Maison de caractère 450 m² – Hyper centre d’Arras – Rare sur le secteur
📍 Localisation : Plein cœur d’Arras – à seulement 5 minutes à pied de la gare
📐 Surface : 450 m² habitables
🌳 Extérieurs : Jardin, garage, parking intérieur
🏗 Année de construction : 1942

🔹 Description :

Découvrez cette maison de caractère aux volumes impressionnants, située dans l’hyper centre d’Arras. Bâtie en 1942, elle allie le charme de l’ancien et une architecture de qualité : boiseries d’époque, hauteurs sous plafond, corniches, cheminées…

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

🔸 Rez-de-chaussée :

Deux salons spacieux
Une cuisine indépendante
Une pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou autre)
🔸 1er étage :

Trois grandes chambres
Une salle de douche
Une salle de bains
Trois WC
Un dressing
🔸 2e étage :

Cinq chambres
Une salle de bains
🛠 Travaux à prévoir, notamment au niveau de la toiture (déjà identifiée).

✅ Les +

Volumes rares en centre-ville
Jardin et garage privatifs
Parking intérieur
Maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (coliving, bureaux, profession libérale, etc.)
💡 Une opportunité unique pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets ambitieux.

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📍 Aubigny-en-Artois – Demeure d’Exception de 340 m²

🚗 A 12 minutes d'Arras.

Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien ? Laissez-vous charmer par cette majestueuse maison de caractère du XVIIIe siècle, nichée au calme à Aubigny-en-Artois. Un lieu rare où l’élégance d’autrefois rencontre le confort d’aujourd’hui.

Dès le seuil franchi, c’est le coup de cœur assuré :

✨ Une double distribution qui donne du rythme à la visite
🎨 Des vitraux classés aux reflets colorés
🪨 Des matériaux nobles, dont une magnifique pierre blanche
🧱 Et des carreaux de ciment d’époque, qui racontent une histoire à chaque pas.

Côté volumes :

🏠 10 pièces dont 5 chambres généreuses
🍽️ Une cuisine familiale de 50 m², conviviale et baignée de lumière
🌿 Un jardin paysager, parfait pour se ressourcer
🏡 Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, atelier ?
🚗 Garage + carport = stationnement en toute sérénité

Et parce que le charme n’exclut pas le confort :

🔹 Menuiseries PVC double vitrage
🔹 Adoucisseur d’eau
🔹 Chauffage performant

📌 Un bien rare, au charme fou, à la fois spacieux, lumineux, et idéalement situé à deux pas des commodités.

🗝️ Un lieu de vie unique pour les passionnés d’authenticité… à visiter sans attendre !

Située **à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités**, cette **maison mitoyenne de 93 m²** offre un **fort potentiel** pour créer un cocon à votre image !

🔹 **Au rez-de-chaussée**, profitez d’une **grande pièce de vie lumineuse**, prolongée par une extension accueillant actuellement la **cuisine**, la **buanderie** et les **WC**. Envie d’un extérieur ? Cette extension peut être retirée pour créer une **terrasse ou un jardin** selon vos envies.

🔹 **À l’étage**, une **grande chambre**, une **spacieuse salle de bain**, et une **chambre de nuit** avec accès direct à une **terrasse d’environ 8 m²**, idéale pour prendre l’air ou bronzer aux beaux jours !

🔹 Les **combles accessibles** permettent d'envisager une **pièce supplémentaire** (chambre, bureau…), et vous permettent également de constater la **bonne santé de la charpente**.

🔸 Une **cave saine** vient compléter le bien, idéale pour le rangement ou le stockage.

🔥 Chauffage central au gaz déjà en place – **quelques travaux de rafraîchissement** vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

🚗 **Un garage** situé à seulement **20 mètres** de la maison, parfait pour stationner ou pour un espace de stockage supplémentaire.

📞 **Idéale pour un premier achat ou un investissement**, cette maison pleine de possibilités n’attend que vous !

🏡 Maison de caractère – 334 m² de surface totale – Charme & potentiel – Enquin-lez-Guinegatte
✨ Vous rêvez d’un bien de charme avec volumes, authenticité et potentiel d’aménagement ? Ce bien est fait pour vous !

Située au cœur de la campagne verdoyante d'Enquin-lez-Guinegatte, cette magnifique demeure de 215 m² habitables (surface totale 334 m²) vous séduira par son cachet, ses espaces généreux et ses multiples possibilités de transformation.

🔹 Caractéristiques principales :

Un salon principal chaleureux avec cheminée
Un salon d’appoint, parfait pour un coin lecture, TV ou espace détente
Un bureau, idéal pour le télétravail
Grande salle à manger lumineuse
Cuisine spacieuse + arrière-cuisine fonctionnelle
Salle de jeux de 50 m² au rez-de-chaussée
5 chambres à l’étage, dont 2 de plus de 20 m²
2 salles de bains
Toilettes séparées
Grenier aménageable de 90 m²
Superbe cave voûtée de 120 m², idéale pour les amateurs de vin ou les projets de stockage
Pièce supplémentaire de 23 m² à aménager selon vos besoins (atelier, chambre, bureau…)
🌿 Terrain arboré avec dépendances, parfait pour du stockage, un atelier ou un futur projet de gîte / activité indépendante.

📍 Enquin-lez-Guinegatte :
Commune dynamique et recherchée des Hauts-de-France, Enquin-lez-Guinegatte vous offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, à seulement 20 minutes de Saint-Omer et moins d’une heure de la Côte d’Opale. Vous y trouverez écoles, commerces, et un environnement naturel idéal pour les amoureux de la campagne.

💡 Ce bien rare allie le charme de l’ancien, de superbes volumes et un fort potentiel d’évolution. Quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies pour en faire un lieu de vie unique.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !

🏡 Wiom vous propose une maison de prestige au style ile de France, à Vaudricourt !
Un bien d’exception, entièrement rénové il y a moins de 2 ans, niché dans un écrin de verdure.

📍 Vaudricourt – Résidence privée & sécurisée

Ses atouts :
✅ 6 chambres + 1 bureau, dont une élégante suite parentale
✅ Poêle à bois & poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse
✅ Cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, parfaite pour vos repas en toute saison
✅ Terrain de près d’1 hectare, piscinable et sans vis-à-vis
✅ Terrain de pétanque pour des moments conviviaux
✅ Double garage + borne de recharge électrique pour vos véhicules

📍 À seulement 2h de Paris, à proximité de Béthune et des grands axes
🔐 Dans une résidence recherchée, calme et sécurisée

✨ Prestations haut de gamme, charme intemporel et tranquillité absolue
🎯 Idéale pour une vie de famille élégante ou une résidence secondaire de caractère

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🏡 Charmante maison familiale à Sainte-Catherine – 103 m² habitables + jardin

📍 Située au cœur de Sainte-Catherine, à deux pas d'Arras, cette maison allie confort, volumes et praticité dans un environnement calme et recherché.

✨ Les atouts du bien :

Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Une salle de bains avec WC + un WC séparé
4 chambres (dont 2 spacieuses et 2 supplémentaires idéales pour enfants, bureau ou dressing)
Poêle à pellets pour plus de confort
Jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours 🌿
📏 Surface : environ 103 m² habitables

🏡 Maison fonctionnelle, décorée avec goût, pas de gros travaux à prévoir.

🛍️ Sainte-Catherine est une commune dynamique et très prisée pour sa proximité immédiate avec Arras (moins de 10 min), ses écoles, ses commerces de proximité et ses liaisons rapides vers les grands axes.

💡 Idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d’un premier achat serein.

📞 Contactez-nous vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché

WIOM vous propose à la location un appartement situé en hyper centre d'Arras.
Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une cuisine, un séjour, salle d'eau avec WC et une chambre.
Chauffage individuel électrique
Disponible le 23/09/2025.

WIOM vous propose de découvrir ce duplex de 45m² situé en plein cœur d'Arras.
Situé à moins de 100m de la place des Héros d'Arras, et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, etc.).
Ce bien se compose d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'une chambre.

Des travaux sont à prévoir.

Ce bien représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre Responsable Neuf au 03 21 50 09 80

📍 Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété bénévole de 3 lots, à proximité immédiate du centre-ville d’Arras, découvrez ce bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne.

✨ Cet appartement aux volumes généreux (hauteur sous plafond de plus de 3 mètres) offre une belle pièce de vie avec moulures, parquet massif et éléments en marbre, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés.

🔥 Poêle à granulés performant pour un chauffage économique et agréable
🌳 Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours
🚗 Garage fermé avec porte motorisée
📦 Grande cave de 35 m² aménageable en chambre d’appoint, bureau ou salle de réception

📍 Emplacement recherché :

À moins de 10 minutes de la gare d’Arras et des places
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

🏢 Copropriété bien entretenue avec faibles charges
📈 DPE : D – Aucun travaux à prévoir

💡 Que vous recherchiez votre résidence principale avec extérieur et garage, ou un bien de caractère à fort potentiel, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite !

🏰 À découvrir : un bien d’exception au cœur de Béthune.
Un hôtel particulier du début du 20ᵉ siècle, chargé d’histoire et au potentiel unique.

Ses atouts :
✅ Environ 1000 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
✅ Une architecture remarquable, inspirée des grandes demeures parisiennes.
✅ Les ruines visibles d’un ancien couvent franciscain du 14ᵉ siècle, sur la parcelle.
✅ Des espaces adaptés à un projet de vie, professionnel ou culturel.
✅ Situé à seulement 2h de Paris, dans un environnement urbain dynamique.

📍 Emplacement idéal : en plein centre-ville de Béthune, à proximité des commerces, transports et sites patrimoniaux.

🎯 Un lieu rare, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre.
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