#85996711
85996711
WIOM vous propose cette spacieuse maison de 214 m² à Lens Centre
📍 Lens Centre – Proche toutes commodités
Idéalement située au cœur de Lens, cette maison de 214 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets de vie ou d’investissement.
🏡 Caractéristiques :
Superficie : 214 m² habitables
6 grandes chambres
Séjour lumineux
Cuisine indépendante
1 salle de bain + 1 salle d’eau
1 cave
1 garage avec porte électrique
1 cour agréable
Combles aménageables
🔧 Travaux à prévoir :
Le bien nécessite des travaux de rénovation :
Mise aux normes de certaines fenêtres
Rénovation de la salle de bain, des points d’eau et de la cuisine
Isolation de la toiture
🏘️ À proximité immédiate :
Commerces, écoles, transports en commun
Gare SNCF et accès rapide aux grands axes
💡 Les plus :
Cette maison est idéale pour :
✔️ Une grande famille
✔️ Une profession libérale (grands volumes exploitables)
✔️ Un investisseur pour projet de coliving ou colocation
📌 À visiter sans tarder ! Un bien rare dans un quartier calme, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison de ville
- Année de construction:
- 1948
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Normal
- Surface:
- 214 m²
- Prix:
-
241 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 11
- Salles de bains:
- 2
- Type de chauffage :
- Bois
- Appareil de chauffage :
- Cheminée
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
View more
-
11 Chambres
- 2 Salle de bains
-
214 m²
-
6 chambres
-
Construction de 1948
- Cave
- Chambre
- Cheminée
- Couloir
- Cour
- Cuisine
- Garage
- Hall
- Hall d'entrée
- Palier
- Pièce de vie
- Salle à manger
- Salle de bains
- Salle de bains / toilettes
- Salon
- Toilettes
- Energie - Consommation conventionnelle
- 365 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 80 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 6480 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 8830 (€ / an)
- Taxe foncière
- 2252 (€ / an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2462E4174422F
- Énergie - Consommation finale
- 359 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021