#86478609
MAISON : 80m2, Saint-Laurent-Blangy by WIOM
🏡 Maison 80 m² – Semi-mitoyenne par le garage – Saint-Laurent-Blangy
Située dans une résidence calme et prisée de Saint-Laurent-Blangy, cette maison semi-mitoyenne par le garage, construite dans les années 1970, offre 80 m² habitables et bénéficie d’une rénovation complète au rez-de-chaussée.
✨ Rez-de-chaussée rénové :
- Cuisine neuve, équipée, ouverte sur une pièce de vie traversante de 25 m²
- Isolation, placo, électricité refaits
- Chaudière de 2023
🔼 À l’étage :
- Rafraîchissement global à prévoir
- Palier desservant 3 chambres (de 9 à 11 m²)
- Salle de douche
🌿 Extérieur :
- Terrasse et jardin exposé sud d’environ 40 m²
- Accès piéton par l’arrière
- Garage + stationnement privatif
Maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant un bien déjà modernisé sur la partie principale, dans un quartier calme et recherché.
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Année de construction:
- 1969
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surface:
- 80.47 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
-
174 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
View more
-
4 Chambres
- 1 Salle de bains
-
80.47 m²
-
Rez-de-chaussée
-
3 chambres
-
Jardin
-
Terrain
-
Construction de 1969
- Chambre
- Cuisine équipée
- Dégagement
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Garage
- Internet
- Jardin
- Palier
- Parking extérieur
- Salle de douche
- Séjour
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
- Volets roulants électriques
- Energie - Consommation conventionnelle
- 164 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 35 (kg CO2/m².an)
- Sanitation
- Inclus
- Taxe foncière
- 950 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2562E3892947H
- Énergie - Consommation finale
- 158 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1230 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1720 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021,2022,2023
- Gaz
- Inclus