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Maison de ville 182 Arras m2 by WIOM
Située dans un quartier recherché du centre-ville, à deux pas de la gare et des commodités, cette superbe maison de ville typique Arrageoise de 182 m² vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, mêlant élégance et convivialité.
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace salle à manger. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, ainsi qu’une cour intérieure aménagée, exposée plein sud, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cave complète également ce rez-de-chaussée.
Au premier étage, l’espace nuit s’articule autour de trois belles chambres. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative avec douche, baignoire et WC séparés. Les deux autres chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à chacun.
Le deuxième étage propose deux nouvelles chambres, toutes deux dotées d’une salle d’eau indépendante, parfaites pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Cette maison vous charmera par ses détails architecturaux emblématiques : voûtes en pierre blanche et brique, parquet en chevrons, et de superbes finitions qui allient charme de l’ancien et modernité.
Une opportunité rare dans un secteur privilégié d’Arras.
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison de ville
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Standing
- Surface:
- 182 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
-
457 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 7
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
7 Chambres
-
182 m²
-
Rez-de-chaussée
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Internet
- Stores
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Energie - Consommation conventionnelle
- 228 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 44 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2462E4434343E
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2511.3 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2011