✨ Maison semi-mitoyenne rénovée – 90 m² – Montigny-en-Gohelle ✨

Située en résidence, en retrait de rue, cette maison semi-mitoyenne de 90 m² saura séduire les familles comme les primo-accédants à la recherche d’un bien fonctionnel et sans travaux 🔑

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 46 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L’espace de vie donne accès à une véranda ☀️ puis à une agréable pergola 🌿, offrant une belle transition vers l’extérieur.

Côté jardin, profitez d’un terrain d’environ 200 m² exposé plein sud 🌞 avec terrasse, espace vert et vivier clôturé 🌳

À l’étage, le palier dessert :
🛏️ 3 chambres de 9 à 12 m²
🛁 Une salle de bain récemment rénovée

✨ Les combles aménagés, facilement accessibles, permettent également d’aménager un espace supplémentaire : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou stockage 📦 selon vos besoins.

Les atouts du bien :
✔ Maison rénovée et parfaitement entretenue
✔ Aucun travaux à prévoir 🔨❌
✔ Grand garage motorisé 🚗
✔ Place de stationnement privative
✔ En retrait de rue 🌳
✔ Belle exposition sud ☀️
✔ Véranda + pergola 🌿
✔ Secteur résidentiel calme 🏘️

📍 Proche des commodités, écoles et axes principaux.

Une maison clé en main idéale pour un premier achat ou une vie de famille confortable.

📞 À visiter rapidement !

🏡 À découvrir sur la commune d’Agny : magnifique maison rénovée de 95,88 m² alliant modernité et confort

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien.

La maison dispose également de 3 belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’espaces parfaitement optimisés pour accueillir une famille.

✨ Les + du bien :
•⁠ ⁠Double vitrage aluminium
•⁠ ⁠Volets roulants électriques
•⁠ ⁠Domotique et thermostat connecté
•⁠ ⁠Très bonne isolation
•⁠ ⁠Belle luminosité
•⁠ ⁠Terrasse extérieure

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant un bien clé en main.
📍 Agny
📐 95,88 m²
🛏 3 chambres
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Sainte-Catherine !
Une maison de ville spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare sur le secteur.

✨ Ses atouts majeurs :
✅ 151 m² habitables, parfaits pour une vie de famille confortable.
✅ 3 belles chambres, lumineuses et bien agencées.
✅ 1 salle d’eau fonctionnelle.
✅ Parcelle principale de 1 348 m²
✅ Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 1 296 m², idéale pour créer du stationnement.

📍 Emplacement premium :
À proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital, et à seulement 5 minutes des places d’Arras.


🔥 Un bien unique sur le secteur, parfait pour une famille, un projet évolutif ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et révéler tout le potentiel de ce bien 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison semi-individuelle avec jardin et stationnements – Idéal 1er achat ou investissement

Maison semi-individuelle de 61 m², située en retrait de rue, offrant un bon compromis entre accessibilité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
- Un salon
- Une cuisine équipée Ixina (2024), récente et fonctionnelle
- Un dégagement donnant accès à une salle de douche rénovée et WC indépendant

À l’étage :
- Un palier desservant 2 chambres passantes
- Un bureau, idéal télétravail ou espace nuit complémentaire

🌿 Extérieurs & annexes :
- Un jardin exposé sud-est de 308 m² ☀️
- Une dépendance
- Une cave, pratique pour le stockage
- 2 places de stationnement privatives devant la maison 🚗

📍 Localisation pratique, à proximité des axes et commodités
(secteur dynamique)

🎯 Idéal pour :
- Primo-accédants
- Investisseurs souhaitant un bien avec potentiel

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur d’Arras, à deux pas des places, découvrez ce superbe appartement de 44,47 m² alliant charme et modernité, au sein d’un environnement calme et sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux aux volumes agréables, sublimé par de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.

Côté nuit, une belle chambre avec dressing vous offre un espace cosy et fonctionnel.

✨ Prestations de qualité :
Double vitrage pour une isolation optimale
Accès Internet haut débit
Stores pour plus d’intimité
Accès PMR
Résidence sécurisée avec portail électrique et vidéophone

📍 Emplacement premium : proche immédiat des commerces, transports et des célèbres places d’Arras.

💼 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations soignées.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère entièrement rénovée – 330 m² – Divion
Située sur la commune de Divion, cette élégante maison des années 1910-1920 développe environ 330 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative : toiture, menuiseries, prestations intérieures… tout a été repensé avec goût, dans le respect du cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente.
➡️ Côté nuit
À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer 7 à 8 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, projet d’accueil, investissement…).

➡️ Atout rare : usage professionnel possible
Un local professionnel attenant à la maison permet d’envisager facilement une activité libérale, bureaux ou cabinet, tout en conservant une parfaite séparation entre vie privée et professionnelle.
➡️ Extérieurs
Le tout est implanté sur un beau parc arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

📍 Divion – une commune pratique et bien située
Divion séduit par sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services, ainsi que sa situation stratégique à proximité de Béthune et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes, rénovation haut de gamme et polyvalence d’usage.
📞 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Divion, cette élégante maison des années 1910-1920 développe environ 330 m² habitables et a fait l’objet d’une rénovation complète et qualitative : toiture, menuiseries, prestations intérieures… tout a été repensé avec goût, dans le respect du cachet de l’ancien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les matériaux nobles et la luminosité omniprésente.
➡️ Côté nuit
À l’étage, la maison offre 5 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, avec un potentiel d’aménagement permettant de créer 7 à 8 chambres selon vos besoins (famille nombreuse, projet d’accueil, investissement…).

➡️ Atout rare : usage professionnel possible
Un local professionnel attenant à la maison permet d’envisager facilement une activité libérale, bureaux ou cabinet, tout en conservant une parfaite séparation entre vie privée et professionnelle.
➡️ Extérieurs
Le tout est implanté sur un beau parc arboré, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

📍 Divion – une commune pratique et bien située
Divion séduit par sa qualité de vie, ses commerces, écoles et services, ainsi que sa situation stratégique à proximité de Béthune et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes, rénovation haut de gamme et polyvalence d’usage.
📞 À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Édifiée en 1752, cette remarquable bâtisse en pierre, issue d’une ancienne abbatiale, s’inscrit avec élégance au cœur de l’un des secteurs historiques les plus recherchés d’Arras.

Derrière une façade authentique, empreinte de caractère et d’histoire, la maison révèle des volumes équilibrés et parfaitement exploitables. L’intérieur, volontairement épuré, offre une toile neutre, pensée pour laisser libre cours à toutes les ambitions d’aménagement.

Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond de 3,30 m, conférant aux espaces une sensation immédiate de volume et de standing. Un cadre idéal pour imaginer des pièces de vie lumineuses, ouvertes et résolument contemporaines, sans contrainte structurelle.

La propriété développe cinq chambres et deux salles de bains, offrant une configuration solide et adaptable, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet patrimonial réfléchi.

En cœur de ville, fait particulièrement rare, deux espaces extérieurs distincts viennent compléter l’ensemble, apportant calme, intimité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Un bien confidentiel, chargé de près de trois siècles d’histoire, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu à façonner, où le cachet de l’ancien rencontre la liberté du projet


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous présente une opportunité rare à Marœuil !
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.

✨ Ses atouts :
✅ 85m² habitables avec une belle base à exploiter.
✅ 3 chambres, parfait pour accueillir une famille.
✅ Garage de 80m², idéal artisan, stockage ou aménagement futur.
✅ Terrain de 1600m², offrant espace, tranquillité et liberté.
✅ Partie constructible (sous réserve d’acceptation de permis), véritable levier de valorisation.

📍 Localisation recherchée : cadre calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Travaux à prévoir : une toile vierge pour créer un lieu de vie à votre image ou maximiser votre rentabilité.

🌿 Le combo gagnant : surface, terrain, dépendances et potentiel de construction.

🔥 Un bien stratégique : résidence principale familiale ou opération d’investissement avec forte création de valeur.

📩 Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison 1930 + Appartement indépendant – Fort potentiel à Montigny-en-Gohelle

À deux pas du parc, des commodités et des axes autoroutiers, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant plusieurs stratégies possibles : habitation, investissement ou division.

👉 Maison principale – 104 m²
• Belles pièces de vie
• Salle de bain au rez-de-chaussée
• 2 grandes chambres (15 m² et 20 m²)
• Cave saine

⚠️ Travaux à prévoir (électricité, isolation, rafraîchissement) → idéal pour valorisation

👉 Appartement indépendant – 44 m² (vendu libre)
• Revenus locatifs immédiats possibles
• Ou extension de la maison
• Ou projet investisseur

👉 Extérieurs rares sur le secteur :
• 2 garages
• Dépendances (~30 m²)
• Cour (~110 m²)
• Jardin (~174 m²)

💡 Le vrai + du bien :
Un produit évolutif qui s’adapte à votre projet :
✔ Résidence principale avec agrandissement
✔ Investissement locatif
✔ Division en plusieurs lots

📞 Contactez-nous pour une visite – Bien à fort potentiel, rare sur le secteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr