Situé en plein cœur de La Madeleine, dans une petite copropriété, cet appartement de 52,49 m² saura séduire par son potentiel unique et sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Caractéristiques principales :
- Charges mensuelles : 90 €/mois.
- Taxe foncière : 1 300 €.
- Appartement modulable avec possibilité de le réaménager en 2 chambres, comme dans son ancien agencement.

Un bien atypique :
- Travaux en cours : possibilité de les faire finaliser par le propriétaire, de le laisser en l’état ou même de récupérer uniquement le matériel fourni pour les terminer à votre goût.
- Grands travaux déjà réalisés : menuiseries, isolation et principaux postes déjà pris en charge, il ne reste que votre touche personnelle.

Un potentiel immense :
Cet appartement offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.

Ne tardez pas, laissez libre cours à votre imagination et faites-en votre futur chez-vous !

WIOM vous présente cette maison semi-individuelle récente, construite en 2011, située dans une résidence calme et sécurisée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres confortables, dont deux qui disposent d'un dressing intégré et une salle de bain moderne vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, avec une pergola pour vos repas ou moments de détente en plein air. La maison dispose également d’un stationnement privatif sous carport, pratique et sécurisé.

Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir ! Située à proximité des écoles, commerces et des grands axes, elle allie confort et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité !

Située dans un quartier calme et recherché de Beaurains, découvrez cette **maison cubique récente sous garantie décennale**, construite avec des matériaux de qualité. Implantée sur une **parcelle de plus de 700 m²**, dans une résidence en cul-de-sac, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial.

### **Des prestations modernes et fonctionnelles**

#### **Au rez-de-chaussée**
- **Un grand séjour/salon lumineux**, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, parfaite pour recevoir.
- **Une arrière-cuisine**, idéale pour garder les espaces de vie dégagés et ordonnés.
- **Une suite parentale spacieuse**, comprenant une chambre, une salle d'eau et un grand dressing.
- **Un garage motorisé**, offrant un accès pratique et sécurisé.

#### **À l’étage**
- **Un palier original avec un filet suspendu**, surplombant le salon pour un effet design et convivial.
- **Trois belles chambres lumineuses**, parfaites pour accueillir une famille.
- **Une salle de bain moderne**, équipée d’une douche à l’italienne.
- **Un WC indépendant**, pour plus de confort à chaque niveau.

### **Un extérieur pensé pour la détente**

Le jardin offre un espace parfaitement aménagé, incluant un **terrain de pétanque**, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

### **Points forts**
- Maison récente sous garantie décennale.
- Matériaux de qualités
- Proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement paisible.

Cette maison combine **design contemporain**, **fonctionnalité**, et **confort familial**. Une opportunité rare dans un secteur prisé. **Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd’hui !**

WIOM vous propose ce magnifique duplex de style loft de 104 m² meublé, situé au cœur de Roubaix. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle, cet espace de vie rénové avec goût ne manquera pas de vous séduire.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie comprenant un salon avec un home cinéma intégré et une cuisine spacieuse, idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune reliée à une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Pour plus de confort, cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisé.

À seulement quelques pas de la station de métro et des commodités de la ville, cet appartement allie confort et praticité.

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WIOM vous propose en exclusivité, cette maison de 160 m². Semi-plain-pied, elle combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace de vie pratique et accessible. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace, véritable cœur de la maison, se prolonge harmonieusement vers l'extérieur avec une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin qui saura séduire petits et grands.

À l'étage, la maison dispose de quatre autres belles chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Chaque chambre offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, rendant ces espaces à la fois pratiques et agréables à vivre.

Côté localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.