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DUPLEX : Arras by WIOM
WIOM Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant duplex situé au cœur de la ville d’Arras.
Caractéristiques principales :
Un duplex lumineux et atypique offrant une superficie généreuse, parfait pour les amoureux de volumes uniques.
De superbes poutres apparentes qui apportent un cachet indéniable à l’ensemble du bien.
Une mezzanine qui peut être aménagée en espace chambre
Un emplacement privilégié :
Situé à deux pas des célèbres places d’Arras, de la gare, et de toutes les commodités, ce duplex est une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs goûts.
Les parties communes et la façade seront entièrement rénovées, sans aucun coût additionnel pour vous.
Ce bien atypique, au fort potentiel, n’attend plus que vous pour lui redonner vie ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Année de construction:
- 1930
- État:
- À rénover
- Standing:
- Normal
- Surface:
- 39.4 m²
- Prix:
-
110 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Electrique
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Central
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
2 Chambres
- 1 Salle de bains
-
39.4 m²
-
2 chambres
-
Construction de 1930
- Chambre
- Pièce de vie
- Salle de bains / toilettes
- Energie - Consommation conventionnelle
- 247 (kWh/m².an)
- Énergie - Consommation finale
- 107 (kWhEF/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2462E3173571Y
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 830 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1150 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 39 (m²)
- Gaz
- Inclus
- Lead
- Inclus
- Électricité
- Inclus