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Maison individuelle en pierre blanche de 145 m² avec dépendance de 300 m²

#85300908
Maroeuil - 62161
  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 180 m²

  • 3 chambres

  • Terrain

  • Construction de 1923

Maroeuil - 62161

#85300908

Maison individuelle en pierre blanche de 145 m² avec dépendance de 300 m²

WIOM vous propose en exclusivité cette maison individuelle en pierre blanche de 145 m² avec une dépendance de 230 m² à Marœuil.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle offrant 145 m² de charme et de confort moderne à Marœuil. Le rez-de-chaussée met en valeur de superbes carreaux de ciment d'origine, ajoutant une touche d'authenticité à ce bien.
La maison comprend trois chambres dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires au deuxième étage. La toiture en ardoise, récemment rénovée, est accompagnée d'un insert bois double combustion avec conduit de cheminée neuf, assurant un chauffage performant et convivial en plus des radiateurs alimentés par une pompe à chaleur.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un petit jardin paysagé, un bassin et un potager pour les amoureux de la nature. La propriété dispose de deux accès indépendants avec portail motorisé et offre une capacité de stationnement permettant de garer jusqu'à une dizaine de véhicules en extérieur. Vous profiterez également d’un garage motorisé pour plus de confort.

Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance de 230 m², équipée de panneaux solaires, avec une toiture et une isolation neuve. Cet espace est à aménager selon vos besoins et offre de nombreuses possibilités : création de gîtes, de chambres d'hôtes, activité commerciale ou même d'une seconde habitation.

Avec un DPE C, cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et la performance énergétique moderne.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

Catégorie:
Vente
Type:
Maison / Propriété
Construction Year:
1923
État:
Excellent état
Disponibilité:
Libre
Standing:
Standing
Surfaces:
180 m²
Prix:
450 000 €
Pièces:
4
Salles de bains:
1
Type de chauffage :
Bois
Accès au chauffage :
Individuel
Appareil de chauffage :
Central
Appareil de chauffage de l'eau :
Pompe à chaleur
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

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  • 4 Pièces

  • 1 Salle de bains
  • 180 m²

  • 3 chambres

  • Terrain

  • Construction de 1923

  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Dépendance
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Entrée
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Palier
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Portail électrique
  • Salle à manger
  • Salle de bains
  • Salon
  • Terrain
  • Thermostat connecté
  • Toilettes
  • Triple vitrage
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

450 000 € FAI

En savoir plus Nous appeler
Énergie - Consommation conventionnelle
158 (kWh/m².an)
Énergie - Estimation des émissions
5 (kg CO2/m².an)
Énergie - Référence Ademe
2462E3105410J
Taxe foncière
1320 (€ / an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1400 (€ / an)
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
105 (kWhEF/m².an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
1950 (€ / an)