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LONGÈRE : 200m2, Anzin-Saint-Aubin by WIOM

#85246881
Anzin-Saint-Aubin - 62223
  • 6 Pièces

  • 2 Salle de bains
  • 240 m²

  • Rez-de-chaussée

  • 4 chambres

  • Terrain

  • Construction de 1930

Anzin-Saint-Aubin - 62223

#85246881

LONGÈRE : 200m2, Anzin-Saint-Aubin by WIOM

Une longère rénovée d'exception à Anzin-Saint-Aubin

Située dans la commune prisée d'Anzin-Saint-Aubin, cette longère rénovée avec extension de 200 m² vous offre un cadre de vie unique. Implantée sur une parcelle de presque 3000 m², cette propriété combine charme, modernité et commodités. Avec un accès facile aux autoroutes et aux services essentiels, elle représente une opportunité rare de vivre dans un environnement serein et bien connecté.

Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel

En entrant par le portail motorisé, vous découvrez une petite cour qui mène au jardin et à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour, baigné de lumière, qui dessert une cuisine moderne et une arrière-cuisine. Une pièce d'eau avec dressing ajoute confort et praticité. La grande extension abrite un bureau spacieux avec vue plongeante sur le jardin, menant directement à une suite parentale luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une salle d'eau et d'une vasque.

Un étage bien agencé pour toute la famille

À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, accompagnées d'une grande mezzanine modulable selon vos besoins et désirs. Une deuxième pièce d'eau, comprenant une baignoire et une salle d'eau, complète cet espace, offrant à chacun un coin de tranquillité.

Des extérieurs conçus pour le plaisir et la détente

Le plus grand atout de cette propriété est sans aucun doute sa piscine de 32 m² (8 x 4) entourée de 100 m² de terrasse antidérapante, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste jardin, plat et bien entretenu, permet de profiter pleinement de l'espace extérieur. De plus, la possibilité de vendre une magnifique parcelle de 1500 m² sans dénaturer le bien ajoute une flexibilité précieuse.

Conclusion

Cette longère rénovée à Anzin-Saint-Aubin est une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses prestations de qualité, ses extérieurs magnifiques et son emplacement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de cette superbe propriété et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.

Categorie:
Vente
Type:
Maison / Maison
Année de construction:
1930
État:
Bon état
Disponibilité:
Libre
Surface:
240 m²
Étage:
Rez-de-chaussée
Prix:
780 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pièces:
6
Salles de bains:
2
Type de chauffage :
Gaz
Appareil de chauffage :
Radiateur
Accès au chauffage de l'eau :
Individuelle
Système d'évacuation des eaux usées :
Tout à l'égout

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  • 6 Chambres

  • 2 Salle de bains
  • 240 m²

  • Rez-de-chaussée

  • 4 chambres

  • Terrain

  • Construction de 1930

  • Cave
  • Chambre
  • Cheminée
  • Cuisine
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Garage
  • Internet
  • Parking intérieur
  • Salle de bains
  • Terrain
  • Terrasse
  • Toilettes
  • Volets roulants électriques
214kWh/m².an
30*kg CO2/m².an

780 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

En savoir plus Nous appeler
Energie - Consommation conventionnelle
214 (kWh/m².an)
Energie - Estimation des émissions
30 (kg CO2/m².an)
Taxe foncière
2200 (€ / an)
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3268.5 (€ / an)
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3780 (€ / an)
Énergie - Référence Ademe
2462E2315033G
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021
Énergie - Consommation finale
193 (kWhEF/m².an)