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🏡 Superbe duplex rénové – 130 m² – Cœur de ville d’Arras !
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 130 m², idéalement situé en plein centre d’Arras, au 2ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové 🏗️.
✨ Entièrement refait à neuf, cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort du moderne.
Il se compose de :
🛏️ Trois grandes chambres lumineuses
🛋️ Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir
🚿 Une salle d’eau contemporaine et des finitions soignées
⚡ Volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures
🔋 Très bon classement énergétique – un vrai atout pour votre confort et vos factures !
Situé à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants… Vous profitez du meilleur de la vie arrageoise sans avoir à prendre la voiture 🚶‍♀️.
📍 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Standing
- Surface:
- 129.98 m²
- Étage:
- 2ème
- Prix:
-
275 000 €
Honoraires Ă la charge du vendeur
- Charges résidence:
- 350 €
- Pièces:
- 5
- Type de chauffage :
- Electrique
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
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-
5 Chambres
- 0 Salle de bains
-
129.98 m²
-
2ème
-
3 chambres
- Chambre
- Domotique
- Double vitrage
- FenĂŞtre PVC
- Immeuble classé/inscrit
- Internet
- Palier
- Salle de douche / toilettes
- Séjour/cuisine
- Toilettes
- Ventilation simple flux
- Energie - Consommation conventionnelle
- 116.6 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 3.6 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2562E0792867L
- Énergie - Consommation finale
- 50.7 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1096 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1484 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Taxe foncière
- 1976 (€ / an)