🔥 INVESTISSEMENT RENTABLE – 8,16 % – Hyper centre Hénin-Beaumont 🔥

Opportunité rare sur le secteur en plein cœur d’Hénin-Beaumont !

Maison de ville d’environ 85 m², idéale pour un investissement locatif clé en main, sans travaux.

Le bien se compose :
- séjour lumineux
- cuisine équipée
- salle de bain avec baignoire + douche
- cour extérieure d’environ 8 m²

À l’étage :
- 3 chambres avec dressings intégrés

💰 Rentabilité attractive : 8,16 % brut
➡️ Location meublée possible à 850 € / mois

✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Secteur central recherché
✅ Forte demande locative
✅ Exploitation immédiate

👉 Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur réactif

📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WIOM vous propose cette maison de plain-pied d’environ 116 m², située à Anzin-Saint-Aubin, édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m²

Les premières photos ont été retravaillées afin de proposer une projection d’aménagement et de rénovation. Ces visuels sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux, de trois belles chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente en famille 🌳

Un garage vient compléter ce bien.

📍 Les plus :

- Environnement verdoyant et paisible
- Belle superficie de terrain
- Maison de plain-pied, rare sur le secteur !

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Wiom vous présente une opportunité sur la commune de Vimy !
Une charmante longère de plain-pied offrant un beau potentiel.
✨ Ses atouts :
✅ 95m² habitables
✅ 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.
✅ Plain-pied pratique, pour un confort de vie au quotidien.
✅ Parcelle cadastrée de 333m², permettant de profiter d’un extérieur.
✅ Rafraîchissement extérieur à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts.
📍 Localisation : située sur la commune de Vimy, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
🔥 Une belle opportunité pour un premier achat avec potentiel.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette longère ! 🚀

HYPER-CENTRE
SPECIAL INVESTISSEUR !

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 96 m² à fort potentiel, idéalement située en hyper-centre de Lens, à proximité immédiate des commerces et de l’université.

✨ Les atouts du bien :

- Surface habitable : 90 m²
- 2 chambres + 1 chambre enfant / bureau
- 1 salle de bains au RDC avec WC séparés
- Spacieuse pièce de vie de 33 m²
- Chaudière gaz récente (2020)
- DPE D
- GARAGE avec porte motorisée

🔧 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou de réaliser un investissement à fort rendement.

📍 Emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

📍 Aubigny-en-Artois – Demeure d’Exception de 340 m²

🚗 A 12 minutes d'Arras.

Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien ? Laissez-vous charmer par cette majestueuse maison de caractère du XVIIIe siècle, nichée au calme à Aubigny-en-Artois. Un lieu rare où l’élégance d’autrefois rencontre le confort d’aujourd’hui.

Dès le seuil franchi, c’est le coup de cœur assuré :

✨ Une double distribution qui donne du rythme à la visite
🎨 Des vitraux classés aux reflets colorés
🪨 Des matériaux nobles, dont une magnifique pierre blanche
🧱 Et des carreaux de ciment d’époque, qui racontent une histoire à chaque pas.

Côté volumes :

🏠 10 pièces dont 5 chambres généreuses
🍽️ Une cuisine familiale de 50 m², conviviale et baignée de lumière
🌿 Un jardin paysager, parfait pour se ressourcer
🏡 Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, atelier ?
🚗 Garage + carport = stationnement en toute sérénité

Et parce que le charme n’exclut pas le confort :

🔹 Menuiseries PVC double vitrage
🔹 Adoucisseur d’eau
🔹 Chauffage performant

📌 Un bien rare, au charme fou, à la fois spacieux, lumineux, et idéalement situé à deux pas des commodités.

🗝️ Un lieu de vie unique pour les passionnés d’authenticité… à visiter sans attendre !

WIOM vous présente cette charmante maison de 98 m² située à Valenciennes.

Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, trois chambres et une cave. Idéale pour les primo-accédants grâce à son prix attractif, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de l'autoroute, des services hospitaliers, des transports en commun et des commerces.

N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison neuve de 2026. située à Saint-Laurent-Blangy.

📐 Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 144 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle d'eau au RDC et 1 salle de bains au 1er étage.
- Pièce de vie exceptionnelle de 57 m²
- Cuisine équipée
- Pompe à chaleur / Plancher chauffant

☀️ Extérieur :
- Terrasse + petit jardin exposé plein sud
- Garage motorisé

Construction conforme RE2020 / Garantie décennale

Maison neuve. idéalement située. lumineuse. offrant confort optimal et faibles consommations énergétiques.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

DPE non requis (construction neuve)

📍 Aubigny-en-Artois – Demeure d’Exception de 340 m²

🚗 A 12 minutes d'Arras.

Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien ? Laissez-vous charmer par cette majestueuse maison de caractère du XVIIIe siècle, nichée au calme à Aubigny-en-Artois. Un lieu rare où l’élégance d’autrefois rencontre le confort d’aujourd’hui.

Dès le seuil franchi, c’est le coup de cœur assuré :

✨ Une double distribution qui donne du rythme à la visite
🎨 Des vitraux classés aux reflets colorés
🪨 Des matériaux nobles, dont une magnifique pierre blanche
🧱 Et des carreaux de ciment d’époque, qui racontent une histoire à chaque pas.

Côté volumes :

🏠 10 pièces dont 5 chambres généreuses
🍽️ Une cuisine familiale de 50 m², conviviale et baignée de lumière
🌿 Un jardin paysager, parfait pour se ressourcer
🏡 Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, atelier ?
🚗 Garage + carport = stationnement en toute sérénité

Et parce que le charme n’exclut pas le confort :

🔹 Menuiseries PVC double vitrage
🔹 Adoucisseur d’eau
🔹 Chauffage performant

📌 Un bien rare, au charme fou, à la fois spacieux, lumineux, et idéalement situé à deux pas des commodités.

🗝️ Un lieu de vie unique pour les passionnés d’authenticité… à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une résidence récente à Athies, belle maison familiale de 146 m² bâtie sur une parcelle de 870 m² entièrement clôturée.

Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie séjour / salon très lumineuse avec grandes ouvertures donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, salle d’eau, WC et accès aux 2 garages avec portes motorisées.

Étage :
4 chambres dont une avec grand espace dressing, salle de bains avec douche.

Confort :
Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée + radiateurs à l’étage.

Extérieur :
Jardin entièrement clôturé, grande terrasse, stationnement à l’avant pour plusieurs véhicules et bornes de recharge pour voitures électriques.

Maison très lumineuse, idéale pour une famille.

Située au cœur d’un village prisé, à seulement 15 minutes de Darras, cette superbe maison contemporaine construite en 2015 séduit par son architecture cubique moderne, ses volumes généreux et sa luminosité incomparable.Conçue pour allier confort, modernité et convivialité, elle s’adapte aussi bien à la vie de famille qu’à un projet intégrant télétravail ou espaces de loisirs.



🔥 Atouts majeurs :

Environ 330 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 2000 m² 🌳

Pièce de vie spectaculaire avec cuisine ouverte haut de gamme et séjour baigné de lumière ☀️

2 chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou recevoir 👨‍👩‍👧‍👦

5 chambres à l’étage, toutes équipées d’un dressing 👗👔

Mezzanine élégante offrant une vue plongeante sur le séjour 🪟

Salle de bain contemporaine au design soigné 🛁



🌿 Extérieurs :

Grande terrasse carrelée pour profiter des beaux jours 🌞

Terrain de plus de 2000 m², parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux 🍹

Terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis 🎳

Dépendance et vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules 🚗



👉 Un bien rare sur le secteur, alliant style, confort et possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder ✨

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr