#85304705
MAISON : 220m2, Guesnain by WIOM
WIOM vous invite à découvrir en exclusivité cette superbe maison individuelle de 220 m², de type semi plain-pied, idéalement conçue pour offrir confort et espace.
Située dans la commune de Guesnain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son architecture et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un magnifique jardin, créant une atmosphère conviviale, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est parfaitement intégrée à cet espace, apportant fonctionnalité et modernité.
La maison, en semi plain-pied, dispose de cinq chambres, offrant à chacun un espace privé et confortable.
À l’extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : une piscine vous attend pour des après-midi ensoleillés, complétée par une grande terrasse où vous pourrez partager des moments conviviaux en plein air. Le jardin, entièrement aménagé, offre un cadre verdoyant et serein.
Côté pratique, la maison est équipée de deux portails indépendants : l’un à l’avant, permettant de stationner trois véhicules, et l’autre, motorisé, offrant un accès direct au sous-sol où deux voitures peuvent être garées en enfilade. Le sous-sol complet vous offre également de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception !
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Bon état
- Surface:
- 220 m²
- Prix:
-
399 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 8
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Poêle
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
View more
-
8 Chambres
- 1 Salle de bains
-
220 m²
-
6 chambres
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Garage
- Hall d'entrée
- Palier
- Piscine
- Salle
- Salle de douche
- Séjour
- Suite
- Toilettes
- Vidéo surveillance
- Volets roulants électriques
- Energie - Consommation conventionnelle
- 145 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 15 (kg CO2/m².an)
- Taxe foncière
- 2996 (€ / an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1730 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2400 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021