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Demeure de charme en hypercentre

#86615208
Arras - 62000
  • 7 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 230 m²

  • Rez-de-chaussée

  • 7 chambres

  • Terrain

  • Construction de 1800

Arras - 62000

#86615208

Demeure de charme en hypercentre

Bâtie aux alentours de 1800, cette demeure en pierre, issue d’une ancienne abasial, s’inscrit dans l’un des quartiers historiques les plus recherchés d’Arras.
Derrière son enveloppe chargée d’histoire, la maison propose aujourd’hui des volumes sains et lisibles, avec une approche plus sobre et neutre à l’intérieur, laissant une liberté totale de projection et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m apporte une vraie sensation d’espace et de confort, idéale pour repenser les pièces de vie selon ses envies, sans contraintes architecturales fortes.
La maison développe cinq chambres et deux salles de bains, une base solide pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Atout rare en cœur de ville : le bien bénéficie de deux extérieurs distincts, offrant calme et intimité dans un environnement urbain privilégié.

Située au cœur de Arras, cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d’un lieu à réinventer, où l’histoire se lit à l’extérieur et où l’intérieur devient une page blanche.

Categorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Année de construction:
1800
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Standing:
Normal
Surface:
230 m²
Étage:
Rez-de-chaussée
Prix:
598 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pièces:
7
Salles de bains:
1
Type de chauffage :
Gaz
Accès au chauffage :
Individuel
Appareil de chauffage :
Central
Appareil de chauffage de l'eau :
Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

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  • 7 Chambres

  • 1 Salle de bains
  • 230 m²

  • Rez-de-chaussée

  • 7 chambres

  • Terrain

  • Construction de 1800

  • Chambre
  • Cheminée
  • Couloir
  • Cuisine
  • Débarras
  • Dégagement
  • Grenier
  • Hall d'entrée
  • Palier
  • Salle de douche
  • Séjour
  • Suite
  • Terrain
  • Terrasse
  • Toilettes
  • Ventilation double flux
  • Véranda
  • Vestiaire

598 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Énergie - Référence Ademe
2262E0047109I
Energie - Consommation conventionnelle
300.5 (kWh/m².an)
Énergie - Consommation finale
158.2 (kWhEF/m².an)
Energie - Estimation des émissions
11.3 (kg CO2/m².an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
360 (€ / an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
500 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021