APPARTEMENT : 30m2, Arras by WIOM

🏡 INVESTISSEMENT – T2 VENDU LOUÉ – DERNIER ÉTAGE – HYPER CENTRE ARRAS (À 2 PAS DES PLACES)

Idéal investisseur !
Appartement type 3 de 30,64 m², situé au dernier étage, vendu loué, en plein cœur d’Arras dans un secteur recherché à proximité immédiate des places.

Il se compose :
• d’une kitchenette
• d’un séjour
• d'une chambre
• d’une salle de bains
• d’un WC

✔️ Immeuble à taille humaine composé de 6 lots
✔️ Cour commune à disposition des occupants

💰 Loyer actuel : 434 € / mois hors charges
📊 Rentabilité brute : 6,81 %

🚗 Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement (2 disponibles) — un véritable atout en hyper centre.

📍 Emplacement premium : hyper centre d’Arras, à 2 pas des places, commerces et transports accessibles immédiatement.

👉 Investissement sécurisé avec locataire en place + potentiel de valorisation.

📄 Dossier complet sur demande.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr