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Demeure de charme en hypercentre
Bâtie aux alentours de 1800, cette demeure en pierre, issue d’une ancienne abasial, s’inscrit dans l’un des quartiers historiques les plus recherchés d’Arras.
Derrière son enveloppe chargée d’histoire, la maison propose aujourd’hui des volumes sains et lisibles, avec une approche plus sobre et neutre à l’intérieur, laissant une liberté totale de projection et de personnalisation.
Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m apporte une vraie sensation d’espace et de confort, idéale pour repenser les pièces de vie selon ses envies, sans contraintes architecturales fortes.
La maison développe cinq chambres et deux salles de bains, une base solide pour une vie de famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Atout rare en cœur de ville : le bien bénéficie de deux extérieurs distincts, offrant calme et intimité dans un environnement urbain privilégié.
Située au cœur de Arras, cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d’un lieu à réinventer, où l’histoire se lit à l’extérieur et où l’intérieur devient une page blanche.
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 1800
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Normal
- Surface:
- 230 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
-
598 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Central
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
7 Chambres
- 1 Salle de bains
-
230 m²
-
Rez-de-chaussée
-
7 chambres
-
Terrain
-
Construction de 1800
- Chambre
- Cheminée
- Couloir
- Cuisine
- Débarras
- Dégagement
- Grenier
- Hall d'entrée
- Palier
- Salle de douche
- Séjour
- Suite
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
- Ventilation double flux
- Véranda
- Vestiaire
- Énergie - Référence Ademe
- 2262E0047109I
- Energie - Consommation conventionnelle
- 300.5 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 158.2 (kWhEF/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 11.3 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 360 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 500 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021