🏡 Maison de Maître d’exception – 350 m² habitables – Semi-plain-pied – Prestations rares

Vous rêvez d’une vraie Maison de Maître, avec du cachet, des volumes spectaculaires et une organisation pensée pour la vie de famille… tout en étant à deux pas de la gare et des places ? ✨

Cette propriété rare coche toutes les cases : prestations premium, semi-plain-pied, zéro travaux ✅

💛 Le charme de l’ancien, en version grand standing :
Dès l’entrée, on est saisi par les **hauteurs sous plafond, l’élégance des espaces et cette atmosphère chaleureuse propre aux belles demeures.

🔑 Au rez-de-chaussée (semi-plain-pied) :

🛌 Suite parentale XXL d’environ 40 m² (chambre + dressing + salle d’eau)
💼 Bureau idéal télétravail / profession libérale
🛋️ Pièces de vie spacieuses et lumineuses pour recevoir, vivre, partager

🛏️ À l’étage :

🧸 4 grandes chambres
🛁 Espaces bains confortables pour le quotidien

🎬 Au second :

🍿 Salle de cinéma ~50 m² : soirées film comme au cinéma, à la maison
💪 Salle de fitness ~30 m² : votre espace sport privé

🌳 Les extérieurs :

🌿 Parcelle de 650 m² avec un jardin d’environ 400 m²
🔒 Entièrement clôturé, sans vis-à-vis : calme, intimité, moments en famille garantis ☀️

🚗 Stationnement :

🚘 Double garage ~40 m² : pratique, sécurisé, rare en hyper-centre !

✨ Une maison de caractère, généreuse, élégante… et prête à vivre.
📍 Arras hypercentre – proche gare et places: tout à pied, tout simplement.

📩 Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite — ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible 😉