🏡 Wiom vous présente une belle opportunité à Willerval !
Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
✨ Ses atouts :
✅ 151m² habitables, offrant de beaux volumes et un espace de vie agréable.
✅ 3 chambres.
✅ Sous-sol complet, idéal pour stockage, atelier ou stationnement sécurisé.
✅ Maison semi-mitoyenne.
✅ Parcelle de 360m², facile à entretenir tout en profitant d’un extérieur.
✅ Proximité immédiate des commodités.

📍 Localisation stratégique : axe Arras / Lens / Douai

📩 Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 🚀

Édifiée en 1752, cette remarquable bâtisse en pierre, issue d’une ancienne abbatiale, s’inscrit avec élégance au cœur de l’un des secteurs historiques les plus recherchés d’Arras.
Derrière une façade authentique, empreinte de caractère et d’histoire, la maison révèle des volumes équilibrés et parfaitement exploitables. L’intérieur, volontairement épuré, offre une toile neutre, pensée pour laisser libre cours à toutes les ambitions d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se distingue par une hauteur sous plafond de 3,30 m, conférant aux espaces une sensation immédiate de volume et de standing. Un cadre idéal pour imaginer des pièces de vie lumineuses, ouvertes et résolument contemporaines, sans contrainte structurelle.
La propriété développe cinq chambres et deux salles de bains, offrant une configuration solide et adaptable, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet patrimonial réfléchi.
En cœur de ville, fait particulièrement rare, deux espaces extérieurs distincts viennent compléter l’ensemble, apportant calme, intimité et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Un bien confidentiel, chargé de près de trois siècles d’histoire, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu à façonner, où le cachet de l’ancien rencontre la liberté du projet

✨ Wiom vous présente une opportunité sur la commune de Vimy !
Une charmante longère de plain-pied offrant un beau potentiel.
✨ Ses atouts :
✅ 95m² habitables
✅ 3 chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.
✅ Plain-pied pratique, pour un confort de vie au quotidien.
✅ Parcelle cadastrée de 333m², permettant de profiter d’un extérieur.
✅ Rafraîchissement extérieur à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien selon vos goûts.
📍 Localisation : située sur la commune de Vimy, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.
🔥 Une belle opportunité pour un premier achat avec potentiel.
📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de cette longère ! 🚀

Wiom vous propose à la location :

Ce superbe T3 de 71 m² 🏠, entièrement neuf, est idéalement situé en plein centre d’Arras, au 1er étage de la Villa du Lion. Il offre un équilibre parfait ⚖️ entre confort moderne et vie citadine 🏙️.

Avec ses 2 chambres 🛏️, cet appartement séduit par sa configuration optimale, ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Sa localisation exceptionnelle, au pied du Beffroi d’Arras 🏰, vous permet de profiter pleinement du patrimoine arrageois, tout en bénéficiant des atouts d’une copropriété de standing 🏅 :
Salle de sport commune 🏋️‍♂️

Box privatif en cave 📦
Chauffage & climatisation par pompe à chaleur réversible 🌡️❄️

💰 Loyer : 1100 € / mois
💰 Charges : 50 € / mois

WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cette maison neuve de 2026. située à Saint-Laurent-Blangy.

📐 Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 144 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle d'eau au RDC et 1 salle de bains au 1er étage.
- Pièce de vie exceptionnelle de 57 m²
- Cuisine équipée
- Pompe à chaleur / Plancher chauffant

☀️ Extérieur :
- Terrasse + petit jardin exposé plein sud
- Garage motorisé

Construction conforme RE2020 / Garantie décennale

Maison neuve. idéalement située. lumineuse. offrant confort optimal et faibles consommations énergétiques.

Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

DPE non requis (construction neuve)

🏰 À découvrir : un bien d’exception au cœur de Béthune.
Un hôtel particulier du début du 20ᵉ siècle, chargé d’histoire et au potentiel unique.

Ses atouts :
✅ Environ 1000 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
✅ Une architecture remarquable, inspirée des grandes demeures parisiennes.
✅ Les ruines visibles d’un ancien couvent franciscain du 14ᵉ siècle, sur la parcelle.
✅ Des espaces adaptés à un projet de vie, professionnel ou culturel.
✅ Situé à seulement 2h de Paris, dans un environnement urbain dynamique.

📍 Emplacement idéal : en plein centre-ville de Béthune, à proximité des commerces, transports et sites patrimoniaux.

🎯 Un lieu rare, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre.
📩 Contactez-nous pour plus d’informations.

Bâtie en 1840 par un architecte arrageois de renom, sur un ancien site historique disparu après la Révolution, cette demeure a traversé les époques avec grâce.
Derrière sa façade en pierre blanche parisienne, on découvre une maison pleine de caractère, d’élégance et de prestance.
Dès l’entrée, le charme opère : un vaste hall réchauffé par un insert bois, des sols en marbre et carreaux de ciment, des parquets en pointe de Hongrie, et des cheminées en marbre.
Le tout baigné d’une hauteur sous plafond de 3m91, offrant à chaque pièce une véritable sensation d’espace et de grandeur.
Les deux salons lumineux, la salle à manger conviviale ouverte sur le jardin, et la cuisine familiale composent un rez-de-chaussée à la fois élégant et chaleureux.
Au premier étage, cinq chambres, deux salles d’eau, une salle de bain et un dressing accueillent la vie de famille avec confort et équilibre.
Au second, deux chambres supplémentaires, un point d’eau, une grande pièce pouvant faire office de dortoir, d’atelier ou de salle de jeux, ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble.
À l’extérieur, une cour pavée pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, deux garages, et un local indépendant de 50 m² idéal pour une activité libérale ou une suite.
Le tout s’ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé sud-est : un véritable havre de paix, à seulement quelques pas des places d’Arras.
C’est une maison rare, à la fois pleine d’histoire et incroyablement vivante, pensée pour ceux qui aiment les belles choses, les beaux volumes, et les lieux qui ont une âme.

Opportunité investisseur – Maison 4 chambres idéale colocation
📍 Roubaix – emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et commodités

💼 Investisseurs, belle opportunité à saisir !

Cette maison de 128 m² offre une configuration parfaitement adaptée à un projet de colocation dans un secteur dynamique et recherché par les étudiants et jeunes actifs.

✨ Les atouts du bien :
• 4 chambres existantes
• Possibilité d’optimisation avec création d’une chambre supplémentaire
• Séjour pouvant être aménagé en espace commun ou reconfiguré
• Cuisine indépendante avec espace repas
• 2 salles de bains dont une avec WC → idéal pour la colocation
• Cour extérieure appréciable pour les locataires

📍 Un emplacement clé pour la location :
• À 5 minutes à pied de McArthurGlen
• Métro ligne 2, gare SNCF et bus à proximité immédiate
• Écoles, centres de formation et bassins d’emploi accessibles rapidement
• Parc Barbieux et équipements culturels à quelques minutes

💰 Fort potentiel locatif :
• Secteur porteur pour la colocation
• Demande locative soutenue
• Possibilité d’optimisation du rendement après aménagement

🔧 Travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et d’augmentation de la rentabilité.

📈 Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer du rendement et valoriser son patrimoine.

📞 Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Le charme d’un T3 élégant au cœur historique ✨

Ce superbe T3 de 71 m² 🏠, situé au 1er étage de la Villa du Lion, offre un équilibre parfait ⚖️ entre confort moderne et vie citadine 🏙️.
Avec ses 2 chambres 🛏️, il séduit par sa configuration idéale et son atmosphère accueillante.

Sa localisation au pied du Beffroi d’Arras 🏰 vous permet de profiter pleinement du patrimoine arrageois, tout en bénéficiant des atouts d’une copropriété de standing 🏅 :

Salle de sport commune 🏋️‍♂️

Box privatif en cave 📦

Chauffage & climatisation par pompe à chaleur réversible 🌡️❄️

Les puits de lumière 🌞 apportent une luminosité surprenante 🌟, offrant une ambiance chaleureuse et élégante.

👉 Un bien rare 💎, idéal pour un couple ❤️ ou un investisseur 📈 recherchant une adresse prestigieuse et pérenne au cœur d’Arras.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ L’élégance et la vue sur un monument classé ✨

Dans la Résidence du Lion, Au premier étage d'une copropriété confidentielle et raffinée, ce T4 de 102 m² côté cour bénéficie d’une situation unique, avec un balcon offrant une vue imprenable sur le Beffroi 🏰.

Composé de 3 chambres 🛏️, l’appartement séduit par ses volumes généreux 📐 et sa luminosité 🌞, accentuée par des puits de lumière naturelle 🌟.

La résidence, composée de 6 lots seulement 🏢, propose également des prestations exclusives 🏅 :

Salle de sport commune 🏋️‍♂️

Box privatif en cave 📦

Billard 🎱 et borne d’arcade 🕹️

Chaque appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible 🌡️, garantissant un confort thermique optimal ❄️🔥.

👉 Un appartement rare 🌟, qui conjugue panorama exceptionnel 🌆, prestations modernes 🛋️ et quiétude en plein cœur de la ville 🏙️.

📅 PORTES-OUVERTES : du 6 au 13 décembre 2025
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr