BATIMENT : 1 132 m², La Bassée by Wiom

📍 Bâtiment à Vendre – Hyper Centre de La Bassée (59480)
Surface totale : 1 132 m² – Idéal activité professionnelle ou investissement 🔑

Situé en plein cœur de La Bassée, à proximité immédiate de toutes commodités, ce bâtiment clôturé, sécurisé et rénové au rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : implantation de votre entreprise, bureaux, entrepôt, ou projet de division pour création de logements avec stationnement privatif.

🏢 DESCRIPTION DU BIEN :
🔹 Surface totale : 1132 m²

🔹 Rez-de-chaussée (552 m²) :
Bureaux aménagés (115 m²)
Cuisine toute équipée
Sanitaires (WC, douche)
Chaufferie, cellier
Grand espace de stockage (437 m²)

🔹 Étage brut à aménager (580 m²) :
Plateau en ossature métallique, prêt à être transformé selon vos projets

🔹 Extérieur :
Site entièrement clôturé et sécurisé
Espace extérieur privatif avec parking de 300 m²

⚙️ PRESTATIONS TECHNIQUES :
✅ Huisseries PVC double vitrage
✅ Chaudière à condensation de 2015
✅ Installation électrique neuve de 2015
✅ RJ45 dans toutes les pièces + baie de brassage
✅ Compteurs séparés (idéal division future)

💡 LES + :
✔ Idéal entreprise, bureaux, entrepôt ou activité artisanale
✔ Possibilité de division en plusieurs lots pour projet locatif ou de coliving
✔ Emplacement central à fort potentiel proche gare et route proche N41 et N47 en direction de Lens
✔ Parking privatif : rare en centre-ville !

📞 Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder !