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Appartement T4 entièrement rénové – Places de parking – Balcon
WIOM Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové en 2021, idéalement situé à proximité de Lens, des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
📐 Caractéristiques principales
- Surface habitable : 100 m²
- 1er étage
- Petite copropriété de 2 lots seulement, avec de faibles charges (assurance de l’immeuble uniquement)
- 3 chambres
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Un balcon bien exposé ☀️
- Cuisine équipée
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible (splits)
- Cumulus changé en 2025
🚗 Stationnement :
2 places de parking sécurisées
✨ Les atouts du bien
Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il combine confort moderne, faible consommation énergétique et une situation géographique stratégique proche de Lens et des grands axes.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 1948
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Normal
- Surface:
- 100 m²
- Étage:
- 1er
- Prix:
-
169 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Charges résidence:
- 26 €
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Pompe à chaleur
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
5 Chambres
- 1 Salle de bains
-
100 m²
-
1er
-
3 chambres
-
Construction de 1948
- Air conditionné
- Cellier
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Interphone
- Salle de douche
- Séjour
- Toilettes
- Ventilation simple flux
- Taxe foncière
- 1194 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2662E0711329K
- Energie - Consommation conventionnelle
- 152 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 80 (kWhEF/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1420 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1980 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021,2022,2023
- Energie - Consommation conventionnelle
- 152 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 80 (kWhEF/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1420 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1980 (€ / an)
- Loi Carrez
- 99,45 (m²)
- Certificat de conformité
- 2
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Non
- Termites
- 2
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- Inclus
- Diagnostic Mérule
- 2
- Sanitary authorization
- 2