Wiom

Guesnain - 59287
#85304705

MAISON : 220m2, Guesnain by WIOM

  • 8 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 220

Guesnain - 59287

#85304705

MAISON : 220m2, Guesnain by WIOM

WIOM vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison individuelle de 220 m², de type semi plain-pied, idéalement conçue pour offrir confort et espace.

Située dans la commune de Guesnain.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un magnifique jardin, créant une atmosphère conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement intégrée à cet espace, apportant fonctionnalité et modernité.

La maison, en semi plain-pied, dispose de cinq chambres, offrant à chacun un espace privé et confortable.

À l’extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : une piscine vous attend pour des après-midi ensoleillés, complétée par une grande terrasse où vous pourrez partager des moments conviviaux en plein air. Le jardin, entièrement aménagé, offre un cadre verdoyant et serein.

Côté pratique, la maison est équipée de deux portails indépendants : l’un à l’avant, permettant de stationner trois véhicules, et l’autre, motorisé, offrant un accès direct au sous-sol où deux voitures peuvent être garées en enfilade. Le sous-sol complet vous offre également de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception !

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
État:
Bon état
Surfaces:
220
Prix:
399 000 €
Pièces:
8
Salles de bains:
1
Type de chauffage :
Gaz
Accès au chauffage :
Individuel
Appareil de chauffage :
Poêle
Appareil de chauffage de l'eau :
Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

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  • Chambre
  • Cheminée
  • Clôture
  • Cuisine
  • Dégagement
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Garage
  • Hall d'entrée
  • Palier
  • Piscine
  • Salle
  • Salle de douche
  • Séjour
  • Suite
  • Toilettes
  • Vidéo surveillance
  • Volets roulants électriques

FR, Nord, Guesnain

Énergie - Consommation conventionnelle
145 (kWh/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
15 (kg CO2/m².an)
Taxe foncière
2996 (€ / an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1730 (€ / an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2400 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021

Marine WABLE

Agent immobilier