Maison semi-individuelle de caractère des années 1930 – 130 m²

À seulement 15 minutes d'Arras, découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 1930, développant 129,83 m² habitables, où le cachet de l'ancien se mêle parfaitement au confort de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall sublimé par son authentique sol en carreaux de ciment, véritable signature de cette demeure.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un second escalier mène aux combles entièrement aménagés, où vous découvrirez une spacieuse troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, parfaite pour une suite parentale, un espace adolescent ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 750 m², d'une terrasse, de plusieurs dépendances ainsi que d'un garage motorisé d'environ 40 m² et une cave complète ce bien.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un environnement agréable, idéale pour les amoureux de l'ancien.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur d’Arras, à deux pas des places, dans une résidence sécurisée. Découvrez ce superbe appartement de 44,47 m² alliant charme et modernité, au sein d’un environnement calme et sécurisé.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux aux volumes agréables, sublimé par de larges ouvertures apportant une belle lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un confort au quotidien.

Côté nuit, une belle chambre avec dressing vous offre un espace cosy et fonctionnel.

✨ Prestations de qualité :
Double vitrage pour une isolation optimale
Accès Internet haut débit
Stores pour plus d’intimité
Accès PMR
Résidence sécurisée avec portail électrique et vidéophone

📍 Emplacement premium : proche immédiat des commerces, transports et des célèbres places d’Arras.

💼 Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations soignées.

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Découvrez ce magnifique plain-pied contemporain, offrant 123 m² habitables, niché dans un secteur calme et recherché d’Agnez-lès-Duisans. Une maison pensée dans les moindres détails, offrant un cadre de vie moderne, fonctionnel et résolument élégant.
⭐ Les atouts qui vont vous séduire :

• Une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Ambiance design, lignes épurées, plafonds travaillés, éclairage LED intégré : un vrai coup de cœur pour les amateurs de belles finitions.
• Une cuisine haut de gamme et espace bar convivial — idéale pour recevoir.
• 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau intégrée. Confort, intimité et matériaux qualitatifs sont au rendez-vous.
• Une salle de bain raffinée, pensée dans un esprit hôtelier.
• Fenêtres aluminium, double vitrage hautes performances & volets roulants électriques, garantissant confort thermique et phonique.
• Un vaste jardin clos, parfaitement entretenu, équipé d’un robot tondeuse, avec une grande terrasse carrelée entourant la maison : l’espace idéal pour vos soirées d’été.
• Sécurité renforcée : système d’alarme et caméras de surveillance.

📍 Localisation idéale
Située à Agnez-lès-Duisans, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes rapides vers Arras.

❤️ Une maison rare sur le secteur
Ce plain-pied contemporain combine luxe, confort et fonctionnalité — un bien clé en main qui conviendra aussi bien aux familles qu’aux couples en quête de modernité.

📞 Contactez l’agence WIOM Immobilier pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps sur le marché.

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🏡 À louer – Maison de ville 3 chambres – Hyper centre d'Hénin-Beaumont

Découvrez cette agréable maison de ville d'environ 85 m², idéalement située en plein cœur d'Hénin-Beaumont, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Elle se compose de :
✨ Un séjour lumineux et convivial
✨ Une cuisine équipée
✨ Une salle de bain avec baignoire et douche
✨ Une petite cour extérieure d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours

À l'étage :
🛏️ Trois chambres, chacune équipée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique.

Les + du logement :
✅ Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
✅ Emplacement recherché en hyper centre
✅ Proche de toutes les commodités
✅ Disponible rapidement

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

✨ DERNIER LOT DISPONIBLE À ARRAS ✨

🏛️ Déficit foncier • Denormandie • Résidence principale • Investissement locatif : un projet clé en main au cœur d'Arras.

🏡 Investissez dans un projet à fort potentiel au sein d’un immeuble de caractère entièrement rénové.

Situé en rez-de-chaussée, ce plateau brut traversant de 57 m² offre une opportunité rare de créer un logement sur mesure tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et d’une vision claire du résultat final grâce aux projections d’aménagement disponibles.

✅ Arrivées d’eau installées
✅ Évacuation réalisée
✅ Électricité en attente
✅ Façade rénovée
✅ Toiture rénovée
✅ Menuiseries neuves
✅ Parties communes rénovées
✅ Accompagnement travaux clé en main possible
✅ Visuels de projection disponibles

📍 Emplacement stratégique

Face au Lycée Baudimont et au Pôle Supérieur, à quelques minutes à pied du centre-ville d’Arras, des commerces, de la gare et des transports.

💡 Une opportunité idéale pour :

✔️ Réaliser une opération de déficit foncier
✔️ Bénéficier du dispositif Denormandie selon votre situation
✔️ Optimiser votre fiscalité
✔️ Constituer un patrimoine immobilier de qualité
✔️ Créer une résidence principale entièrement personnalisée
✔️ Investir dans un secteur locatif dynamique et recherché

✨ Projet complet avec visuels de projection
✨ Valorisation patrimoniale
✨ Optimisation fiscale possible selon votre situation
✨ Accompagnement sur l’ensemble du projet

Laissez libre cours à vos envies et concevez un appartement parfaitement adapté à votre projet.

⚡ Bien rare sur le marché – Dernier lot disponible !

📞 Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le projet

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🏡 Pavillon individuel semi plain-pied de 217 m² – Terrain de 1 200 m²

📍 Gouves – À seulement 15 minutes d'Arras

À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un beau potentiel ? Découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied des années 1980 développant 217,15 m², implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine Ixina installée en 2024, entièrement aménagée et équipée.

Un cellier attenant complète cet espace et accueille la chaudière au fioul.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec :
🛏️ Une suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
🛏️ Une seconde chambre

Les larges ouvertures donnent accès à une terrasse en bois d'environ 100 m², prolongée par une pergola de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un jardin entièrement clos et arboré.

À l'étage, un palier dessert :
• Trois chambres supplémentaires.
• Un espace bureau.
• Une salle d'eau avec WC.

L'étage ainsi que les pièces d'eau offriront à leurs futurs propriétaires l'opportunité de les moderniser selon leurs envies afin de révéler tout le potentiel de cette maison.

🌳 Les extérieurs

✔ Terrain clos de 1 200 m².
✔ Portail motorisé.
✔ Grande allée de stationnement.
✔ Double garage motorisé d'environ 35 m².
✔ Terrasse en bois d'environ 100 m².
✔ Pergola de 20 m².
✔ Jardin arboré.

✨ Les atouts

✅ Pavillon individuel.
✅ Semi plain-pied.
✅ 217,15 m² habitables.
✅ Cuisine Ixina de 2024.
✅ Pièce de vie de plus de 65 m².
✅ Double garage motorisé.
✅ Tout-à-l'égout conforme.
✅ DPE : D.
✅ Environnement calme.

📞 Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur soigné et un bien offrant encore un beau potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ DERNIER LOT DISPONIBLE À ARRAS ✨

🏡 T3 de 57 m² à aménager au cœur d’une résidence de caractère entièrement rénovée.

Situé en rez-de-chaussée, ce plateau brut traversant et lumineux vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un logement à votre image.

✅ Arrivées d'eau installées
✅ Évacuation réalisée
✅ Électricité en attente
✅ Façade, toiture, menuiseries et parties communes rénovées
✅ Accompagnement travaux clé en main possible

📍 Emplacement privilégié
Face au Lycée Baudimont et au Pôle Supérieur, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Arras, des commerces et des transports.

💡 Une opportunité idéale pour :
✔️ Réaliser une opération de déficit foncier
✔️ Constituer un patrimoine immobilier de qualité
✔️ Créer sa résidence principale sur mesure
✔️ Investir dans un secteur locatif très recherché

Laissez libre cours à vos envies et concevez un appartement parfaitement adapté à votre projet.

⚡ Bien rare sur le marché – Dernier lot disponible !

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🏡 Duplex avec jardin et terrasse – 3 chambres – Mazingarbe 🌿
Découvrez ce charmant appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé à Mazingarbe, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

✨ Les atouts du bien :
✔️ Belle pièce de vie lumineuse en rez-de-jardin
✔️ Cuisine ouverte et espace convivial pour toute la famille
✔️ 3 chambres à l'étage, offrant calme et intimité
✔️ Salle de bains fonctionnelle
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Appartement rénové avec goût

🌳 À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse idéalement exposée ainsi que d'un jardin privatif, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

📍 Situé dans un secteur recherché de Mazingarbe, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

💡 Un bien rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et extérieur privatif.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre-ville de Béthune, découvrez cette maison de ville de 89,52 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet de rénovation pour votre future résidence principale, ce bien représente une véritable opportunité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses carreaux de ciment d'époque, ses cheminées et ses beaux volumes qui ne demandent qu'à être sublimés.
La maison se compose de :
Un hall d'entrée desservant les différentes pièces ;
Un séjour lumineux ;
Une cuisine avec accès direct sur les extérieurs ;
Deux grandes chambres aux volumes généreux ;
Plusieurs espaces de rangement ;
Une cave, idéale pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative prolongée par un jardin, offrant un agréable espace de vie à aménager selon vos envies.
✨ Les atouts du bien :
✅ 89,52 m² habitables
✅ Deux grandes chambres
✅ Charme de l'ancien préservé (carreaux de ciment, cheminées…)
✅ Cave
✅ Cour et jardin
✅ Proximité des commerces, écoles, gare et centre-ville
✅ Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif
Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et l'emplacement en font une excellente base pour créer un bien à votre image ou réaliser une belle opération de valorisation.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel. À découvrir sans tarder !

✨ Demeure bourgeoise de caractère – 270 m² – Arras ✨

À seulement 15 minutes à pied des Places d'Arras, découvrez cette superbe demeure bourgeoise des années 1920, offrant 270 m² habitables.

Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale aux volumes remarquables, ayant conservé tout le cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet massif, escalier d'époque et luminosité omniprésente.

🏡 Composition :
✔️ Vaste hall d'entrée de caractère
✔️ Plusieurs espaces de réception lumineux
✔️ 7 chambres avec possibilité d'en créer une 8ème
✔️ Bureau indépendant idéal profession libérale ou télétravail
✔️ 1 salle de bains et 2 salles d'eau
✔️ 3 WC répartis sur chaque niveau
✔️ Combles aménagés offrant de nombreuses possibilités

🌳 Les extérieurs :
✔️ Jardin arboré et parfaitement entretenu
✔️ Terrasse conviviale à l'abri des regards
✔️ Parcelle de 541 m²

🚗 Un véritable atout rare sur le secteur :
✔️ Garage motorisé de 50 m²

📖 Cette propriété possède également une histoire locale puisqu'elle fut autrefois la demeure de Léon François Baisse, commerçant Arrageois connu pour son magasin de tissus.

💡 Une maison idéale pour une grande famille, une activité libérale, ou les amateurs de demeures de caractère souhaitant profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'espaces généreux et d'un environnement privilégié.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIOM Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr