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Arras - 62000
REF : 85351618

Maison de ville 160m2 arrière gare

Située à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville de 160 m² habitable vous séduira par ses volumes et son charme d'époque. Sans travaux à prévoir, elle se compose de cinq chambres et de deux grandes pièces de vie. Avec une excellente isolation énergétique, cette maison vous permet de poser directement vos meubles et de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous mène à un grand séjour lumineux avec parquet en chevron et cheminées en marbre, idéal pour vos réceptions. La cuisine spacieuse est accompagnée d'une arrière-cuisine ou buanderie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un WC et un accès à une cave de 20 m² complètent ce niveau.

Premier étage

Vous y trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un grand dressing.

Deuxième étage

Ce niveau dispose de deux autres chambres spacieuses et d'une troisième pièce plus petite, idéale pour un bureau. Un accès aux combles aménageables de 20 m² en surface habitable (40 m² loi Carrez) permet d'optimiser encore davantage les espaces.

Extérieurs et garage

Un jardin de 200 m², une terrasse d'environ 40 m² et la possibilité d'acquérir un garage viennent parfaire cette propriété. La chaudière récente et l'escalier, refait sous garantie décennale, assurent encore plus de confort et de tranquillité.

Conclusion

Proche de la gare et de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, confort, et cachet sans travaux à prévoir.

7 Pièces
2 Salle de bain
200 m²
5 chambres
5 étages