🏡 Maison de Maître rénovée de 150 m² – 6 chambres – Arras secteur Arrière-Gare

À seulement 12 minutes à pied des Places d'Arras et de la gare, découvrez cette élégante maison de maître entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall desservant un bureau disposant de son parquet ancien et de sa cheminée en marbre. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, chambre de plain-pied ou encore agrandissement du séjour selon vos besoins.

✨ Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant une agréable vue sur le jardin exposé plein sud. Vous y trouverez également une buanderie, un local technique, deux WC ainsi qu'une cave saine.

L'escalier en chêne d'origine, véritable élément de caractère, mène aux étages :

🛏️ Au premier étage :
• Trois belles chambres.
• Une salle de bains avec WC.

🛏️ Au second étage :
• Trois chambres supplémentaires, dont une chambre passante pouvant facilement être réaménagée afin de créer une sixième chambre totalement indépendante.
• Une salle d'eau avec WC.

✅ Les atouts qui font la différence :

✨ Maison de maître pleine de cachet
🏡 Environ 150 m² habitables
🛏️ Jusqu'à 6 chambres
🌞 Jardin exposé sud
🏠 Toiture récente
⚡ Électricité refaite
🧱 Isolation réalisée
🌿 DPE C, garantissant une bonne performance énergétique.

📍 Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces, en fait un bien particulièrement recherché.

💡 Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant développer une colocation étudiante ou jeune actif, grâce à ses nombreux espaces et à son excellente localisation. Elle représente également une belle opportunité pour une profession libérale, avec un bureau indépendant dès l'entrée permettant de recevoir une clientèle.

📞 Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et apprécié de Bully-les-Mines, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante de belle superficie, une agréable véranda , ainsi que deux chambres et une salle de bains.

L'ensemble est fonctionnel et permet une vie entièrement de plain-pied.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son très grand garage, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, extension de l'habitation ou encore création d'une annexe idéale pour l'exercice d'une profession libérale, artisanale ou indépendante.

La maison dispose également de deux caves, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les + du bien :
Maison individuelle de plain-pied
Deux chambres
Véranda
Jardin clos sans vis-à-vis
Très grand garage aux multiples possibilités (atelier, profession libérale, extension...)
Deux caves
Secteur calme
Proche des commerces, écoles et principaux axes routiers.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les artisans, les professions libérales ou toute personne souhaitant acquérir une maison avec un véritable potentiel d'évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

🏡 Pavillon individuel semi plain-pied de 217 m² – Terrain de 1 200 m²

📍 Gouves – À seulement 15 minutes d'Arras

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un beau potentiel ? Découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied des années 1980 développant 217,15 m², implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine Ixina installée en 2024, entièrement aménagée et équipée.

Un cellier attenant complète cet espace et accueille la chaudière au fioul.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec :
🛏️ Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
🛏️ Une seconde chambre

Les larges ouvertures donnent accès à une terrasse en bois d'environ 100 m², prolongée par une pergola de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un jardin entièrement clos et arboré.

À l'étage, un palier dessert :
• Trois chambres supplémentaires.
• Un espace bureau.
• Une salle d'eau avec WC.

L'étage ainsi que les pièces d'eau offriront à leurs futurs propriétaires l'opportunité de les moderniser selon leurs envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison.

🌳 Les extérieurs

✔ Terrain clos de 1 200 m².
✔ Portail motorisé.
✔ Grande allée de stationnement.
✔ Double garage motorisé d'environ 35 m².
✔ Terrasse en bois d'environ 100 m².
✔ Pergola de 20 m².
✔ Jardin arboré.

✨ Les atouts

✅ Pavillon individuel.
✅ Semi plain-pied.
✅ 217,15 m² habitables.
✅ Cuisine Ixina de 2024.
✅ Pièce de vie de plus de 65 m².
✅ Double garage motorisé.
✅ Tout-à-l'égout conforme.
✅ DPE : D.
✅ Environnement calme.

📞 Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur soigné et un bien offrant encore un beau potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Duplex avec jardin et terrasse – 3 chambres – Mazingarbe 🌿
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé à Mazingarbe, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

✨ Les atouts du bien :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse en rez-de-jardin
✔️ Cuisine ouverte et espace convivial pour toute la famille
✔️ 3 chambres à l'étage, offrant calme et intimité
✔️ Salle de bains fonctionnelle
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Appartement rénové avec goût

🌳 À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée ainsi que d'un jardin privatif, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

📍 Situé dans un secteur recherché de Mazingarbe, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

💡 Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et extérieur privatif.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre-ville de Béthune, découvrez cette maison de ville de 89,52 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de rénovation pour votre future résidence principale, ce bien représente une véritable opportunité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses carreaux de ciment d'époque, ses cheminées et ses beaux volumes qui ne demandent qu'à être sublimés.
La maison se compose de :
Un hall d'entrée desservant les différentes pièces ;
Un séjour lumineux ;
Une cuisine avec accès direct sur les extérieurs ;
Deux grandes chambres aux volumes généreux ;
Plusieurs espaces de rangement ;
Une cave, idéale pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative prolongée par un jardin, offrant un agréable espace de vie à aménager selon vos envies.
✨ Les atouts du bien :
✅ 89,52 m² habitables
✅ Deux grandes chambres
✅ Charme de l'ancien préservé (carreaux de ciment, cheminées…)
✅ Cave
✅ Cour et jardin
✅ Proximité des commerces, écoles, gare et centre-ville
✅ Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et l'emplacement en font une excellente base pour créer un bien à votre image ou réaliser une belle opération de valorisation.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

✨ Demeure bourgeoise de caractère – 270 m² – Arras ✨

À seulement 15 minutes à pied des Places d'Arras, découvrez cette superbe demeure bourgeoise des années 1920, offrant 270 m² habitables.

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale aux volumes remarquables, ayant conservé tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet massif, escalier d'époque et luminosité omniprésente.

🏡 Composition :
✔️ Vaste hall d'entrée de caractère
✔️ Plusieurs espaces de réception lumineux
✔️ 7 chambres avec possibilité d'en créer une 8ème
✔️ Bureau indépendant idéal profession libérale ou télétravail
✔️ 1 salle de bains et 2 salles d'eau
✔️ 3 WC répartis sur chaque niveau
✔️ Combles aménagés offrant de nombreuses possibilités

🌳 Les extérieurs :
✔️ Jardin arboré et parfaitement entretenu
✔️ Terrasse conviviale à l'abri des regards
✔️ Parcelle de 541 m²

🚗 Un véritable atout rare sur le secteur :
✔️ Garage motorisé de 50 m²

📖 Cette propriété possède également une histoire locale puisqu'elle fut autrefois la demeure de Léon François Baisse, commerçant Arrageois connu pour son magasin de tissus.

💡 Une maison idéale pour une grande famille, une activité libérale, ou les amateurs de demeures de caractère souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces généreux et d'un environnement privilégié.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIOM Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ COUP DE CŒUR À BLAIRVILLE ✨
🏡 Maison individuelle de charme – 156 m² – Semi plain-pied – Grange – Jardin 🌳

À la recherche d’une maison familiale pleine de charme avec de beaux volumes et aucun gros travaux à prévoir ? ✨
Cette belle individuelle située à Blairville saura immédiatement vous séduire par son cachet, ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse 🏡

Développant 156 m² habitables, la maison offre une superbe pièce de vie conviviale avec cheminée double foyer 🔥, poutres apparentes et espaces lumineux.

🍽️ La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’esprit chaleureux de la maison.

Le rez-de-chaussée propose également :
➕ Une grande chambre de 21 m²
➕ Une vaste salle de bain avec douche et baignoire
➕ Un espace buanderie
➕ Des WC séparés
➕ De nombreux rangements

À l’étage, vous découvrirez deux très grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m² chacune, idéales pour accueillir toute la famille.

🌳 Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin exposé sud-est avec terrasse, dans un environnement calme et verdoyant.

🚗 Un garage ainsi qu’une grange d’environ 70 m² viennent compléter ce bien avec de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement ou futur projet d’aménagement.

💛 Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

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🏡 🔥 RARE SUR LENS – PLAIN-PIED NEUF 109m² + DOUBLE GARAGE 🔥

Envie d’une maison moderne sans les contraintes de la construction ?
👉 Cette maison de plain-pied en cours de réalisation est faite pour vous !

Située en angle de rue, dans un secteur proche de toutes les commodités, elle développe 108,85 m² habitables sur une parcelle de 236 m².

Dès l’entrée, vous profitez d’un hall accueillant ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à l’extérieur.

🛏️ 3 chambres d’environ 12 m²
🛁 Salle de bain
🚗 Double garage motorisé

✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Construction récente aux normes actuelles

🌿 Jardin et terrasse à aménager selon vos envies
🍽️ Cuisine à prévoir

✨ Maison quasi clé en main : il ne vous restera plus qu’à personnaliser les extérieurs et installer votre cuisine !

📍 Emplacement recherché – idéal pour une vie pratique au quotidien.

⚡ Maison neuve en cours de construction – conforme à la réglementation RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un haut niveau d’isolation.
Étude thermique validée (Bbio conforme).
DPE définitif réalisé à l’achèvement des travaux.

📞 Contactez-nous rapidement – bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Sainte-Catherine !
Une maison de ville spacieuse et idéalement située, offrant un potentiel rare sur le secteur.

✨ Ses atouts majeurs :
✅ 151 m² habitables, parfaits pour une vie de famille confortable.
✅ 3 belles chambres, lumineuses et bien agencées.
✅ 1 salle d’eau fonctionnelle.
✅ Parcelle principale de 1 348 m²
✅ Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 1 296 m², idéale pour créer du stationnement.

📍 Emplacement premium :
À proximité immédiate des écoles, commerces, hôpital, et à seulement 5 minutes des places d’Arras.


🔥 Un bien unique sur le secteur, parfait pour une famille, un projet évolutif ou un investissement patrimonial à fort potentiel.

📩 Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et révéler tout le potentiel de ce bien 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Wiom vous présente une opportunité rare à Marœuil !
Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs avisés.

✨ Ses atouts :
✅ 85m² habitables avec une belle base à exploiter.
✅ 3 chambres, parfait pour accueillir une famille.
✅ Garage de 80m², idéal artisan, stockage ou aménagement futur.
✅ Terrain de 1600m², offrant espace, tranquillité et liberté.
✅ Partie constructible (sous réserve d’acceptation de permis), véritable levier de valorisation.

📍 Localisation recherchée : cadre calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.

⚠️ Travaux à prévoir : une toile vierge pour créer un lieu de vie à votre image ou maximiser votre rentabilité.

🌿 Le combo gagnant : surface, terrain, dépendances et potentiel de construction.

🔥 Un bien stratégique : résidence principale familiale ou opération d’investissement avec forte création de valeur.

📩 Ne passez pas à côté de cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite ! 🚀

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr