#85319508
MAISON : 160m2, Leforest by WIOM
WIOM vous propose en exclusivité, cette maison de 160 m². Semi-plain-pied, elle combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace de vie pratique et accessible. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace, véritable cœur de la maison, se prolonge harmonieusement vers l'extérieur avec une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin qui saura séduire petits et grands.
À l'étage, la maison dispose de quatre autres belles chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Chaque chambre offre de beaux volumes et une luminosité naturelle, rendant ces espaces à la fois pratiques et agréables à vivre.
Côté localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, ainsi que des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Ce bien rare sur le marché réunit tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie idéal. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Categorie:
- Vente
- État:
- Bon état
- Surface:
- 160.3 m²
- Prix:
-
335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Charges résidence:
- 300 €
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Pompe à chaleur
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Climatisation
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
7 Chambres
- 1 Salle de bains
-
160.3 m²
-
5 chambres
- Chambre
- Clôture
- Couloir
- Double vitrage
- Dressing
- Fenêtre aluminium
- Interphone
- Jeu de boules
- Portail électrique
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Toilettes
- Energie - Consommation conventionnelle
- 79 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 2 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 34.42 (kWhEF/m².an)
- Taxe foncière
- 2200 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2462E3711150B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 990 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1410 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021