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MAISON : 116m2 Arras by WIOM

#85304839
Arras - 62000
  • 8 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 116.61

Arras - 62000

#85304839

MAISON : 116m2 Arras by WIOM

WIOM vous propose cette maison semi-mitoyenne de 116 m², située dans la ville d’Arras.

Cette maison, pleine de potentiel, vous séduira par son grand séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains, et de quatre chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.

L'un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter des saisons intermédiaires.
Vous pourrez également profiter de moments de détente ou recevoir vos invités sur la grande terrasse.

Le garage intégré permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, un atout non négligeable.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des commerces et des écoles, tout en restant proche du centre-ville d’Arras.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser selon vos goûts et d'en faire le foyer de vos rêves.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison n’attend plus que vous !

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
État:
À rénover
Property Standing:
Normal
Surfaces:
116.61
Prix:
211 000 €
Pièces:
8
Salles de bains:
1
Type de chauffage :
Gaz
Appareil de chauffage :
Central
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

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  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Palier
  • Salle de bains
  • Séjour
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toilettes
  • Véranda
  • Volets roulants électriques

FR, Pas-de-Calais, Arras

Énergie - Consommation conventionnelle
255.08 (kWh/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
33.9 (kg CO2/m².an)
Énergie - Référence Ademe
2462E2181829A
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1722 (€ / an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
2330 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
226.04 (kWhEF/m².an)

Anthony GIACCIO

Agent immobilier