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IMMEUBLE
📍 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À VENDRE À ARRAS 📍
À proximité immédiate de la gare d’Arras et de l’université, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet d’investissement locatif !
Ce bien se compose de 4 lots répartis comme suit :
• 2 studios d’environ 25 m²
• 2 appartements T2 d’environ 45 m²
👉 Le tout est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable pour les locataires.
📌 À noter : l’immeuble nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle opportunité de valorisation du bien et d’optimisation de la rentabilité.
De plus, le bien est équipé d’un compteur principal avec quatre sous-compteurs.
📈 Secteur dynamique, forte demande locative, et emplacement recherché font de cet immeuble une valeur sûre pour tout investisseur en quête de rendement.
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- Categorie:
- Vente
- Type:
- Immeuble / Ensemble immobilier
- Disponibilité:
- Libre
- Surface:
- 140 m²
- Prix:
-
210 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 3
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
3 Chambres
- 0 Salle de bains
-
140 m²
-
2 chambres
- Appartement
- Cave
- Studio
- Energie - Consommation conventionnelle
- 228 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 4 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 228 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2033 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2751 (€ / an)