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🏡 Propriété d’Exception à Cauro By WIOM
À la recherche d’un havre de paix au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette superbe propriété nichée dans le village de Cauro, à seulement 15 minutes des plages et de l’aéroport ! 🌿☀️
✅ 171 m² habitables – Charme et authenticité
✅ Parcelle de 4 379 m² – Un cadre verdoyant avec de nombreux oliviers
✅ Investissement locatif rentable avec gîtes et roulotte
🔹 La maison principale :
Rez-de-chaussée : Deux chambres lumineuses avec salle d’eau moderne
Étage : Une magnifique suite parentale de 60 m², véritable cocon de sérénité
🔹 Un extérieur idyllique :
Vue mer panoramique et terrasse plein sud sans vis-à-vis
Piscine neuve + douche solaire 🌊
Un olivier majestueux en pièce maîtresse de la terrasse
🔹 Les atouts supplémentaires :
Deux garages + carport pour vos véhicules 🚗
Deux dépendances louées en saisonnier :
✅ Un gîte en pierre équipé avec cuisine, coin nuit, salle d’eau et terrasse privée
✅ Une roulotte en bois atypique avec chambre cosy, salle d’eau, cuisine équipée et terrasse
💡 Fort potentiel de développement : possibilité d’ajouter de nouveaux gîtes pour maximiser la rentabilité !
📍 Un bien rare et unique, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 🔑✨
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Villa
- État:
- Excellent état
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Luxe
- Surface:
- 270 m²
- Prix:
-
1 092 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 6
- Type de chauffage :
- Géothermie
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Central
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Fosse septique
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-
6 Chambres
-
270 m²
-
Terrain
- Abri de voiture
- Air conditionné
- Arrosage
- Clôture
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Piscine
- Terrain
- Ventilation simple flux
- Energie - Consommation conventionnelle
- 118 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 51 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2420E3346528N
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1865.06 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021