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MAISON : 134,5 m2, Sin Le Noble by WIOM

#87432197
Sin-le-Noble - 59450
  • 4 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 134.5 m²

  • 4 chambres

  • Jardin

  • Terrain

  • Construction de 1930

Sin-le-Noble - 59450

#87432197

MAISON : 134,5 m2, Sin Le Noble by WIOM

Maison de ville 134,5 m² – 3 à 4 chambres – garage – jardin – Sin-le-Noble

À découvrir à Sin-le-Noble, cette maison de ville de 134,5 m² offre de beaux volumes, 3 à 4 chambres selon la configuration choisie, ainsi qu’un garage et un jardin.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux de 35 m², ouvert sur une cuisine meublée restant à équiper. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace de vie et offre un volume supplémentaire très appréciable.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau à rénover, un garage de 13 m² ainsi qu’une cave.

À l’étage, le palier dessert plusieurs espaces nuit permettant une configuration en 4 chambres, ou en 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. L’une des chambres bénéficie d’un balcon donnant sur le jardin, et deux pièces disposent d’un accès direct à la salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours.

Un rafraîchissement général et une mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies.

Idéale pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Categorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Année de construction:
1930
État:
À rafraîchir
Disponibilité:
Libre
Surface:
134.5 m²
Prix:
174 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pièces:
4
Salles de bains:
2
Type de chauffage :
Gaz
Accès au chauffage :
Individuel
Appareil de chauffage :
Radiateur
Appareil de chauffage de l'eau :
Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

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  • 4 Chambres

  • 2 Salle de bains
  • 134.5 m²

  • 4 chambres

  • Jardin

  • Terrain

  • Construction de 1930

  • Cave
  • Chambre
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Garage
  • Hall
  • Internet
  • Jardin
  • Palier
  • Salle de douche
  • Séjour
  • Terrain
  • Terrasse
  • Toilettes
  • Véranda

174 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus Nous appeler
Énergie - Référence Ademe
2659E2242666W
Energie - Consommation conventionnelle
327 (kWh/m².an)
Property not found
E
Énergie - Consommation finale
308 (kWhEF/m².an)
Energie - Estimation des émissions
66 (kg CO2/m².an)
Property not found
E
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3860 (€ / an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
5240 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2026
Audit énergétique
Inclus
Taxe foncière
1209 (€ / an)