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Maison bourgeoise de 330 m² proche de la gare
Située entre la gare et les places, cette maison bourgeoise de 330 m² allie charme, prestations anciennes et tranquillité absolue. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Espaces et prestations
La demeure se compose de cinq chambres, dont une grande suite parentales avec dressing et salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante de 80 m² baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. Une véranda, une cuisine spacieuse, des bureaux, de nombreux rangements et un accès direct à la cave complètent ce niveau.
Confort et aménagements
Le premier étage accueille une grande suite parentale lumineuse de 60 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 80 m² aménageable et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Conclusion
Cette maison bourgeoise sans vis-à-vis offre une tranquillité rare. Ses grands espaces lumineux, sa suite parentale et son potentiel d'aménagement en font un bien unique. Le jardin ajoutent encore un attrait supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et cachet en centre-ville.
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 440
- Prix:
- 499 000 €
- Pièces:
- 8
- Salles de bains:
- 0
- Type de chauffage :
- Electrique
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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- Alarme
- Alarme incendie
- Bureau
- Chambre
- Clôture
- Cuisine
- Éclairage extérieur
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Palier
- Salon
- Stores électriques
- Suite
- Véranda
FR, Pas-de-Calais, Arras
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 412 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 84 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2362E2904622S
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 9693.1 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 393 (kWhEF/m².an)
Benoit VITAUX
Agent immobilier