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Montigny-en-Gohelle - 62640
REF : 87014960

MAISON : 90 m2, Montigny-en-Gohelle by WIOM

✨ Maison semi-mitoyenne rénovée – 90 m² – Montigny-en-Gohelle ✨

Située en résidence, en retrait de rue, cette maison semi-mitoyenne de 90 m² saura séduire les familles comme les primo-accédants à la recherche d’un bien fonctionnel et sans travaux 🔑

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L’espace de vie donne accès à une véranda ☀️ puis à une agréable pergola 🌿, offrant une belle transition vers l’extérieur.

Côté jardin, profitez d’un terrain d’environ 200 m² exposé plein sud 🌞 avec terrasse, espace vert et vivier clôturé 🌳

À l’étage, le palier dessert :
🛏️ 3 chambres de 9 à 12 m²
🛁 Une salle de bain récemment rénovée

✨ Les combles aménagés, facilement accessibles, permettent également d’aménager un espace supplémentaire : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou stockage 📦 selon vos besoins.

Les atouts du bien :
✔ Maison rénovée et parfaitement entretenue
✔ Aucun travaux à prévoir 🔨❌
✔ Grand garage motorisé 🚗
✔ Place de stationnement privative
✔ En retrait de rue 🌳
✔ Belle exposition sud ☀️
✔ Véranda + pergola 🌿
✔ Secteur résidentiel calme 🏘️

📍 Proche des commodités, écoles et axes principaux.

Une maison clé en main idéale pour un premier achat ou une vie de famille confortable.

📞 À visiter rapidement !

4 Pièces
1 Salle de bains
90 m²
3 chambres
Construction de 1975
Jardin
Terrain
Anzin-Saint-Aubin - 62223
REF : 86733161

MAISON : 80,5 m2, Anzin-Saint-Aubin by WIOM

🏡 Maison individuelle 2 chambres avec grand jardin – Anzin-Saint-Aubin

Située sur la commune très recherchée d’Anzin-Saint-Aubin, à quelques minutes seulement d’Arras, découvrez cette charmante maison individuelle de 80,5 m², offrant calme et intimité grâce à sa situation en retrait de rue.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes menant à une agréable pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux idéal pour la vie de famille.
La cuisine Schmidt, entièrement équipée et refaite en 2024, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle à l’ensemble 🍽️

La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin d’environ 960 m², long et arboré, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours 🌿

La cuisine permet également un accès direct au sous-sol complet de la maison, équipé d’une porte de garage motorisée, permettant de stationner un véhicule à l’abri tout en bénéficiant d’un vaste espace de rangement. Le sous-sol permet également un accès direct au jardin, pratique au quotidien 🚗

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée 🚿

Implantée en retrait de rue, la propriété offre également plusieurs places de stationnement privatives extérieures, un véritable confort pour recevoir ou pour un foyer avec plusieurs véhicules.

📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent le calme d’une commune prisée aux portes d’Arras.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Pièces
1 Salle de bains
80.5 m²
2 chambres
Construction de 1980
Jardin
Terrain