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🏡 Appartement de caractère – 172 m² – Garage – Hyper centre
Les appartements de caractère avec de grands volumes, un garage et le charme de l'ancien sont particulièrement rares.
Celui-ci saura séduire les amateurs de belles prestations.
Situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce duplex traversant de 172 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.
Vous découvrirez :
✨ Une superbe pièce de vie de plus de 43 m², idéale pour recevoir famille et amis
🍽️ Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante
🛏️ 3 grandes chambres, offrant confort et beaux volumes
🛁 Une salle de bains familiale
🏡 À l'étage, une chambre d'appoint ainsi qu'un grenier, pouvant répondre à différents projets selon vos besoins.
En complément, ce bien dispose également de :
🚗 Un garage privatif, un véritable privilège en centre-ville
📦 Une cave, idéale pour le stockage
📍 Un appartement unique, alliant cachet, volumes, luminosité et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
💎 Une opportunité rare pour les amateurs d'appartements de standing.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 1940
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Surface:
- 172 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
-
366 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Charges résidence:
- 30 €
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
5 Chambres
- 1 Salle de bains
-
172 m²
-
1er
-
3 chambres
-
Construction de 1940
- Chambre
- Cuisine
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Interphone
- Pièce de vie
- Salle de bains / toilettes
- Thermostat connecté
- Toilettes
- Énergie - Référence Ademe
- 2162E1039509N
- Energie - Consommation conventionnelle
- 233.2 (kWh/m².an)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 215.6 (kWhEF/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 45.7 (kg CO2/m².an)
- Property not found
- D
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2680 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 3630 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021