Wiom

🏡 Propriété d’Exception à Cauro By WIOM

#85351161
Porticcio - 20166
  • 6 Pièces

  • 270 m²

  • Terrain

Porticcio - 20166

#85351161

🏡 Propriété d’Exception à Cauro By WIOM

À la recherche d’un havre de paix au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette superbe propriété nichée dans le village de Cauro, à seulement 15 minutes des plages et de l’aéroport ! 🌿☀️

✅ 171 m² habitables – Charme et authenticité
✅ Parcelle de 4 379 m² – Un cadre verdoyant avec de nombreux oliviers
✅ Investissement locatif rentable avec gîtes et roulotte

🔹 La maison principale :

Rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses avec salle d’eau moderne
Étage : Une magnifique suite parentale de 60 m², véritable cocon de sérénité
🔹 Un extérieur idyllique :

Vue mer panoramique et terrasse plein sud sans vis-à-vis
Piscine neuve + douche solaire 🌊
Un olivier majestueux en pièce maîtresse de la terrasse
🔹 Les atouts supplémentaires :

Deux garages + carport pour vos véhicules 🚗
Deux dépendances louées en saisonnier :
✅ Un gîte en pierre équipé avec cuisine, coin nuit, salle d’eau et terrasse privée
✅ Une roulotte en bois atypique avec chambre cosy, salle d’eau, cuisine équipée et terrasse
💡 Fort potentiel de développement : possibilité d’ajouter de nouveaux gîtes pour maximiser la rentabilité !

📍 Un bien rare et unique, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 🔑✨

Categorie:
Vente
Type:
Maison / Villa
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Standing:
Luxe
Surface:
270 m²
Prix:
1 092 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pièces:
6
Type de chauffage :
Géothermie
Accès au chauffage :
Individuel
Appareil de chauffage :
Central
Appareil de chauffage de l'eau :
Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Fosse septique

View more

  • 6 Chambres

  • 270 m²

  • Terrain

  • Abri de voiture
  • Air conditionné
  • Arrosage
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Piscine
  • Terrain
  • Ventilation simple flux
118kWh/m².an
3*kg CO2/m².an

1 092 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus Nous appeler
Energie - Consommation conventionnelle
118 (kWh/m².an)
Energie - Estimation des émissions
3 (kg CO2/m².an)
Énergie - Consommation finale
51 (kWhEF/m².an)
Énergie - Référence Ademe
2420E3346528N
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1865.06 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021