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Immeuble de rapport 122m2
WIOM vous propose cet immeuble de rapport situé à Pont-à-vendin, idéal pour les investisseurs ! Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un duplex de 74m2 à l'étage.
Ce bien étant déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats.
Caractéristiques :
Loyer actuel : 1 350 € / mois
Rentabilité brute : 7,04 %
L'immeuble est en bon état et ne nécessite aucun travaux à prévoir, ce qui permet de commencer à percevoir des revenus sans délai. Les espaces intérieurs sont bien entretenus, et les installations sont conformes aux normes en vigueur, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Loué
- Surfaces:
- 122.49
- Prix:
- 230 000 €
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 0
- Type de chauffage :
- Electrique
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
FR, Pas-de-Calais, Pont-à-Vendin
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 244 (kWh/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 51 (kg CO2/m².an)
- Taxe foncière
- 1169 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2262E2638058F
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1496.5 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Énergie - Consommation finale
- 233 (kWhEF/m².an)
- Amiante
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Vincent MALESINSKI 
Agent immobilier