Arras - 62000
#85958147
85958147
📍 Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement à deux pas du centre-ville d’Arras.
🏠 Le bien est actuellement loué 420 €/mois, avec un locataire en place et une gestion simple.
✅ Studio fonctionnel
✅ Bonne luminosité
✅ Rentabilité immédiate
💼 Idéal pour un premier investissement locatif ou un ajout sécurisé à votre portefeuille immobilier.
🔑 Disponible à la vente avec bail en cours – une opportunité clé en main pour investisseurs à Arras.
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- Categorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Studio
- Année de construction:
- 1930
- État:
- À rénover
- Disponibilité:
- Loué
- Surface:
- 14.6 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
-
56 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 2
- Salles de bains:
- 1
- Type de chauffage :
- Electrique
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chauffe-eau
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
2 Chambres
- 1 Salle de bains
-
14.6 m²
-
3ème
-
1 chambres
-
Construction de 1930
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
1102kWh/m².an
36*kg CO2/m².an
- Energie - Consommation conventionnelle
- 1102 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 36 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2562E1556435L
- Énergie - Consommation finale
- 479 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1270 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1730 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021