🏡 Maison contemporaine de plain-pied – Lagnicourt-Marcel
Découvrez cette magnifique propriété de 224,56 m² habitables, offrant modernité, confort et de beaux volumes, située dans un cadre verdoyant et paisible.

✨ Ses points forts :
3 chambres existantes et un grand dressing.
Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir
Cuisine moderne séparée et espaces fonctionnels
Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants électriques
Portail électrique, éclairage extérieur et prestations de qualité

🚗 Espaces de stationnement et dépendances :
Double garage attenant à la maison
Garage indépendant d’environ 100 m², idéal pour stockage, atelier ou projet annexe

⬆️ Potentiel supplémentaire :
Un étage d’environ 100 m² déjà isolé, ne restant qu’à cloisonner pour l’aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…)

🌳 Extérieurs :
Parcelle close et arborée avec partie boisée, parfaite pour profiter de la nature
Terrasse aménagée pour vos moments de détente en famille ou entre amis

📍 Située à Lagnicourt-Marcel, à seulement quelques minutes d’Arras, cette maison contemporaine est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité, tout en gardant de belles possibilités d’évolution.

👉 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison semi-individuelle rénovée de 144m² à Roclincourt 🏡

📍 Située à Roclincourt, à quelques minutes d'Arras, venez découvrir cette belle maison semi-individuelle de 144m², entièrement rénovée, alliant confort, charme et prestations modernes.

🔑 Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, récente et entièrement équipée
- Salle à manger avec accès direct à une terrasse de 50m² exposée plein sud et un jardin clos de 500m²
- Buanderie avec toilette (à rafraîchir selon vos envies)

🛏️ À l’étage :
Palier distribuant une salle de bain moderne avec douche italienne et un second toilette.
2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et double vasque

🛠️ Combles aménagés : espace à finaliser selon vos besoins – possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.

🌿 Prestations complémentaires :
- Cheminée fonctionnelle
- Pompe à chaleur récente
- Maison entièrement réisolée
- Stationnement privatif + garage pour petite voiture

✨ Une maison familiale, chaleureuse et prête à accueillir vos projets.

📞 Contactez-nous rapidement pour une visite !

🏡 Maison de caractère – 334 m² de surface totale – Charme & potentiel – Enquin-lez-Guinegatte
✨ Vous rêvez d’un bien de charme avec volumes, authenticité et potentiel d’aménagement ? Ce bien est fait pour vous !

Située au cœur de la campagne verdoyante d'Enquin-lez-Guinegatte, cette magnifique demeure de 215 m² habitables (surface totale 334 m²) vous séduira par son cachet, ses espaces généreux et ses multiples possibilités de transformation.

🔹 Caractéristiques principales :

Un salon principal chaleureux avec cheminée
Un salon d’appoint, parfait pour un coin lecture, TV ou espace détente
Un bureau, idéal pour le télétravail
Grande salle à manger lumineuse
Cuisine spacieuse + arrière-cuisine fonctionnelle
Salle de jeux de 50 m² au rez-de-chaussée
5 chambres à l’étage, dont 2 de plus de 20 m²
2 salles de bains
Toilettes séparées
Grenier aménageable de 90 m²
Superbe cave voûtée de 120 m², idéale pour les amateurs de vin ou les projets de stockage
Pièce supplémentaire de 23 m² à aménager selon vos besoins (atelier, chambre, bureau…)
🌿 Terrain arboré avec dépendances, parfait pour du stockage, un atelier ou un futur projet de gîte / activité indépendante.

📍 Enquin-lez-Guinegatte :
Commune dynamique et recherchée des Hauts-de-France, Enquin-lez-Guinegatte vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, à seulement 20 minutes de Saint-Omer et moins d’une heure de la Côte d’Opale. Vous y trouverez écoles, commerces, et un environnement naturel idéal pour les amoureux de la campagne.

💡 Ce bien rare allie le charme de l’ancien, de superbes volumes et un fort potentiel d’évolution. Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies pour en faire un lieu de vie unique.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !

🏡 Wiom vous propose
Située en centre ville, cette maison offre un potentiel incroyable.
Ses atouts :
✅ 4 salons.
✅5 belles chambres.
✅ Un agencement optimisé pour un cadre de vie unique.
✅ Un grenier aménageable, idéal pour un futur espace de vie supplémentaire.
✅ Un double garage.
✅ Un extérieur de 200 m2.
📍 Emplacement exceptionnel: Située à quelques minutes à pied des places d'Arras, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie authentique et dynamique.
Quartier calme, proche des écoles et transports.
🏠 Une opportunité rare à Arras pour façonner la maison qui vous ressemble ! À visiter sans tarder ! 🚀
📩Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !