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MAISON : 124 m2, Henin-Beaumont by WIOM
🏡 HÉNIN-BEAUMONT – MAISON DE VILLE 124 M² – 3 CHAMBRES – COUR EXPOSÉE SUD-EST
📍 À proximité du centre-ville d'Hénin-Beaumont, découvrez cette maison de ville de 124 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel après modernisation !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall ouvert sur un spacieux séjour et une salle à manger de 31 m², ainsi qu'une grande cuisine de 23 m² donnant directement accès à une agréable cour sans vis-à-vis, exposée sud-est. ☀️
À l'étage, un palier dessert :
- 🛏️ 3 chambres
- 🚿 Une salle d'eau
Une cave vient compléter ce bien.
🔨 Un rafraîchissement et une modernisation générale sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies.
💡 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à ses volumes généreux et sa situation proche du centre-ville.
📞 Intéressé(e) ? Contactez WIOM Immobilier pour plus de renseignements ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 1940
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Normal
- Surface:
- 124.36 m²
- Prix:
-
100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
5 Chambres
- 1 Salle de bains
-
124.36 m²
-
3 chambres
-
Terrain
-
Construction de 1940
- Cave
- Chambre
- Cour
- Cuisine
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Grenier
- Internet
- Palier
- Salle à manger
- Salle de douche
- Salon
- Terrain
- Toilettes
- Énergie - Référence Ademe
- 2562E0464076Q
- Energie - Consommation conventionnelle
- 298 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 267 (kWhEF/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 56 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3180 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4370 (€ / an)
- Audit énergétique
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitation
- Non
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
- Division parcellaire / Bornage
- 2
- Property not found
- E
- Property not found
- E
- Taxe foncière
- 1707 (€ / an)