#87183872
APPARTEMENT : 47,50m2, Arras by WIOM
Appartement T2 avec balcon, garage et ascenseur – Citadelle d'Arras
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2000, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 47,50 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans un environnement recherché à deux pas de la Citadelle d'Arras.
Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing desservant un WC indépendant, une salle de bains, une chambre de 11 m², puis une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte.
Le séjour donne accès à un balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage privatif complète ce bien.
Les atouts :
* Résidence sécurisée avec ascenseur
* Garage privatif
* Séjour avec cuisine ouverte de 27 m²
* Chambre de 11 m²
* Balcon de 4 m²
* Chauffage individuel électrique
* Ballon d'eau chaude remplacé en 2025
* Eau froide comprise dans les charges
* Syndic : Square Habitat
* Emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Citadelle, des commerces, des transports et du centre-ville.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 2000
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surface:
- 47.5 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
-
148 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Charges résidence:
- 100 €
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Electrique
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
2 Chambres
- 1 Salle de bains
-
47.5 m²
-
2ème
-
1 chambres
-
Construction de 2000
- Ascenseur
- Balcon
- Chambre
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
- Garage
- Internet
- Interphone
- Placard
- Portail électrique
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Toilettes
- Ventilation double flux
- Énergie - Référence Ademe
- 1762V1007758C
- Taxe foncière
- 1128 (€ / an)
- Energie - Consommation conventionnelle
- 201 (kWh/m².an)
- Property not found
- D
- Energie - Estimation des émissions
- 8 (kg CO2/m².an)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 551 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2015