🏡 Maison bel étage 99 m² – La Chapelle-d’Armentières

Vous cherchez une maison soignée, lumineuse et sans travaux ?

📍 Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison bel étage de 1962, parfaitement entretenue et rénovée avec soin au fil des années.

Dès l’entrée, un hall dessert :
✨ Une pièce de vie de 39 m² comprenant une cuisine Ixina équipée neuve (2025), prolongé par une véranda baignée de lumière.
✨ Un toilette indépendant
✨ Un accès au double garage motorisé de 50 m² et à l'espace buanderie

À l’étage :
🛏️ 3 chambres entre 9 et 11 m²
🛁 Salle de douche moderne avec double vasque, rénovée en 2021

À l’extérieur :
🌳 Jardin de 300 m² soigneusement entretenu, avec 2 terrasses
🚗 Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison

Côté confort :
🔧 Pompe à chaleur (2022) – adoucisseur d’eau – toiture et combles isolés (2015)

💯 Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos meubles !

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Découvrez à Fampoux, à seulement 10 minutes d’Arras, cet immeuble offrant un beau potentiel d’exploitation et de nombreuses possibilités.
👉 Au rez-de-chaussée, un plateau commercial d’environ 144 m², actuellement aménagé en bar-brasserie. Cet espace lumineux et bien agencé peut facilement être transformé selon vos projets : restaurant, commerce, bureau, atelier, salle de réception ou même extension d’habitation.
👉 À l’étage, un appartement d’environ 66 m² comprenant une chambre, une pièce de vie agréable, une cuisine et une salle d’eau. L’ensemble est lumineux, bien entretenu et prêt à être occupé ou loué.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec carport et espace détente, offrant un environnement calme et agréable.
👉 Le terrain est constructible, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou de nouvelle construction selon vos besoins.
✅ Les atouts :
Emplacement recherché à Fampoux (axe Arras – Douai)
Deux espaces distincts (activité + logement)
Belle superficie totale : +210 m²
Terrain clos et constructible
Menuiseries PVC double vitrage
Potentiel locatif ou mixte habitation / commerce
Carport et stationnement
Fampoux est une commune dynamique et agréable, à proximité immédiate d’Arras, Feuchy, Athies et Saint-Laurent-Blangy, avec écoles, commerces et gare.
Une opportunité rare, idéale pour un investisseur, artisan ou commerçant, ou pour toute personne souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle.

WIOM Immobilier vous propose cette propriété d’exception située à seulement 20 minutes de Béthune, Lille et Lens.
Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du golf, du centre équestre, des commerces et des artisans locaux, cette demeure contemporaine séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux.
Ce semi-plain-pied développe une surface rare, pensée pour conjuguer esthétisme et confort de vie.
Il offre sept chambres, dont quatre suites parentales, un dressing dès l’entrée ainsi qu’un bureau parfaitement intégré à l’espace de vie.
La pièce de réception, lumineuse et ouverte sur le jardin, s’organise autour d’un salon convivial, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine contemporaine au design épuré.
Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace intérieur vers une terrasse en bois et une piscine, invitant à la détente et à la convivialité.
La propriété dispose également de deux garages et offre la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules à l’extérieur.
Alliance subtile de modernité, de lumière et de matériaux nobles, cette demeure offre un cadre de vie unique, à la fois serein et proche des grands axes.

WIOM IMMOBILIER vous propose cette somptueuse maison en bois massif, nichée dans un cadre verdoyant et idyllique, à seulement 10 km du centre-ville d’Arras.

Alliant charme et authenticité, ce pavillon atypique séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Intérieur

Rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie de 42 m² avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine équipée et son espace repas de 20 m². Trois chambres de 20, 15 et 13 m² (dont une suite avec dressing), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu’une laverie complètent ce niveau.
Étage : un grand bureau de 14 m² et une quatrième chambre.

Extérieur

Sur une parcelle de 3 019 m², profitez d’une terrasse en bois partiellement posée sur un plan d’eau, offrant un cadre apaisant et unique. Deux abris et un carport double viennent parfaire les prestations.

✨ Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et charme naturel.

📍 Aubigny-en-Artois – Demeure d’Exception de 340 m²

🚗 A 12 minutes d'Arras.

Amoureux des belles pierres et du cachet de l’ancien ? Laissez-vous charmer par cette majestueuse maison de caractère du XVIIIe siècle, nichée au calme à Aubigny-en-Artois. Un lieu rare où l’élégance d’autrefois rencontre le confort d’aujourd’hui.

Dès le seuil franchi, c’est le coup de cœur assuré :

✨ Une double distribution qui donne du rythme à la visite
🎨 Des vitraux classés aux reflets colorés
🪨 Des matériaux nobles, dont une magnifique pierre blanche
🧱 Et des carreaux de ciment d’époque, qui racontent une histoire à chaque pas.

Côté volumes :

🏠 10 pièces dont 5 chambres généreuses
🍽️ Une cuisine familiale de 50 m², conviviale et baignée de lumière
🌿 Un jardin paysager, parfait pour se ressourcer
🏡 Une dépendance à aménager selon vos envies : bureau, studio, atelier ?
🚗 Garage + carport = stationnement en toute sérénité

Et parce que le charme n’exclut pas le confort :

🔹 Menuiseries PVC double vitrage
🔹 Adoucisseur d’eau
🔹 Chauffage performant

📌 Un bien rare, au charme fou, à la fois spacieux, lumineux, et idéalement situé à deux pas des commodités.

🗝️ Un lieu de vie unique pour les passionnés d’authenticité… à visiter sans attendre !

🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison semi-individuelle rénovée de 144m² à Roclincourt 🏡

📍 Située à Roclincourt, à quelques minutes d'Arras, venez découvrir cette belle maison semi-individuelle de 144m², entièrement rénovée, alliant confort, charme et prestations modernes.

🔑 Au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, récente et entièrement équipée
- Salle à manger avec accès direct à une terrasse de 50m² exposée plein sud et un jardin clos de 500m²
- Buanderie avec toilette (à rafraîchir selon vos envies)

🛏️ À l’étage :
Palier distribuant une salle de bain moderne avec douche italienne et un second toilette.
2 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et double vasque

🛠️ Combles aménagés : espace à finaliser selon vos besoins – possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, etc.

🌿 Prestations complémentaires :
- Cheminée fonctionnelle
- Pompe à chaleur récente
- Maison entièrement réisolée
- Stationnement privatif + garage pour petite voiture

✨ Une maison familiale, chaleureuse et prête à accueillir vos projets.

📞 Contactez-nous rapidement pour une visite !

🏠 WIOM vous propose cette maison à rénover – Idéal investisseur – Prix attractif – Saint-Pol-sur-Ternoise

À Saint-Pol-sur-Ternoise, découvrez cette maison de 72 m² offrant un excellent potentiel locatif ou une belle opportunité de valorisation patrimoniale.

📍 Située à proximité des commodités

Elle se compose de :

Une cuisine indépendante,
Un séjour,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Une buanderie,
Un garage.
✅ Menuiseries en double vitrage
✅ Toiture en bac acier en bon état
➡️ Pas de gros œuvre à prévoir
💰 Prix attractif, parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable avec budget travaux maîtrisé.

📈 Forte demande locative dans le secteur – À visiter rapidement !

WIOM Immobilier vous propose cette maison de ville mitoyenne de 103 m², à fort potentiel locatif, située à Méricourt sur une parcelle de 253 m².
Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rentabilité après rénovation, dans un secteur recherché.

🔧 Travaux de rénovation énergétique à prévoir (classée F)
🔧 Rafraîchissement global de la maison à envisager
🔥 Chauffage au gaz – chaudière récente (moins de 10 ans) avec production d’eau chaude
🧾 Toiture de l’extension refaite pour 15 000 € (facture & décennale disponibles)
🌿 Jardin, véranda et terrasse à conforter

🔹 Composition du bien :

RDC : salon, cuisine, salle de bain, WC indépendant, buanderie
1er étage : 2 chambres
2ème étage : 2 chambres supplémentaires
Extérieur : jardin + terrasse sur une parcelle de 253 m²

💡 Un fort potentiel de valorisation après travaux, que ce soit pour de la location ou une revente avec plus-value.

📞 Investisseurs, ne laissez pas passer cette maison à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. 🔑✨

🏡 Maison de campagne de caractère avec gîte indépendant – 220 m² + 60 m² – 3336 m² de terrain arboré 🌳

Amoureux de la pierre, du charme et de l’authenticité, cette maison bourgeoise de 1820 ne pourra que vous séduire. Située dans un écrin de verdure, accessible par une belle allée de marronniers et un portail électrique, cette propriété pleine de cachet offre 220 m² habitables, ainsi qu’un gîte indépendant de 60 m² – idéal pour de la location ou recevoir famille et amis.

🔹 La maison principale (220 m²) :

Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée (à rafraîchir), une buanderie, une ancienne salle à manger (actuellement bureau), une pièce polyvalente (salon d’été, bureau, chambre, etc.) avec entrée indépendante, et des WC.

Étage : un palier dessert 4 belles chambres (dont une avec point d’eau), une salle de bain, WC séparés.
Combles aménageables : environ 35 m² habitables supplémentaires.
Toiture et charpente entièrement refaites récemment.
Petite cave.

🔹 Le gîte / maisonnette indépendante (60 m²) :
Avec entrée séparée, ce logement est parfait pour de la location saisonnière, accueil familial, ou télétravail indépendant.

🌿 Extérieur :
Un grand terrain de 3336 m² arboré et soigneusement entretenu, un jardin paysager avec topiaires, stationnements privatifs dans la cour, et une atmosphère paisible et champêtre à seulement quelques minutes des commodités.

📍 Points forts :
✅ Charme de l’ancien et potentiel d’aménagement
✅ Gîte indépendant prêt à l’usage
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Toiture neuve
✅ Accès par portail électrique et allée arborée

👉 Idéal résidence principale, maison de famille ou projet de chambres d’hôtes / gîte rural.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

🏰 À découvrir : un bien d’exception au cœur de Béthune.
Un hôtel particulier du début du 20ᵉ siècle, chargé d’histoire et au potentiel unique.

Ses atouts :
✅ Environ 1000 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux.
✅ Une architecture remarquable, inspirée des grandes demeures parisiennes.
✅ Les ruines visibles d’un ancien couvent franciscain du 14ᵉ siècle, sur la parcelle.
✅ Des espaces adaptés à un projet de vie, professionnel ou culturel.
✅ Situé à seulement 2h de Paris, dans un environnement urbain dynamique.

📍 Emplacement idéal : en plein centre-ville de Béthune, à proximité des commerces, transports et sites patrimoniaux.

🎯 Un lieu rare, pour un projet qui ne ressemble à aucun autre.
📩 Contactez-nous pour plus d’informations.