Maison de caractère 450 m² – Hyper centre d’Arras – Rare sur le secteur
📍 Localisation : Plein cœur d’Arras – à seulement 5 minutes à pied de la gare
📐 Surface : 450 m² habitables
🌳 Extérieurs : Jardin, garage, parking intérieur
🏗 Année de construction : 1942

🔹 Description :

Découvrez cette maison de caractère aux volumes impressionnants, située dans l’hyper centre d’Arras. Bâtie en 1942, elle allie le charme de l’ancien et une architecture de qualité : boiseries d’époque, hauteurs sous plafond, corniches, cheminées…

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

🔸 Rez-de-chaussée :

Deux salons spacieux
Une cuisine indépendante
Une pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou autre)
🔸 1er étage :

Trois grandes chambres
Une salle de douche
Une salle de bains
Trois WC
Un dressing
🔸 2e étage :

Cinq chambres
Une salle de bains
🛠 Travaux à prévoir, notamment au niveau de la toiture (déjà identifiée).

✅ Les +

Volumes rares en centre-ville
Jardin et garage privatifs
Parking intérieur
Maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel (coliving, bureaux, profession libérale, etc.)
💡 Une opportunité unique pour les amoureux de l’ancien et les porteurs de projets ambitieux.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite

Située **à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités**, cette **maison mitoyenne de 93 m²** offre un **fort potentiel** pour créer un cocon à votre image !

🔹 **Au rez-de-chaussée**, profitez d’une **grande pièce de vie lumineuse**, prolongée par une extension accueillant actuellement la **cuisine**, la **buanderie** et les **WC**. Envie d’un extérieur ? Cette extension peut être retirée pour créer une **terrasse ou un jardin** selon vos envies.

🔹 **À l’étage**, une **grande chambre**, une **spacieuse salle de bain**, et une **chambre de nuit** avec accès direct à une **terrasse d’environ 8 m²**, idéale pour prendre l’air ou bronzer aux beaux jours !

🔹 Les **combles accessibles** permettent d'envisager une **pièce supplémentaire** (chambre, bureau…), et vous permettent également de constater la **bonne santé de la charpente**.

🔸 Une **cave saine** vient compléter le bien, idéale pour le rangement ou le stockage.

🔥 Chauffage central au gaz déjà en place – **quelques travaux de rafraîchissement** vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

🚗 **Un garage** situé à seulement **20 mètres** de la maison, parfait pour stationner ou pour un espace de stockage supplémentaire.

📞 **Idéale pour un premier achat ou un investissement**, cette maison pleine de possibilités n’attend que vous !

Magnifique maison contemporaine – Séjour de 105 m², 4 chambres, piscine, garage

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’exception vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 105 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé avec piscine, parfait pour les beaux jours.

Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Les + :

Pièce de vie exceptionnelle de 105 m²
Suite parentale indépendante
Piscine
Garage
Quartier calme et recherché
À visiter sans tarder !

Opportunité rare au cœur d’un secteur hautement fréquenté, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement premium entre les deux places principales, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, bureaux, écoles…).

💰 Chiffre d’affaires solide avec une moyenne de plus de 250 000 € sur les 3 dernières années, preuve de la stabilité et du fort potentiel de l’activité en place.

📐 Environ 150 m² à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d’agencement selon votre concept.

☀️ Terrasse extérieure offrant une visibilité optimale et un fort passage quotidien, idéale pour capter une clientèle variée (habituée, de passage, professionnelle...).

✅ Clé en main pour entrepreneur, commerçant, ou investisseur souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique et porteur.

ℹ️ Informations complémentaires sur l’activité, l’équipement et les conditions après prise de contact.

📞 Ne laissez pas passer cette occasion unique d’implanter votre concept dans un emplacement stratégique !

WIOM vous présente cette maison d'environ 115 m², idéalement située au cœur de la commune de Liévin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie convivial, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bains.

À l'étage, trois belles chambres et un WC indépendant offrent un espace confortable et intime pour toute la famille. Le second et dernier étage abrite des combles aménageables d'environ 55 m² au sol.

Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commodités telles que supermarchés, écoles, et à proximité immédiate de l'axe autoroutier A21.
Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants, ce bien représente une opportunité rare à saisir.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et pour organiser une visite.

Situé en plein centre de Douai, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble de 318 m² est une opportunité rare pour les investisseurs en quête d’un placement attractif. Composé d’un vaste local commercial de 199 m² et de deux appartements T2 entièrement rénovés, ce bien offre un excellent potentiel locatif il est possible de racheter la SCI avec l'emprunt à 2,7% d'interet.

Local commercial spacieux et attractif

Le rez-de-chaussée de l’immeuble abrite un local commercial de 199 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation. Estimé à un loyer d'environ 1300 €/mois au minimum du marché, il constitue une source de revenus stable pour tout type d'activité.

Deux appartements T2 rénovés

À l’étage, vous trouverez deux appartements T2, entièrement rénovés et offrant un cadre de vie confortable :

Un premier appartement de 48,64 m² avec un DPE de classe D
Un second appartement de 31,62 m² avec un DPE de classe C
Ces deux logements sont prêts à être loués, ce qui permet d’envisager rapidement une rentabilité locative.

Conclusion

Un dossier complet en interne est disponible pour les personnes intéressé par cet investissement.

RESIDENCE PRIVEE à 30 minutes de Porto vecchio

Superbe bâtisse de 450 m2 des années 70, bâtie sur 2500 m2 environ, rénovée en 2020, comprenant sept logements indépendants avec chacun leur terrasse et leur vue mer.

Les pieds dans l'eau parce qu'à 600 mètres de la plage de FAVONE.
Les logements sont tous meublés, climatisés, avec accès wi fi.
S'ajoute à cet ensemble une piscine avec sa grande terrasse, vue mer panoramique, un portail électrique qui désert un grand parking.

Vous souhaitiez changer de vie et surtout de cadre, alors vous avez trouvé votre petit paradis dans cette nature corse encore intacte.
Le tout peut encore évoluer même si aujourd'hui le rapport locatif est très rentable.

Nouvelle construction, aménagements particuliers possibles.
c'est dans ce lieu idyllique, bercé par la mer et baigné de soleil que vous pourrez trouver le calme pour votre projet de vie.