfaite pour recevoir
* Poêle à granulés + climatisation réversible pour un confort en toute saison
* Buanderie pratique + accès direct au **double garage motorisé**

🛏️ **Côté nuit :**
À l’étage, le confort continue avec :

* Une **suite parentale**
* Trois **chambres spacieuses**, toutes avec volets solaires
* Une **salle de bain neuve** aux finitions élégantes

🌳 **À l’extérieur :**

* Superbe **jardin arboré de 1850 m²**
* **Dépendance de 30 m²** (actuellement pour deux biquettes 🐐) aménageable en **bureau ou studio** (plan + devis disponibles)
* **Allée privative + carport** en cours d’installation (septembre 2023)
* Jusqu’à **5 véhicules** stationnables en toute sécurité

♻️ **Des prestations modernes & éco-responsables :**

* **Panneaux photovoltaïques** (2023)
* **Toiture neuve** à haute performance thermique (été 2023)
* **Velux neufs**, **garage isolé**, **chaudière à pellets** (env. 3 tonnes/an)
* Travaux récents **sous garantie décennale**

🔑 Une maison prête à vivre, alliant confort moderne, grands espaces, prestations haut de gamme et une vraie douceur de vivre.

Appartement d’exception au cœur d’Arras
Découvrez ce magnifique appartement de 112 m². situé à seulement 100 mètres des célèbres places d’Arras et à 500 mètres de la gare. Niché au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur. il offre une vue imprenable sur l’abbaye Saint-Vaast et un cadre de vie privilégié. proche de toutes les commodités.

Un intérieur lumineux et spacieux
Dès l’entrée. vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une superbe pièce de vie aux volumes impressionnants. L’espace s’ouvre sur une cuisine moderne. accompagnée d’une arrière-cuisine pratique. L’ensemble bénéficie d’une ouverture cathédrale. inondant la pièce de lumière naturelle et mettant en valeur la grande hauteur sous plafond. Un filet suspendu apporte une touche originale et conviviale à cet espace de vie unique.

Des chambres confortables et une suite parentale élégante
L’appartement dispose de trois chambres. dont une suite parentale offrant un confort absolu avec sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle d’eau indépendante ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit. idéal pour toute la famille ou pour recevoir.

Une localisation idéale
Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. à proximité immédiate des commerces. restaurants. écoles et transports. La gare accessible en quelques minutes facilite les déplacements. tandis que la proximité des places d’Arras offre un cadre de vie animé et agréable.

Aucun travaux à prévoir
L’appartement et l’immeuble sont en parfait état. permettant une installation immédiate sans aucun frais supplémentaire. Il ne reste plus qu’à poser ses meubles et profiter du confort qu’il offre.

Une opportunité rare sur le marché
Avec ses prestations de qualité. son charme unique et son emplacement recherché. cet appartement représente une opportunité exceptionnelle. Une possibilité de stationnement est disponible à proximité. sous les places d’Arras ou à l’abbaye. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien rare alliant confort. cachet et situation idéale.

✨ Appartement en rooftop – 138 m² avec terrasses – 3 chambres ✨

Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, découvrez ce superbe appartement rooftop de 138 m², alliant volumes, luminosité et prestations de qualité.

Il se compose de 3 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, d’une vaste pièce de vie d'environ 50m², baignée d'une lumière traversante et agrémentée d’un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Côté extérieur, profitez de deux magnifiques terrasses :

Une première de 50 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité
Une seconde de 25 m², plus intime, parfaite pour un coin lecture ou un jardin suspendu.

Pour compléter ce bien, un garage fermé est disponible.

Un bien rare et unique sur Roubaix, à découvrir sans tarder !

Vous rêvez d’un lieu de vie alliant cachet de l’ancien, confort moderne et prestations haut de gamme ? Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût, située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur prisé aux portes d’Arras.

✨ Un intérieur spacieux et baigné de lumière
Dès l’entrée, le charme opère : grand salon-séjour lumineux, cuisine contemporaine, arrière-cuisine, dressing et salle d’eau. L’extension moderne accueille un bureau lumineux avec vue sur le jardin, menant à une suite parentale d’exception : baignoire balnéo, salle d’eau et vasque design.

🛌 Un étage pensé pour la famille
Trois belles chambres, une grande mezzanine polyvalente (salle de jeux, bureau ou espace détente) et une seconde salle de bain avec baignoire et douche : chacun y trouve son espace.

🌿 Extérieurs pensés pour le plaisir
Profitez d’un jardin paysagé de 1500 m², d’une terrasse de 100 m² en bois antidérapant et d’une piscine chauffée 8x4 m, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.

🚗 Portail motorisé, stationnements, proximité des commodités, des écoles, du golf et des axes routiers… tout y est !

PS : une annonce avec l'autre partie du terrain constructible est à vendre

Niché à seulement 13 kilométres d'ARRAS et un jet de pierre d'Aubigny en Artois, ce magnifique corps de ferme à Noyelette offre une rareté sur le marché immobilier. Étendu sur plus de 6000 mètres carrés, cet ensemble se divise en quatre parties distinctes, offrant une polyvalence et un potentiel inégalés,

Les deux vastes dépendances offrent un espace infini pour la création et le stockage, où seule votre imagination fixe les limites. Adjacentes à ces dépendances se trouvent les deux dernières parties, comprenant une grande section dotée de deux caves de stockage et de plusieurs pièces offrant un potentiel remarquable. Cette zone est également équipée d'un poêle, assurant une chaleur réconfortante dans tout l'espace.

La partie résidentielle de cette propriété présente un salon exceptionnellement spacieux ainsi qu'un séjour/cuisine d'environ 60 mètres carrés, agrémenté d'un bar et d'une cheminée. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant, véritable havre de paix. Un majestueux escalier mène à l'étage, où quatre chambres, dont une suite avec dressing et baignoire balnéo, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, offrent un confort absolu.

Cette demeure unique allie charme rustique et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bijou votre chez-vous.