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Maison bourgeoise de 330 m² proche de la gare

#85299061
Arras - 62000
  • 8 Pièces

  • 0 Salle de bains
  • 440

Arras - 62000

#85299061

Maison bourgeoise de 330 m² proche de la gare

Située entre la gare et les places, cette maison bourgeoise de 330 m² allie charme, prestations anciennes et tranquillité absolue. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et serein tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Espaces et prestations
La demeure se compose de cinq chambres, dont une grande suite parentales avec dressing et salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie traversante de 80 m² baignée de lumière, idéale pour vos moments de convivialité. Une véranda, une cuisine spacieuse, des bureaux, de nombreux rangements et un accès direct à la cave complètent ce niveau.

Confort et aménagements
Le premier étage accueille une grande suite parentale lumineuse de 60 m², ainsi que de deux chambres supplémentaires. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 80 m² aménageable et de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Conclusion
Cette maison bourgeoise sans vis-à-vis offre une tranquillité rare. Ses grands espaces lumineux, sa suite parentale et son potentiel d'aménagement en font un bien unique. Le jardin ajoutent encore un attrait supplémentaire. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort et cachet en centre-ville.

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
État:
À rénover
Disponibilité:
Libre
Property Standing:
Normal
Surfaces:
440
Prix:
499 000 €
Pièces:
8
Salles de bains:
0
Type de chauffage :
Electrique
Appareil de chauffage :
Radiateur
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

View more

  • Alarme
  • Alarme incendie
  • Bureau
  • Chambre
  • Clôture
  • Cuisine
  • Éclairage extérieur
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Palier
  • Salon
  • Stores électriques
  • Suite
  • Véranda

FR, Pas-de-Calais, Arras

Énergie - Consommation conventionnelle
412 (kWh/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
84 (kg CO2/m².an)
Énergie - Référence Ademe
2362E2904622S
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
9693.1 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
393 (kWhEF/m².an)

Benoit VITAUX

Agent immobilier