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🏡 ARRAS CENTRE – Appartement 212 m² avec jardin privé 🌿
En plein cœur d’Arras, découvrez ce bien rare à l’allure de maison de ville.
✨ Charme de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond)
🛋️ Double séjour, salon lumineux, cuisine équipée
🛏️ 3 chambres, 2 bureaux, salle de jeux, dressing
🌳 Jardin arboré et privatif, un vrai coin de paradis en centre-ville
Un lieu de vie spacieux, élégant et chaleureux, parfait pour une vie de famille ou le télétravail 💼
📍 À deux pas des commerces, écoles et transports
📐 Des volumes généreux et une belle fluidité entre les pièces
🚪 Entrée indépendante, ambiance maison
📞 Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire
🔌 DPE : entre 4 870 € et 6 620 €/an (index 2021)
- Categorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- Bon état
- Disponibilité:
- Libre
- Standing:
- Normal
- Surface:
- 212 m²
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
-
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- Pièces:
- 6
- Salles de bains:
- 2
- Type de chauffage :
- Gaz
- Accès au chauffage :
- Individuel
- Appareil de chauffage :
- Radiateur
- Appareil de chauffage de l'eau :
- Chaudière
- Accès au chauffage de l'eau :
- Individuelle
- Système d'évacuation des eaux usées :
- Tout à l'égout
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-
6 Chambres
- 2 Salle de bains
-
212 m²
-
Rez-de-chaussée
-
3 chambres
-
Terrain
- Buanderie
- Bureau
- Cave
- Chambre
- Double vitrage
- Dressing
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Internet
- Salle de bains
- Salle de douche
- Séjour/cuisine
- Terrain
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Energie - Consommation conventionnelle
- 277 (kWh/m².an)
- Energie - Estimation des émissions
- 49 (kg CO2/m².an)
- Énergie - Référence Ademe
- 2462E4543724D
- Énergie - Consommation finale
- 237 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 4872 (€ / an)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 6593 (€ / an)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 211,2 (m²)
- Taxe foncière
- 3000 (€ / an)